Immobilie verkaufen in 34537 Bad Wildungen Armsfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 34537 Bad Wildungen Armsfeld kann angesichts des lebhaften Immobilienmarktes in der Region eine lukrative Gelegenheit sein. Bad Wildungen, bekannt für seine malerischen Landschaften und erstklassige Thermalbäder, zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen ist stetig, während das knappe Angebot die Immobilie zu einem wertvollen Gut macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Bad Wildungen Armsfeld beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34537 Bad Wildungen Armsfeld
- Wohnung verkaufen in 34537 Bad Wildungen Armsfeld
- Grundstück verkaufen in 34537 Bad Wildungen Armsfeld
- Ihr Immobilienmakler in 34537 Bad Wildungen Armsfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34537 Bad Wildungen Armsfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34537 Bad Wildungen Armsfeld
Haus verkaufen in 34537 Bad Wildungen Armsfeld
Ein Haus zu verkaufen in 34537 Bad Wildungen Armsfeld bietet eine interessante Gelegenheit, da die Region viele verschiedene Haustypen umfasst. In dieser idyllischen und naturnahen Gegend finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, aber auch Fachwerkhäuser, welche den traditionellen architektonischen Charme der Region widerspiegeln. Moderne Neubauten ergänzen das Angebot und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Art und Zustand des Objekts sowie der genauen Lage. Dabei sind sowohl preiswertere Immobilien mit Renovierungsbedarf als auch höherpreisige, bezugsfertige Häuser erhältlich. Insgesamt bewegt sich der Immobilienmarkt in Bad Wildungen Armsfeld auf einem stabilen Niveau, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer reizvoll ist.
Hauspreise in 34537 Bad Wildungen Armsfeld
Die Hauspreise in 34537 Bad Wildungen Armsfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1737 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Wildungen Armsfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34537 Bad Wildungen Armsfeld
Der Wohnungsverkauf in 34537 Bad Wildungen Armsfeld gestaltet sich durchaus attraktiv, da die Region von einer idyllischen Landschaft und einer guten Infrastruktur geprägt ist. Der Wohnungsmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, besonders nach Ein- bis Zweizimmerwohnungen sowie gut geschnittenen Eigentumswohnungen mit modernem Standard. Oft gefragt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zu einer hohen Lebensqualität beitragen. Zudem profitieren Immobilieneigentümer von der Nähe zu touristischen Zielen, wie dem Nationalpark Kellerwald-Edersee, was den Wert der Wohnungen zusätzlich hebt. In den vergangenen Jahren war auch ein gesteigertes Interesse an barrierefreien und altersgerechten Wohnungen zu beobachten, da diese den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung gerecht werden. Insbesondere Immobilien in ruhiger Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr haben sich als besonders begehrt herausgestellt und bieten somit gute Verkaufsaussichten.
Wohnungspreise in 34537 Bad Wildungen Armsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34537 Bad Wildungen liegt bei 2365 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34537 Bad Wildungen Armsfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 34537 Bad Wildungen Armsfeld kann derzeit durch eine stabile Nachfrage nach Immobilien in der Region begünstigt werden. Bad Wildungen und insbesondere Armsfeld sind für ihre malerische Landschaft und die Ruhe bekannt, was besonders bei städtischen Aussteigern und Familien, die nach einem Rückzugsort suchen, Anklang findet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da die Region überwiegend durch bestehende Bebauung und Naturschutzgebiete geprägt ist. In den letzten Jahren nahm die Bautätigkeit zu, allerdings bleibt der Umfang der Neubauten im Vergleich zu größeren Ballungszentren moderat. Zusammengefasst kann ein Grundstücksverkauf in Armsfeld aufgrund der regionalen Beliebtheit und des begrenzten Angebots durchaus attraktiv sein.
Grundstückspreise in 34537 Bad Wildungen Armsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34537 Bad Wildungen liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34537 Bad Wildungen Armsfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34537 Bad Wildungen Armsfeld
Bad Wildungen Armsfeld liegt nordwestlich der Kernstadt Bad Wildungen im Herzen des Waldecker Landes in Hessen. Diese malerische Lage ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und grünen Wiesen, die typisch für die Landschaft des Kellerwaldes sind. Die Nähe zum Nationalpark Kellerwald-Edersee bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Der Ort selbst hat eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die ideal zum Entspannen und Erholen ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Wildungen Armsfeld liegen einige kleinere Ortschaften und Städte, darunter die Gemeinden Bergfreiheit, Albertshausen und Reitzenhagen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Fritzlar, die in etwa 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B485 und die Landesstraße L3076, die Armsfeld mit Bad Wildungen und den umliegenden Orten verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region eher begrenzt, jedoch gibt es Busverbindungen, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Städte und Gemeinden bieten. Die Region ist besonders für ihre natürliche Schönheit und die gute Erreichbarkeit von Naherholungsgebieten bekannt.
Aktuell leben in Armsfeld 17595 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34537 Bad Wildungen Armsfeld
Bad Wildungen Armsfeld bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Lage des Ortes ermöglicht abwechslungsreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren in der herrlichen Natur des Kellerwaldes. Erholungssuchende können in den zahlreichen Kur- und Wellnesseinrichtungen entspannen, die für ihre wohltuenden Anwendungen und Therapien bekannt sind. Darüber hinaus lädt der historische Stadtkern mit seinen charmanten Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés zu einem entspannten Bummel ein. In den kleinen, aber gut sortierten Läden und Märkten findet man alles, was das Herz begehrt, von regionalen Produkten bis hin zu modernen Waren des täglichen Bedarfs.
In der Region gibt es viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu entdecken. So bietet der Nationalpark Kellerwald-Edersee mit seinen zahlreichen Wanderwegen und dem Edersee ideale Bedingungen für Naturfreunde und Sportbegeisterte. Für Erholung sorgt das bekannte Heilbäderzentrum Bad Wildungen mit seinen vielfältigen Gesundheits- und Wellnessangeboten. Besonders beliebt sind die Thermalquellen und die weitläufigen Kurparks, die zum Spazieren und Verweilen einladen. Einkaufsfreudige kommen in den umliegenden Städten wie Fritzlar und Korbach auf ihre Kosten, wo sie in charmanten Altstadtkernen und modernen Einkaufszentren ausgiebig shoppen können. Die Märkte und Hofläden der Region bieten eine breite Auswahl an regionalen Spezialitäten und frischen Produkten, die jeden Einkauf zu einem kleinen Erlebnis machen.
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