Immobilie verkaufen in 57319 Bad Berleburg Wemlighausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 57319 Bad Berleburg Wemlighausen erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend im Hochsauerland ist bekannt für ihre einzigartigen Landschaften und die hohe Lebensqualität, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigert. Ob idyllisches Landhaus oder moderne Stadtwohnung – die Vielfalt der verfügbaren Objekte bietet attraktive Chancen für Verkäufer und Käufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Bad Berleburg Wemlighausen beleuchtet, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und Ihnen einen erfolgreichen Abschluss zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57319 Bad Berleburg Wemlighausen
- Wohnung verkaufen in 57319 Bad Berleburg Wemlighausen
- Grundstück verkaufen in 57319 Bad Berleburg Wemlighausen
- Ihr Immobilienmakler in 57319 Bad Berleburg Wemlighausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57319 Bad Berleburg Wemlighausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57319 Bad Berleburg Wemlighausen
Haus verkaufen in 57319 Bad Berleburg Wemlighausen
Der Verkauf eines Hauses in 57319 Bad Berleburg Wemlighausen bietet eine interessante Möglichkeit für potenzielle Käufer, da die Region durch eine vielfältige Auswahl an Haustypen besticht. In Wemlighausen werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Fachwerkhäuser und modernisierte Landhäuser gebaut, die den traditionellen Charme der Region mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Die Immobilienpreise in dieser ländlichen Gegend von Bad Berleburg variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell können Käufer hier im Vergleich zu städtischen Gebieten günstigere Angebote finden, was die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Hauspreise in 57319 Bad Berleburg Wemlighausen
Die Hauspreise in 57319 Bad Berleburg Wemlighausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1758 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57319 Bad Berleburg Wemlighausen
Der Wohnungsverkauf in 57319 Bad Berleburg Wemlighausen erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Region zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine gemäßigte Nachfrage bei relativ stabilen Preisen aus. Besonders begehrt sind großzügige, gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Energiestandards. Speziell Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in ruhiger und landschaftlich schöner Lage haben bei Käufern einen besonders hohen Stellenwert. Familien und Berufspendler schätzen zudem die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Wer seine Wohnung in Wemlighausen verkaufen möchte, profitiert daher von einer zielgerichteten Ansprache potenzieller Käufer und einer professionellen Präsentation der Immobilie.
Wohnungspreise in 57319 Bad Berleburg Wemlighausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57319 Bad Berleburg liegt bei 2269 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57319 Bad Berleburg Wemlighausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 57319 Bad Berleburg Wemlighausen erfordert eine sorgfältige Marktanalyse, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region stetig zunimmt. Aufgrund der attraktiven Lage im Rothaargebirge und der zunehmenden Beliebtheit ländlicher Wohngebiete, interessieren sich sowohl Privatpersonen als auch Investoren für verfügbare Grundstücke. Allerdings bleibt das Angebot begrenzt, da die Region weitgehend von Natur geprägt ist und der Raum für neue Bauvorhaben dadurch eingeschränkt ist. Trotz dieser Einschränkungen wird in Bad Berleburg und seinen Ortsteilen regelmäßig gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern sowie kleineren Wohnanlagen liegt. Ein solider Immobilienmarkt und eine hohe Lebensqualität in der Region tragen dazu bei, dass Grundstücke sehr gefragt und oft zeitnah verkauft werden.
Grundstückspreise in 57319 Bad Berleburg Wemlighausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57319 Bad Berleburg liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57319 Bad Berleburg Wemlighausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57319 Bad Berleburg Wemlighausen
57319 Bad Berleburg Wemlighausen liegt malerisch eingebettet im Rothaargebirge im nordrhein-westfälischen Kreis Siegen-Wittgenstein. Die Ortslage besticht durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung, die von dichten Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Dadurch bietet Wemlighausen zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die ländliche Idylle verstärkt den Charme des Ortes und bietet Bewohnern und Besuchern eine wohltuende Abwechslung vom städtischen Trubel.
Wenige Kilometer von Wemlighausen entfernt befinden sich die Kleinstadt Bad Berleburg sowie die Orte Bad Laasphe und Erndtebrück. In der weiteren Umgebung liegen die Städte Siegen und Winterberg, die binnen einer Autostunde erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B480 und B62, die eine Anbindung an das weitere Straßennetz gewährleisten. Trotz der eher ländlichen Lage ist die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln durch Busverbindungen gegeben, die regelmäßig das Umland und angrenzende Städte bedienen.
Aktuell leben in Wemlighausen 18923 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57319 Bad Berleburg Wemlighausen
Bad Berleburg, genauer gesagt der Ortsteil Wemlighausen, bietet eine wunderbare Kombination aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Diese idyllische Region im Bezirk Siegen-Wittgenstein ist ideal für naturverbundene Erholungssuchende. Umgeben von imposanten Waldgebieten und malerischen Wanderwegen lässt sich die Natur auf aktive Weise erleben. Besonders der Wanderweg “Rothaarsteig” lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, gibt es auch zahlreiche Wellness-Angebote in der näheren Umgebung. Wemlighausen selbst bietet praktische Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, während das nahegelegene Bad Berleburg mit einem abwechslungsreichen Einzelhandelsangebot und traditionellen Wochenmärkten punktet. Hier findet man alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten regionalen Produkten.
In der Region Bad Berleburg gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein gutes Beispiel ist das Besucherbergwerk “Grube Delle”, das Abenteuer und Bildung kombiniert und einen faszinierenden Einblick in die Bergbaugeschichte bietet. Wer mehr auf sportliche Aktivitäten setzt, der kann sich im Sport- und Freizeitpark austoben, der unter anderem Tennisplätze, eine Minigolfanlage und eine Kegelbahn bereitstellt. Für Familien mit Kindern ist der Wildpark Dodenau ein beliebtes Ausflugsziel, in dem man heimische Tierarten hautnah erleben kann. Bei der Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls alle Bedürfnisse abgedeckt. Der Wochenmarkt in Bad Berleburg und diverse Fachgeschäfte bieten Gelegenheit, regionale Produkte und Handwerkskunst zu erwerben, während größere Einkaufzentren in der Umgebung für modische und technische Bedürfnisse alles bereitstellen.
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