Immobilie verkaufen in 34560 Fritzlar Ungedanken
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Der Verkauf einer Immobilie in 34560 Fritzlar Ungedanken kann eine lohnende Gelegenheit darstellen, insbesondere angesichts des lebendigen regionalen Immobilienmarktes. Fritzlar und seine Umgebung haben in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum erlebt, was durch die charmante ländliche Atmosphäre und die gute Anbindung an größere Städte begünstigt wird. Diese positive Marktentwicklung könnte für Verkäufer lukrative Möglichkeiten bieten.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchten und Ihnen wertvolle Tipps geben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich auf den Markt bringen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34560 Fritzlar Ungedanken
- Wohnung verkaufen in 34560 Fritzlar Ungedanken
- Grundstück verkaufen in 34560 Fritzlar Ungedanken
- Ihr Immobilienmakler in 34560 Fritzlar Ungedanken
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34560 Fritzlar Ungedanken
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34560 Fritzlar Ungedanken
Haus verkaufen in 34560 Fritzlar Ungedanken
Wer sein Haus in 34560 Fritzlar Ungedanken verkaufen möchte, findet in dieser malerischen Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen. Von charmanten Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhaushälften – die Bauweise ist vielfältig und bietet sowohl Tradition als auch Moderne. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung. Generell hat der Immobilienmarkt hier aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte eine stabile Nachfrage, was sich auch in den soliden Preisentwicklungen widerspiegelt. Eigenschaften wie ein großer Garten oder eine ruhige Wohnlage können den Wert eines Hauses zusätzlich erhöhen.
Hauspreise in 34560 Fritzlar Ungedanken
Die Hauspreise in 34560 Fritzlar Ungedanken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2088 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fritzlar Ungedanken verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34560 Fritzlar Ungedanken
Der Wohnungsmarkt in der Region 34560 Fritzlar Ungedanken zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die idyllische Lage und das historische Flair der Gegend begünstigt wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die gleichzeitig den Charme des traditionellen Fachwerkstils beibehalten. Hierbei sind größere Einheiten mit drei oder mehr Zimmern, die sowohl Platz für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen bieten, besonders nachgefragt. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Lebensraum und ein Plus an Lebensqualität bieten. Käufer und Investoren schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Fritzlar, was die Attraktivität von Immobilien in Ungedanken weiter steigert.
Wohnungspreise in 34560 Fritzlar Ungedanken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34560 Fritzlar liegt bei 2529 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34560 Fritzlar Ungedanken
Im Ortsteil Ungedanken in der Postleitzahl 34560 Fritzlar ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit stabil, jedoch nicht übermäßig hoch. Viele Interessenten sind auf der Suche nach ruhigen und ländlich gelegenen Grundstücken, wobei Fritzlar Ungedanken mit seiner idyllischen Lage punkten kann. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da in dieser Region nicht kontinuierlich neue Bauflächen erschlossen werden. Es gibt zwar einzelne Bauprojekte, aber im Vergleich zu boomenden städtischen Gebieten bleibt die Anzahl der Bauvorhaben überschaubar. Diese selektive Bautätigkeit sorgt dafür, dass wertvolle Grünflächen erhalten bleiben und das Dorf seinen charmanten Charakter bewahrt. Für potenzielle Verkäufer bedeutet dies, dass individuell zugeschnittene Grundstücke durchaus auf Interesse stoßen, jedoch ist es ratsam, sich bewusst an die richtige Zielgruppe zu wenden, die den ländlichen Charme zu schätzen weiß.
Grundstückspreise in 34560 Fritzlar Ungedanken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34560 Fritzlar liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34560 Fritzlar Ungedanken
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34560 Fritzlar Ungedanken
Ungedanken, ein Ortsteil der Stadt Fritzlar im Schwalm-Eder-Kreis, liegt malerisch eingebettet in die nordhessische Landschaft. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die zum Wandern und Erholen einladen. Die Entfernung zur Kernstadt Fritzlar beträgt nur wenige Kilometer, was die Bewohner von Ungedanken von der Infrastruktur und den Angeboten der Stadt profitieren lässt.
Im direkten Umkreis von Ungedanken liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Fritzlar als nächstgelegene Stadt bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Weitere nahegelegene Orte sind Bad Wildungen, Gudensberg und Homberg (Efze). Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraßen B450 und B253 sind die nächstgelegenen Autobahnen A49 und A7 schnell zu erreichen, was Pendlern und Reisenden direkte Verbindungen zu den größeren Städten Kassel und Marburg ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßig zwischen den umliegenden Ortschaften verkehren.
Aktuell leben in Ungedanken 15031 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34560 Fritzlar Ungedanken
In der idyllischen Umgebung von 34560 Fritzlar Ungedanken bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zum Entspannen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die Natur in vollen Zügen genießen kann. Die Nähe zum Edersee ermöglicht zusätzlich vielfältige Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Angeln. Darüber hinaus ist die historische Altstadt von Fritzlar ein beliebtes Ausflugsziel, wo man durch enge Gassen schlendern und die gut erhaltenen Fachwerkhäuser bewundern kann. Für Entspannungsuchende bieten sich verschiedene Wellness-Angebote in der Region, darunter Thermen und Spa-Einrichtungen, die für entspannende Stunden sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften in der Altstadt bis hin zu größeren Einkaufszentren und Supermärkten, die eine breite Auswahl an Produkten bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Angebote. So ist der Nationalpark Kellerwald-Edersee ein Paradies für Naturliebhaber und Wanderer, die die zahlreichen gut markierten Wege erkunden können. Der Wildpark Edersee bietet Familien die Möglichkeit, heimische Wildtiere in einer natürlichen Umgebung zu beobachten. Kulturinteressierte können das Fritzlarer Dommuseum besichtigen, das faszinierende Einblicke in die Geschichte der Region gibt. Zum Einkaufen bietet sich beispielsweise das Einkaufszentrum in Fritzlar an, wo zahlreiche Geschäfte und Cafés zum Bummeln und Verweilen einladen. In der Umgebung gibt es auch regelmäßige Wochen- und Bauernmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Diese vielfältigen Angebote machen Fritzlar Ungedanken und seine Umgebung zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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