Immobilie verkaufen in 35114 Haina Battenhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 35114 Haina Battenhausen erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region in Hessen bietet eine idyllische ländliche Umgebung und wird zunehmend von Käufern geschätzt, die Ruhe und Natur suchen. Trotz der ruhigen Lage ist die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet stabil, was es zu einem attraktiven Markt für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten – von der aktuellen Marktlage und Preisentwicklung bis hin zu praktischen Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35114 Haina Battenhausen
- Wohnung verkaufen in 35114 Haina Battenhausen
- Grundstück verkaufen in 35114 Haina Battenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 35114 Haina Battenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35114 Haina Battenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35114 Haina Battenhausen
Haus verkaufen in 35114 Haina Battenhausen
In der malerischen Region 35114 Haina Battenhausen ist das Verkaufen eines Hauses eine vielversprechende Option angesichts der vielfältigen Bauarten und attraktiven Marktbedingungen. Hier finden sich hauptsächlich frei stehende Einfamilienhäuser und traditionelle Fachwerkhäuser, die das historische Flair der Region bewahren. Moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften ergänzen das Angebot für Familien und Paare, die ein stilvolles und komfortables Zuhause suchen. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts, liegen aber insgesamt in einem Rahmen, der sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant ist. Besonders die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten und einer gut ausgebauten Infrastruktur steigern den Wert der Immobilien zusätzlich.
Hauspreise in 35114 Haina Battenhausen
Die Hauspreise in 35114 Haina Battenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1590 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35114 Haina Battenhausen
Der Wohnungsmarkt in 35114 Haina Battenhausen ist geprägt von einer ländlichen Idylle und einer ruhigen Lebensweise, die insbesondere für Familien und ältere Menschen ansprechend ist. Die Region verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Immobilien, gepaart mit moderaten Preisen im Vergleich zu städtischen Gebieten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte sowie solche, die in einem naturnahen Umfeld liegen und über ausreichend Platz samt Garten oder Balkon verfügen. Durch die Nähe zu Naturparks und Wandergebieten erfreuen sich auch Ferienwohnungen und Zweitwohnsitze zunehmender Beliebtheit. Käufer legen zudem großen Wert auf gut erhaltene und gepflegte Immobilien, die moderne Ausstattung und Energieeffizienz bieten.
Wohnungspreise in 35114 Haina Battenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35114 Haina liegt bei 2390 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35114 Haina Battenhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 35114 Haina Battenhausen hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was auf die reizvolle Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern geführt hat. In der Region wird derzeit verstärkt gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser, die zur Schaffung zusätzlichen Wohnraums beitragen sollen. Insgesamt ist Haina Battenhausen ein attraktiver Standort für Immobilieninvestitionen, was sich in der dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes widerspiegelt.
Grundstückspreise in 35114 Haina Battenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35114 Haina liegt bei 63 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 56700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35114 Haina Battenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35114 Haina Battenhausen
Haina Battenhausen, mit der Postleitzahl 35114, liegt in der malerischen Region des Hessischen Berglandes im Landkreis Waldeck-Frankenberg. Das kleine, idyllische Dorf ist eingebettet in eine abwechslungsreiche Naturlandschaft mit sanften Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen Feldern. Diese ländliche Umgebung macht Battenhausen zu einem idealen Standort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die nächstgelegene größere Stadt ist Frankenberg (Eder), die etwa 15 Kilometer nordwestlich liegt, während sich die Kreisstadt Korbach etwa 30 Kilometer nördlich befindet. Battenhausen bietet daher eine charmante Mischung aus ländlicher Abgeschiedenheit und erreichbarem urbanem Komfort.
Im unmittelbaren Umkreis von Haina Battenhausen liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Haina (Kloster), Bockendorf und Löhlbach. Die Verkehrsanbindung von Battenhausen wird vor allem durch Landstraßen gewährleistet, die das Dorf mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Über die Bundesstraße 253, die nordwestlich von Battenhausen verläuft, gelangen Sie schnell in die größeren Städte der Region sowie zu wichtigen Verkehrsachsen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen ebenfalls für Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Frankenberg (Eder) und Korbach, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet.
Aktuell leben in Battenhausen 3409 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35114 Haina Battenhausen
Der idyllische Ortsteil Battenhausen in der Gemeinde Haina (Kloster) bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die umliegenden Naturparks, darunter der Nationalpark Kellerwald-Edersee, laden zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Familien können die naturnahen Spielplätze und Freizeitanlagen nutzen, während Kulturinteressierte das historische Kloster Haina besichtigen können. Auch das örtliche Freibad sorgt für eine erfrischende Abwechslung in den Sommermonaten. Einkaufsfreudige kommen in den nahegelegenen Städten Frankenberg und Bad Wildungen auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl von Geschäften und Märkten mit regionalen sowie internationalen Produkten zum Bummeln einladen.
Neben Battenhausen bieten auch die umliegenden Städte und Dörfer in der Region zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel hierfür ist der Edersee, wo Wassersport, Bootsfahrten und Angeln auf dem Programm stehen. Im Wildpark Edersee können Besucher heimische Tierarten in naturnaher Umgebung erleben. Die Stadt Bad Wildungen ist bekannt für ihre Heilquellen und Parks, darunter der Kurpark Reinhardshausen, der als einer der größten in Europa gilt. Für Shopping-Enthusiasten lohnt sich ein Besuch der Altstadt von Bad Wildungen, die mit Boutiquen, Fachgeschäften und gemütlichen Cafés verzaubert. Auch im benachbarten Fritzlar können Gäste durch die historische Altstadt schlendern und in kleinen Läden stöbern.
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