Immobilie verkaufen in 34630 Gilserberg Schönstein
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34630 Gilserberg Schönstein kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die von der steigenden Nachfrage in dieser idyllischen Region profitieren möchten. Gilserberg Schönstein besticht durch seine malerische Landschaft, hervorragende Anbindung an größere Städte und eine wachsende Gemeinschaft, die sowohl junge Familien als auch Ruheständler anzieht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt positive Trends, gekennzeichnet durch stabile Preise und eine große Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps behandelt, die Verkäufer beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34630 Gilserberg Schönstein
- Wohnung verkaufen in 34630 Gilserberg Schönstein
- Grundstück verkaufen in 34630 Gilserberg Schönstein
- Ihr Immobilienmakler in 34630 Gilserberg Schönstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34630 Gilserberg Schönstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34630 Gilserberg Schönstein
Haus verkaufen in 34630 Gilserberg Schönstein
Ein Haus in 34630 Gilserberg Schönstein zu verkaufen bietet eine Fülle von Möglichkeiten für potenzielle Käufer in einer charmanten und ländlichen Umgebung. In dieser Region werden vor allem freistehende Einfamilienhäuser gebaut, die oft von großzügigen Gärten und naturnaher Landschaft umgeben sind. Zusätzlich findet man vereinzelt auch Reihenhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, die alle den ländlichen, gemütlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in Gilserberg Schönstein variieren je nach spezifischer Lage, Größe des Grundstücks und Zustand des Gebäudes. Doch generell bieten die Immobilien in dieser Region ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl Familien als auch Investoren anspricht, die Wert auf Ruhe und Natur legen.
Hauspreise in 34630 Gilserberg Schönstein
Die Hauspreise in 34630 Gilserberg Schönstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1700 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34630 Gilserberg Schönstein
Der Wohnungsmarkt in der Region 34630 Gilserberg Schönstein zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, besonders aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an Natur und Erholungsgebiete. Wohnungen, die besonders begehrt sind, umfassen modernisierte Altbauwohnungen und geräumige Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung. Käufer schätzen hier vor allem großzügige Balkone oder Terrassen sowie energieeffiziente Bauweisen. Familien und Einzelpersonen suchen oft nach Immobilien, die zusätzlich einen Garten oder direkte Zugangsmöglichkeiten zu Grünflächen bieten. Besonders wichtig für viele Interessenten sind ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und die Nähe zu Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Wohnungspreise in 34630 Gilserberg Schönstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34630 Gilserberg liegt bei 1564 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34630 Gilserberg Schönstein
In der malerischen Ortschaft Schönstein in der Postleitzahlregion 34630 Gilserberg zeigt sich der Grundstücksmarkt von einer interessanten Seite. Die Nachfrage nach Grundstücken ist aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur durchaus vorhanden, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend stabil hält. In den letzten Jahren ist ein moderater Anstieg der Bautätigkeiten zu verzeichnen, wobei überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Bauträger und private Bauherren schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, wodurch sich eine konstante, jedoch nicht explosionsartige Bautätigkeit ergibt. Diese Kombination aus Nachfrage und begrenztem Angebot sorgt für ein gesundes Marktklima in Schönstein.
Grundstückspreise in 34630 Gilserberg Schönstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34630 Gilserberg liegt bei 46 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 41400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 92000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34630 Gilserberg Schönstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34630 Gilserberg Schönstein
Schönstein ist ein Ortsteil der Gemeinde Gilserberg im Schwalm-Eder-Kreis in Hessen. Gelegen in der malerischen Landschaft des Knüllgebirges, bietet Schönstein eine ruhige und naturnahe Umgebung, die durch zahlreiche Wander- und Radwege ergänzt wird. Das kleine Dorf ist umgeben von Wäldern und Feldern, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen und gleichzeitig etwas abgeschieden vom hektischen Stadtleben liegen. Trotz seiner ländlichen Lage ist Schönstein gut erreichbar und präsentiert sich als beschaulicher und idyllischer Wohnort mit einer starken Gemeinschaft.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönstein liegen mehrere Städte und Orte wie Gilserberg, Schwalmstadt und Jesberg, die alle zur wirtschaftlich und kulturell bedeutenden Region der Schwalm gehören. Die Verkehrsanbindung ist für die ländliche Lage angemessen; über die Bundesstraße 3 (B3) erreicht man zügig größere Städte wie Marburg oder Kassel. Zudem gibt es gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, die regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Ortsteile und Gemeinden gewährleisten. Diese Infrastruktur unterstützt sowohl die Mobilität der Bewohner als auch den Besuch von Touristen, die die reizvolle Natur und die Ruhe des Knüllgebirges genießen möchten.
Aktuell leben in Schönstein 2951 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34630 Gilserberg Schönstein
In der beschaulichen Region 34630 Gilserberg Schönstein bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Eingebettet in die malerische Landschaft des hessischen Berglandes finden Naturbegeisterte zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen einladen. Der angrenzende Kellerwald-Edersee-Nationalpark ist perfekt für Naturfreunde, die die Ruhe und Schönheit der unberührten Wälder genießen möchten. Für jene, die gern Zeit am Wasser verbringen, bietet der nahegelegene Edersee reichlich Gelegenheit für Wassersport und Bootsausflüge. Zudem gibt es in der Region mehrere Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden: Kleine, gut sortierte Läden und Märkte bieten frische, lokale Produkte sowie alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch Veranstaltungen wie Stadtfeste, Bauernmärkte und Handwerksausstellungen, die das kulturelle Leben bereichern. Beispiele hierfür sind der traditionelle Wochenmarkt in Gilserberg, wo man frisches Obst, Gemüse und regionale Köstlichkeiten erwerben kann, oder das jährliche Gilserberger Herbstfest, das mit einem bunten Programm für die ganze Familie aufwartet. Für sportlich Aktive gibt es zudem Vereine und Einrichtungen wie Tennisplätze, einen Reitverein und ein modernes Fitnessstudio. In den umliegenden Ortschaften findet man zudem ein vielfältiges Angebot an Einzelhandelsgeschäften, von Boutiquen über Buchläden bis hin zu großen Supermärkten, die das Einkaufserlebnis abrunden. Die Nähe zu größeren Städten wie Marburg bietet zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, wodurch die Region einen idealen Mix aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung darstellt.
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