Immobilie verkaufen in 34537 Bad Wildungen Mandern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34537 Bad Wildungen Mandern kann sowohl spannende Chancen als auch besondere Herausforderungen mit sich bringen. Die idyllische Lage im hessischen Waldecker Land und die Nähe zu Bad Wildungen machen Mandern zu einem begehrten Wohnort. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine positive Nachfrage, angetrieben durch die attraktive Umgebung und die vorhandene Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und bewährte Strategien für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Bad Wildungen Mandern beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34537 Bad Wildungen Mandern
- Wohnung verkaufen in 34537 Bad Wildungen Mandern
- Grundstück verkaufen in 34537 Bad Wildungen Mandern
- Ihr Immobilienmakler in 34537 Bad Wildungen Mandern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34537 Bad Wildungen Mandern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34537 Bad Wildungen Mandern
Haus verkaufen in 34537 Bad Wildungen Mandern
Beim Hausverkauf in 34537 Bad Wildungen Mandern ist es wichtig, sich über die verschiedenen Haustypen und die Preisspannen in der Region im Klaren zu sein. In dieser ländlich geprägten Gegend finden sich oft traditionelle Fachwerkhäuser, die von ihrem historischen Charme und solider Bauweise geprägt sind. Neben diesen älteren Gebäuden gibt es auch modernere Einfamilienhäuser und Bungalows, die insbesondere Familien ansprechen. Zudem sind großzügige Grundstücke mit gepflegten Gärten keine Seltenheit, was die Attraktivität der Immobilien zusätzlich erhöht. Die Preise für Häuser variieren in der Region je nach Bauweise, Zustand und Lage erheblich. Historische Fachwerkhäuser haben dabei oft einen hohen Wert aufgrund ihrer Einzigartigkeit und Geschichte, während Neubauten und modernisierte Objekte ebenfalls in der höheren Preisklasse angesiedelt sind. Trotz der ländlichen Lage ist die Nachfrage recht stabil, was einer der Faktoren für die aktuellen Marktpreise ist.
Hauspreise in 34537 Bad Wildungen Mandern
Die Hauspreise in 34537 Bad Wildungen Mandern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Wildungen Mandern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34537 Bad Wildungen Mandern
Der Wohnungsmarkt in 34537 Bad Wildungen Mandern zeigt sich momentan als lebhaft und vielseitig. Durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an das Umland zieht die Region vor allem Menschen an, die eine idyllische Wohnlage schätzen und dennoch nicht auf urbane Annehmlichkeiten verzichten möchten. Besonders begehrt sind in dieser Gegend gut geschnittene Eigentumswohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Objekte in sanierten Altbauhäusern stoßen auf großes Interesse, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden. Käufer achten dabei verstärkt auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Materialien, um den langfristigen Wert der Immobilie zu sichern und gleichzeitig ökologische Verantwortung zu übernehmen.
Wohnungspreise in 34537 Bad Wildungen Mandern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34537 Bad Wildungen liegt bei 2319 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34537 Bad Wildungen Mandern
Bad Wildungen Mandern, in der Postleitzahlregion 34537, verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Grundstücken, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowohl für private als auch für gewerbliche Interessenten attraktiv sind. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern erhöht und zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Dies reflektiert das wachsende Interesse daran, in dieser malerischen Gegend zu wohnen und Geschäftsstandorte zu etablieren.
Grundstückspreise in 34537 Bad Wildungen Mandern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34537 Bad Wildungen liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34537 Bad Wildungen Mandern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34537 Bad Wildungen Mandern
Bad Wildungen Mandern liegt inmitten der malerischen Landschaft Nordhessens und besticht durch seine idyllische Umgebung und seine naturnahe Lage. Eingebettet in eine hügelige Wald- und Wiesenlandschaft, bietet der Ortsteil Mandern eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die sich ideal für Erholungssuchende eignet. Die Nähe zu Kurorten und historischen Sehenswürdigkeiten macht diese Gegend besonders attraktiv. Durch seine Anbindung an das Straßennetz ist Mandern gut erreichbar und dennoch fernab von Hektik und Trubel der Großstädte.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Wildungen Mandern liegen Städte und Orte wie Fritzlar, Edertal, und Frankenberg (Eder). Die Verkehrsanbindung ist überwiegend durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die die Verbindung zu den umliegenden Städten sicherstellen. Über die Bundesstraßen B 253 und B 485 ist Mandern an das regionale Straßennetz angeschlossen, wodurch eine Anbindung an die größeren Verkehrswege in Nordhessen gegeben ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig und gewährleisten somit auch ohne PKW eine gute Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Mandern 17595 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34537 Bad Wildungen Mandern
In 34537 Bad Wildungen Mandern bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten an. Der Ort liegt idyllisch in der Nähe des Naturparks Kellerwald-Edersee, wo Naturliebhaber ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren genießen können. Die klare Luft und die beeindruckende Landschaft laden zur Entspannung und zum Abschalten ein. Für Erholungssuchende gibt es zudem Wellnessangebote in den nahegelegenen Kurorten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in kleinen, charmanten Läden im Ort als auch in größeren Einkaufszentren in der näheren Umgebung, wo man alles für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Spezialitäten kaufen kann.
Die Region rund um Bad Wildungen Mandern bietet vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Edersee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Familien, die hier schwimmen, segeln oder eine Bootsfahrt unternehmen können. Im WildtierPark Edersee können Besucher heimische Tierarten in naturnahen Lebensräumen beobachten. Kulturinteressierte finden in Bad Wildungen selbst historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Friedrichstein. Für den täglichen Einkauf oder einen ausgedehnten Shopping-Bummel bieten sich sowohl der Kurpark von Bad Wildungen mit seinen zahlreichen Geschäften als auch die Innenstadt von Fritzlar mit ihrem vielfältigen Angebot an.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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