Immobilie verkaufen in 35114 Haina Haddenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35114 Haina Haddenberg erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region in Hessen zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine starke Gemeinschaft aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Dennoch kann der Verkaufsprozess komplex sein, weshalb es wichtig ist, aktuelle Markttrends und wertsteigernde Faktoren zu verstehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Haina Haddenberg beachten sollten. Von der Einschätzung des Immobilienwerts über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu Vermarktungsstrategien – hier erhalten Sie wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35114 Haina Haddenberg
- Wohnung verkaufen in 35114 Haina Haddenberg
- Grundstück verkaufen in 35114 Haina Haddenberg
- Ihr Immobilienmakler in 35114 Haina Haddenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35114 Haina Haddenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35114 Haina Haddenberg
Haus verkaufen in 35114 Haina Haddenberg
Wenn Sie planen, Ihr Haus in 35114 Haina Haddenberg zu verkaufen, sollten Sie einige Aspekte berücksichtigen, die den Verkaufsvorgang beeinflussen können. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Fachwerkhäuser gebaut, die durch ihren charmanten und oft historischen Baustil bestechen. Der Immobilienmarkt in Haina Haddenberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei die Preise je nach Zustand, Größe und Lage des Hauses variieren können. Aufgrund der ländlichen und gleichzeitig gut angebundenen Lage sind Immobilien hier sowohl bei Familien als auch bei Pendlern besonders begehrt. Die regionale Preisentwicklung wird von der allgemeinen Markttendenz beeinflusst, weshalb eine realistische und marktgerechte Preisfestsetzung entscheidend für einen erfolgreichen Hausverkauf ist.
Hauspreise in 35114 Haina Haddenberg
Die Hauspreise in 35114 Haina Haddenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1729 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35114 Haina Haddenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 35114 Haina Haddenberg zeigt sich derzeit stabil mit einer gesteigerten Nachfrage nach Immobilien. Insbesondere Wohnungen in ruhiger Lage und mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind besonders begehrt. Potentielle Käufer suchen vermehrt nach modernisierten Objekten, die über eine zeitgemäße Ausstattung und einen guten energetischen Standard verfügen. Auch Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gärten sind sehr gefragt. Die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und größeren Wohnungen, die Platz für Homeoffice bieten, ist ebenfalls angestiegen, da immer mehr Menschen flexible Arbeitsmöglichkeiten schätzen. Die Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur macht Haina Haddenberg zu einem attraktiven Standort für verschiedenste Käufergruppen.
Wohnungspreise in 35114 Haina Haddenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35114 Haina liegt bei 2370 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35114 Haina Haddenberg
In der Region Haina Haddenberg mit der Postleitzahl 35114 ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell moderat, jedoch steigend. Vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende schätzen die idyllische Lage und die landschaftliche Schönheit der Gegend. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die behutsame Flächennutzung und strenge Bauvorschriften zurückzuführen ist. Bauaktivitäten in der Region sind überschaubar, da Neubauten oft gut in das bestehende Dorfbild integriert und größere Bauprojekte eher selten realisiert werden. Dies trägt zur Erhaltung des charmanten Charakters der Gemeinde bei, sorgt aber gleichzeitig für eine stabile Nachfrage, die das Interesse potenzieller Käufer hochhält.
Grundstückspreise in 35114 Haina Haddenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35114 Haina liegt bei 66 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 59400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35114 Haina Haddenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35114 Haina Haddenberg
Haina Haddenberg (Postleitzahl 35114) ist eine idyllische Ortschaft, die im Westen von Hessen gelegen ist. Das Dorf liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, umgeben von Wäldern und Hügeln, die typisch für die Region sind. Die Lage von Haddenberg überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine gute Lebensqualität bietet. Zudem profitiert die Gemeinde von ihrer relativ zentralen Position im Bundesland Hessen, die eine gute Erreichbarkeit zu umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Haina Haddenberg befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie Städte wie Frankenberg (Eder), Battenberg und Bad Wildungen. Diese bieten zusätzliche Infrastrukturmöglichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Haina Haddenberg ist trotz der ländlichen Lage gut. Über die Bundesstraße 253, die durch den nahegelegenen Ortsteil Haina führt, sind wichtige Verkehrsknotenpunkte und größere Städte wie Marburg und Kassel gut erreichbar. Dadurch wird die Verbindung zum überregionalen Straßennetz, einschließlich der Autobahnen A49 und A485, gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten sicherstellen.
Aktuell leben in Haddenberg 3409 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35114 Haina Haddenberg
Der kleine Ort Haina Haddenberg im Postleitzahlgebiet 35114 bietet seinen Bewohnern und Besuchern einige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von der idyllischen Landschaft des nordhessischen Waldes lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen, Rad- oder Spaziergängen ein. Zahlreiche Wanderwege führen durch malerische Wälder und entlang idyllischer Flussläufe, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. In der nahen Umgebung gibt es außerdem verschiedene kleine Geschäfte, Bäckereien und Cafés, die zu einem gemütlichen Bummel oder einer kurzen Rast einladen. Für den täglichen Bedarf stehen zudem Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten bereit.
In der Region rund um Haina Haddenberg gibt es viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Nationalpark Kellerwald-Edersee, der nicht nur ein Paradies für Wanderer und Naturfreunde ist, sondern auch verschiedene Freizeitaktivitäten wie Kanufahrten oder Angeln am malerischen Edersee anbietet. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch des Klosters Haina an, dessen beeindruckende Architektur und historische Bedeutung faszinieren. In den benachbarten Städten wie Frankenberg oder Bad Wildungen finden sich eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die ein vielfältiges Einkaufserlebnis bieten. Zusätzlich laden gemütliche Restaurants und traditionelle Gasthäuser zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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