Immobilie verkaufen in 34630 Gilserberg Moischeid
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Gilserberg Moischeid, einer idyllischen Gemeinde im Herzen Hessens, zeichnet sich durch eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Dank der malerischen Umgebung und der gewachsenen Infrastruktur zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an, die von der ruhigen Lebensweise und den guten Anbindungen profitieren möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 34630 Gilserberg Moischeid zu beachten sind. Von der aktuellen Marktlage über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen bieten wir Ihnen einen umfassenden Überblick, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34630 Gilserberg Moischeid
- Wohnung verkaufen in 34630 Gilserberg Moischeid
- Grundstück verkaufen in 34630 Gilserberg Moischeid
- Ihr Immobilienmakler in 34630 Gilserberg Moischeid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34630 Gilserberg Moischeid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34630 Gilserberg Moischeid
Haus verkaufen in 34630 Gilserberg Moischeid
Der Verkauf eines Hauses in Gilserberg Moischeid, einer beschaulichen Gemeinde im Schwalm-Eder-Kreis, erfordert ein gewisses Maß an Kenntnis über die lokalen Immobilienmerkmale. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch moderne Neubauten sowie Fachwerkhäuser, die den Charme der ländlichen Umgebung widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Gilserberg Moischeid variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Größe und Zustand der Objekte. Historische Fachwerkhäuser in gutem Zustand und moderne Neubauten können deutlich höhere Preise erzielen, während renovierungsbedürftige Objekte und ältere Bauten in der Regel günstiger sind. Käufer und Verkäufer sollten sich daher intensiv mit dem lokalen Markt auseinandersetzen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 34630 Gilserberg Moischeid
Die Hauspreise in 34630 Gilserberg Moischeid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gilserberg Moischeid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34630 Gilserberg Moischeid
Der Verkauf einer Wohnung in 34630 Gilserberg Moischeid kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, insbesondere wenn man die aktuelle Marktsituation berücksichtigt. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt einen stabilen bis leicht steigenden Trend, was auf eine beständige Nachfrage hindeutet. Besonders begehrt sind in Gilserberg Moischeid Wohnungen, die durch eine ruhige Lage und eine naturnahe Umgebung punkten. Immobilien mit modernisierten Ausstattungen, wie etwa Energieeffizienz und hochwertige Materialien, sind ebenfalls sehr gefragt. Auch Wohnungen, die über Balkon, Garten oder eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verfügen, finden schnell Abnehmer. Die Region profitiert zusätzlich von ihrer Nähe zu Erholungsgebieten, was den Wohnwert und somit auch den Marktwert der Immobilien weiter erhöht.
Wohnungspreise in 34630 Gilserberg Moischeid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34630 Gilserberg liegt bei 2586 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34630 Gilserberg Moischeid
Der Verkauf eines Grundstücks in 34630 Gilserberg Moischeid erfordert eine detaillierte Betrachtung von Nachfrage und Angebot in der Region. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Gegend moderat gestiegen, insbesondere durch Interessenten aus städtischen Ballungsräumen, die nach ruhigeren und naturnäheren Wohnlagen suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch relativ begrenzt, was die Preise leicht anheben könnte. Gleichzeitig ist die Bautätigkeit in der Region verhältnismäßig gering, was teilweise auf restriktive Bebauungspläne und den Wunsch nach Erhalt der natürlichen Landschaft zurückzuführen ist. Diese Faktoren sollten bei der Preisgestaltung und Verkaufsstrategie für ein Grundstück in Gilserberg Moischeid unbedingt berücksichtigt werden.
Grundstückspreise in 34630 Gilserberg Moischeid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34630 Gilserberg liegt bei 30 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 60000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34630 Gilserberg Moischeid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34630 Gilserberg Moischeid
Moischeid, ein Ortsteil der Gemeinde Gilserberg, liegt im naturreichen Nordhessen und ist eingebettet in die reizvolle Landschaft des Schwalm-Eder-Kreises. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten und Erkundungstouren einladen. Der idyllische Charakter des Dorfes wird durch traditionelle Fachwerkhäuser und eine ruhige, dörfliche Atmosphäre unterstrichen. Durch seine Lage bietet Moischeid eine erholsame Abgeschiedenheit, bleibt jedoch dank guter Verkehrsanbindungen erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Moischeid befinden sich mehrere kleinere Orte wie Gilserberg, Sebbeterode und Schönau. Größere Städte in der Nähe sind Schwalmstadt und Marburg, die etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt liegen. Diese Städte bieten weitere Infrastruktur und Dienstleistungen, die über die Grundversorgung in Moischeid hinausgehen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die das Dorf gut mit den umliegenden Ortschaften und Städten verbinden. Zudem ist die Bundesstraße B3 in erreichbarer Nähe, welche Anschluss an das überregionale Straßennetz bietet. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die regelmäßig die umliegenden Orte und Städte anfahren.
Aktuell leben in Moischeid 2951 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34630 Gilserberg Moischeid
Gilserberg Moischeid ist ein idyllischer Ortsteil im Schwalm-Eder-Kreis, der sowohl für Einwohner als auch für Besucher zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die malerische Landschaft rund um Moischeid lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die nahen Wälder und Felder bieten zudem reichlich Gelegenheit zum Entspannen und zur Naturbeobachtung. Für sportliche Aktivitäten steht ein gut ausgestatteter Sportplatz zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten im Ort selbst sind begrenzt, jedoch sind in der näheren Umgebung Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie kleine Fachgeschäfte leicht erreichbar. Die örtlichen Vereine organisieren zudem regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern und eine willkommene Abwechslung im Alltag darstellen.
In der Region um Gilserberg Moischeid gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für unterschiedliche Interessen und Bedürfnisse. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Schwalmstadt ein breiteres Spektrum an Geschäften, darunter Supermärkte, Modeboutiquen und Buchläden. Für Kulturinteressierte gibt es in Treysa das Heimatmuseum Treysa sowie historische Baudenkmäler zu erkunden. Auch das Rotkäppchenland mit seinen Freizeitparks und Lehrpfaden ist einen Besuch wert. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege im Naturpark Knüll durchstreifen oder im Sommer im Freibad der Umgebung Erfrischung finden. Die Kombination aus naturnahen Erholungsgebieten und ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Gilserberg Moischeid zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Touristen gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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