Immobilie verkaufen in 35088 Battenberg Dodenau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35088 Battenberg Dodenau erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Kleinstadt in Hessen bietet eine reizvolle Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur, die potenzielle Käufer anzieht. Der Immobilienmarkt in Battenberg Dodenau zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, besonders für Einfamilienhäuser und Wohnungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Battenberg Dodenau beleuchtet, um Verkäufer optimal auf das Verkaufsverfahren vorzubereiten. Von Preisfindung über Vermarktungsstrategien bis hin zu rechtlichen Anforderungen – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35088 Battenberg Dodenau
- Wohnung verkaufen in 35088 Battenberg Dodenau
- Grundstück verkaufen in 35088 Battenberg Dodenau
- Ihr Immobilienmakler in 35088 Battenberg Dodenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35088 Battenberg Dodenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35088 Battenberg Dodenau
Haus verkaufen in 35088 Battenberg Dodenau
In der idyllischen Region von Battenberg Dodenau, eingebettet in das landschaftlich reizvolle Ederbergland, finden sich zahlreiche verschiedene Haustypen, die hier zum Verkauf stehen. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern, die das historische Erbe der Region widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern, die mit zeitgemäßem Design punkten. Auch Bungalows und Doppelhaushälften sind hier keine Seltenheit und bieten für jede Lebenssituation die passende Immobilie. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Gegend variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie. Im Allgemeinen lässt die harmonische Mischung aus Natur und Infrastruktur die Immobilienpreise im überschaubaren Rahmen, dennoch sind insbesondere modernisierte und gut erhaltene Objekte entsprechend ihres Komforts und der attraktiven Umgebung höher bewertbar.
Hauspreise in 35088 Battenberg Dodenau
Die Hauspreise in 35088 Battenberg Dodenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1834 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Battenberg Dodenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35088 Battenberg Dodenau
Der Wohnungsverkauf in 35088 Battenberg Dodenau erfolgt in einem vielfältigen und dynamischen Marktumfeld. Diese idyllische Region im Landkreis Waldeck-Frankenberg ist bekannt für ihre naturnahe Lage und attraktive Landschaften, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler anziehen. Der Wohnungsmarkt zeichnet sich durch eine solide Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der hohen Lebensqualität und der guten Anbindung an größere Städte wie Marburg. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die malerische Umgebung bieten. Auch familienfreundliche Immobilien mit mehreren Zimmern sowie seniorengerechte Wohnungen sind sehr gefragt. Angebote, die eine Kombination aus ländlichem Charme und moderner Ausstattung bieten, stoßen auf besonderes Interesse. Insgesamt finden Verkäufer in Battenberg Dodenau gute Marktchancen, zumal die Region beständig an Attraktivität gewinnt.
Wohnungspreise in 35088 Battenberg Dodenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35088 Battenberg liegt bei 1980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35088 Battenberg Dodenau
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 35088 Battenberg Dodenau ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere durch die attraktive Lage in der Nähe von Wäldern und Naturflächen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist zwar vorhanden, jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Bauaktivitäten in der Region nehmen ebenfalls zu, da sowohl Privatpersonen als auch Investoren das Potenzial der Region erkennen und nutzen. Die lokale Infrastruktur entwickelt sich parallel zum Bauboom weiter, wodurch die Lebensqualität für neue Anwohner steigt und die Gegend zunehmend an Beliebtheit gewinnt.
Grundstückspreise in 35088 Battenberg Dodenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35088 Battenberg liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35088 Battenberg Dodenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35088 Battenberg Dodenau
Der idyllische Ort 35088 Battenberg Dodenau liegt eingebettet in die malerische Landschaft des hessischen Landkreises Waldeck-Frankenberg. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln bietet die Region sowohl Naturliebhabern als auch denen, die Ruhe und Entspannung suchen, eine ideale Umgebung. Die zentrale Lage im nördlichen Teil des Burgwaldes ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten der Region bequem zu erreichen, während das Umland durch gut ausgebaute Straßen und ein gut vernetztes Verkehrssystem erschlossen ist.
In unmittelbarer Umgebung von 35088 Battenberg Dodenau liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Marburg, etwa 30 Kilometer südöstlich, und Siegen, rund 50 Kilometer westlich gelegen. Zu den kleineren, aber ebenso bedeutenden Ortschaften in der Nähe gehören Frankenberg (Eder) und Hatzfeld (Eder). Die Verkehrsanbindung des Ortes selbst ist erfreulich gut: Über die B236 und weitere regionale Straßen sind die umliegenden Städte und Gemeinden problemlos erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer gewährleisten. Trotz der ländlichen Idylle ist Battenberg Dodenau somit hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden, was den Ort sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv macht.
Aktuell leben in Dodenau 5500 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35088 Battenberg Dodenau
Im charmanten Ort Dodenau, der zu Battenberg im Landkreis Waldeck-Frankenberg gehört, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage im Ederbergland bietet ein beeindruckendes Naturpanorama mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch malerische Wälder und entlang der Eder führen. Besonders beliebt ist der Ederauenweg, der sowohl für Naturfreunde als auch für sportlich Aktive viel zu bieten hat.
Für die Erholung sorgen nicht nur die ruhigen Spaziergänge, sondern auch die gut ausgestatteten Ferienwohnungen und Pensionen, die zu entspannten Aufenthalten einladen. Ein weiteres Highlight ist das örtliche Freibad, das an warmen Sommertagen eine angenehme Erfrischung verspricht. Die Einkaufsmöglichkeiten in Dodenau sind ebenfalls vielfältig: Neben dem klassischen Supermarkt bieten kleinere Fachgeschäfte und Wochenmärkte regionale Produkte und Spezialitäten. So stellt der Ort eine gelungene Kombination aus naturnaher Erholung und praktisch orientierten Versorgungsmöglichkeiten dar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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