Immobilie verkaufen in 34549 Edertal Wellen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34549 Edertal Wellen erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes, der in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung erlebt hat. Die malerische Lage, kombiniert mit der Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Edersee, macht Edertal Wellen zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren gleichermaßen. Eine sorgfältige Marktanalyse und passgenaue Verkaufsstrategien sind essenziell, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie in Edertal Wellen optimal zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 34549 Edertal Wellen
Der Verkauf eines Hauses in 34549 Edertal Wellen bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette unterschiedlicher Haustypen aufweist. In Edertal Wellen findet man sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, typische für die historische Architektur der Region, als auch moderne Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Auch Bungalows und großzügige Villen sind keine Seltenheit und treffen unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse. Die Preise für Häuser in Edertal Wellen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Im Allgemeinen verzeichnet die Region jedoch eine stabile Nachfrage nach Immobilien, was sich auch in den Marktpreisen niederschlägt. Die malerische Umgebung und die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in 34549 Edertal Wellen bei.
Hauspreise in 34549 Edertal Wellen
Die Hauspreise in 34549 Edertal Wellen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1961 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34549 Edertal Wellen
Der Wohnungsmarkt in 34549 Edertal Wellen zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage inmitten der malerischen Landschaft des Naturparks Kellerwald-Edersee. Wohnungen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und gleichzeitig Nähe zur Natur bieten, sind besonders begehrt. Gut erhaltene Altbauten, die den charmanten Charme der Region widerspiegeln, sowie moderne, energieeffiziente Neubauten sind bei Käufern sehr gefragt. Familien und Paare suchen vor allem nach geräumigen, familienfreundlichen Wohnungen, während auch kleinere, gut ausgestattete Wohnungen für Singles und Senioren auf dem Markt sehr gefragt sind. Die Region profitiert zudem von einer soliden Infrastruktur und einer guten Versorgung mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, was den Verkaufswert der Immobilien zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 34549 Edertal Wellen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34549 Edertal liegt bei 2488 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34549 Edertal Wellen
In der idyllischen Gemeinde Edertal Wellen im Landkreis Waldeck-Frankenberg, bietet der Verkauf eines Grundstücks aufgrund der reizvollen Lage und der malerischen Umgebung interessante Perspektiven. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region verzeichnet seit einiger Zeit einen stabilen Anstieg. Dies ist nicht zuletzt auf die naturnahe und ruhige Lage zurückzuführen, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler anspricht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Situation für Käufer herausfordernder macht. Bauaktivitäten in der Region sind durchaus vorhanden, allerdings nicht in einem übermäßig großen Umfang, da die Gemeinde darauf achtet, ihre ländlichen und landschaftlichen Qualitäten zu bewahren. Insgesamt gesehen verbindet ein Grundstücksverkauf in Edertal Wellen somit die Chance auf ein lukratives Geschäft mit dem zur Verfügung stehenden, aber auch wertvollen Bauland.
Grundstückspreise in 34549 Edertal Wellen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34549 Edertal liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34549 Edertal Wellen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34549 Edertal Wellen
Edertal Wellen liegt im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg und zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der Nähe des Nationalparks Kellerwald-Edersee aus. Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturfreunde und Wanderer. Das umliegende Alleinstehend von Wiesen, Wäldern und Gewässern macht den Ort besonders attraktiv für Erholungssuchende. Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, wobei die nächstgrößeren Verkehrsachsen und Autobahnanschlüsse etwas entfernt liegen. Das gut ausgebaute Straßennetz ermöglicht dennoch eine relativ einfache Erreichbarkeit von benachbarten Ortschaften und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Edertal Wellen befinden sich Städte wie Bad Wildungen, Fritzlar und Korbach, die sowohl infrastrukturell als auch kulturell einiges zu bieten haben. Die Verkehrsanbindungen von Edertal Wellen sind größtenteils autozentriert, wobei regelmäßige Busverbindungen die Region mit nahegelegenen Städten und dem öffentlichen Verkehrsnetz verbinden. Weiter entfernte Metropolen sind über die Autobahnen A49 und A7 erreichbar, die in etwa 30 bis 40 Autominuten zu erreichen sind. Die Region ist somit sowohl für Pendler als auch für Besucher gut erschlossen, ohne jedoch dabei ihren ländlichen Charme zu verlieren.
Aktuell leben in Wellen 6220 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34549 Edertal Wellen
Die Region um 34549 Edertal Wellen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunde als auch Aktivurlauber begeistern. Der nahegelegene Edersee lädt zum Segeln, Angeln und Schwimmen ein, während die umliegenden Wälder und Nationalparks zum Wandern und Radfahren einladen. Wer Entspannung sucht, findet in den sanften Hügeln und weiten Wiesen perfekte Orte für ein Picknick oder einfach zum Seele-Baumeln-Lassen. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Waldeck, das nicht nur mit seiner Architektur, sondern auch mit seiner atemberaubenden Aussicht über den Edersee fasziniert.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind weit gestreut und vielseitig. In den kleinen Orten und Dörfern rund um Edertal Wellen gibt es zahlreiche Traditionsgeschäfte und Bauernmärkte, wo frische regionale Produkte angeboten werden. Der nahegelegene Kurort Bad Wildungen bietet mit seinen Einkaufsstraßen, Cafés und Boutiquen eine abwechslungsreiche Shoppingtour. Für einen längeren Einkaufsbummel empfiehlt sich ein Ausflug nach Kassel, wo neben großen Einkaufszentren auch kulturelle Highlights wie der Bergpark Wilhelmshöhe zu finden sind. So lässt sich ein entspanntes Wochenende wunderbar mit Naturerlebnissen und Einkaufsmöglichkeiten kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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