Immobilie verkaufen in 35114 Haina Dodenhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 35114 Haina Dodenhausen erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Ortschaft, eingebettet in einer reizvollen Landschaft, hat in den letzten Jahren eine gesteigerte Nachfrage erlebt. Käufer schätzen die naturnahe Umgebung und die Ruhe, was die Attraktivität von Immobilien in dieser Region erhöht hat. Preisentwicklungen und Kaufinteresse können stark variieren, daher ist eine fundierte Marktanalyse unerlässlich.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, um Eigentümern eine Orientierungshilfe beim Immobilienverkauf in Haina Dodenhausen zu bieten. Von der Markttrendbeobachtung bis hin zu praktischen Verkaufsstrategien – alles, was es zu beachten gilt, wird thematisiert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35114 Haina Dodenhausen
- Wohnung verkaufen in 35114 Haina Dodenhausen
- Grundstück verkaufen in 35114 Haina Dodenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 35114 Haina Dodenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35114 Haina Dodenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35114 Haina Dodenhausen
Haus verkaufen in 35114 Haina Dodenhausen
Der Verkauf eines Hauses in 35114 Haina Dodenhausen kann eine reizvolle Option sein, da die Region vielfältige Haustypen bietet, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilien- und Reihenhäusern zeichnet sich die Gegend durch eine architektonische Vielfalt aus, die das Leben in diesem ruhigen Teil von Hessen besonders ansprechend macht. Häuserpreise in Haina Dodenhausen variieren je nach Typ, Lage und Zustand des Objekts. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu urbanen Gebieten eher moderat sind, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine attraktive Marktsituation darstellt. Insbesondere Familien und Ruhesuchende finden hier oft ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, das durch die idyllische Landschaft und die gute Anbindung an nahgelegene Städte noch weiter aufgewertet wird.
Hauspreise in 35114 Haina Dodenhausen
Die Hauspreise in 35114 Haina Dodenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35114 Haina Dodenhausen
Der Wohnungsmarkt in 35114 Haina Dodenhausen zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere nach gut ausgestatteten und modernisierten Wohnungen. Die ländliche Umgebung kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten macht diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die nach einer ruhigen und naturnahen Wohnlage suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Infrastruktur, wie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und Freizeitangebote. Altbauwohnungen, die charmant renoviert wurden und moderne Neubauten mit Energieeffizienz und zeitgemäßem Komfort, erfreuen sich großer Beliebtheit. Potenzielle Käufer legen zudem Wert auf großzügige Wohnflächen und Balkone oder Terrassen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.
Wohnungspreise in 35114 Haina Dodenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35114 Haina liegt bei 1565 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35114 Haina Dodenhausen
Grundstück verkaufen in 35114 Haina Dodenhausen erfordert eine sorgfältige Marktanalyse, da sowohl Nachfrage als auch Angebot von regionalen Faktoren geprägt sind. Die Nachfrage nach Grundstücken in Haina Dodenhausen ist moderat, da der Ort aufgrund seiner ländlichen Lage vor allem Familien und Naturliebhaber anzieht, die das ruhige und idyllische Leben bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, da die Region nicht von massiver Bautätigkeit geprägt ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Bauvorhaben in Haina Dodenhausen konzentrieren sich überwiegend auf kleinere Neubauprojekte oder individuelle Wohnhäuser, sodass der Immobilienmarkt insgesamt stabil, aber nicht überhitzt ist. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, sollte sich auf eine spezifische Zielgruppe einstellen und die Vorzüge der ländlichen Idylle und der Nähe zur Natur betonen.
Grundstückspreise in 35114 Haina Dodenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35114 Haina liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35114 Haina Dodenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35114 Haina Dodenhausen
Haina Dodenhausen liegt im nördlichen Hessen und gehört zum Landkreis Waldeck-Frankenberg. Die Ortschaft ist eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, geprägt von Wäldern, Feldern und hügeligem Terrain, das ideale Bedingungen für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten bietet. Der beschauliche Charakter des Dorfes sowie die Nähe zur Natur tragen stark zur Lebensqualität der Einwohner bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Haina Dodenhausen liegen Städte und Ortschaften wie Frankenberg (Eder), Gemünden (Wohra) und Battenberg (Eder). Mit dem Auto ist Haina Dodenhausen über die Bundesstraßen B252 und B253 gut zu erreichen, die Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz bieten. Obwohl der Ort selbst keine eigene Bahnstation hat, sind die nächsten Bahnhöfe in Frankenberg und Marburg gut erreichbar, sodass auch eine Anbindung an den Schienenverkehr besteht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien gewährleistet, die die umliegenden Gemeinden miteinander verbinden.
Aktuell leben in Dodenhausen 3409 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35114 Haina Dodenhausen
In der idyllischen Ortschaft Haina Dodenhausen, 35114, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die charmante Landgemeinde lädt mit ihrer malerischen Natur zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei besonders der nahegelegene Nationalpark Kellerwald-Edersee einen Besuch wert ist. Für Entspannung sorgt zudem die ruhige, ländliche Atmosphäre, die wunderbar geeignet ist, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Ortszentrum mit kleineren Läden, die regionale Produkte und alltägliche Waren anbieten, und man kann auch die Wochenmärkte in den umliegenden Dörfern besuchen.
Wer auf umfassendere Aktivitäten und Shoppinggelegenheiten Wert legt, findet in der Region eine Vielzahl an Optionen. Beispielsweise bietet die Stadt Frankenberg eine bunte Mischung aus modernen Geschäften, Supermärkten und traditionellen Handwerksbetrieben. Für einen gemütlichen Ausflug eignet sich der Edersee, an dessen Ufer sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeitangebote wie Bootsfahrten und Fahrradverleih finden lassen. Das nahe Bad Wildungen besticht mit seinen Thermalbädern und einer malerischen Altstadt, ideal für einen entspannten Tagesausflug. Insgesamt bieten Haina Dodenhausen und die umliegenden Städte und Gemeinden eine harmonische Kombination aus Naturerlebnis, Erholung und Shoppingvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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