Immobilie verkaufen in 35116 Hatzfeld Biebighausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 35116 Hatzfeld Biebighausen, einer charmanten Ortschaft im hessischen Ederbergland, erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise. Die ländliche Attraktivität, gepaart mit einer ruhigen Wohnumgebung und naturnaher Lage, macht die Region zunehmend beliebt bei Käufern, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen. Lokale Markttrends zeigen eine stabile Nachfrage nach Ein- und Zweifamilienhäusern, die das Potenzial bieten, attraktive Verkaufspreise zu erzielen.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienverkaufs in Hatzfeld Biebighausen erläutert, um Eigentümern einen Überblick über den Prozess zu geben und gezielte Empfehlungen zur erfolgreichen Vermarktung ihrer Immobilien zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35116 Hatzfeld Biebighausen
- Wohnung verkaufen in 35116 Hatzfeld Biebighausen
- Grundstück verkaufen in 35116 Hatzfeld Biebighausen
- Ihr Immobilienmakler in 35116 Hatzfeld Biebighausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35116 Hatzfeld Biebighausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35116 Hatzfeld Biebighausen
Haus verkaufen in 35116 Hatzfeld Biebighausen
In 35116 Hatzfeld Biebighausen trifft man auf eine Vielzahl an Haustypen, die vom traditionellen Fachwerkhaus bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den rezenten Bautätigkeiten wider, bei denen sowohl Neubauten als auch liebevoll restaurierte Althäuser zu finden sind. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Region variieren stark, abhängig von der Art des Hauses, dem Baujahr sowie der genauen Lage. Während ältere Gebäude mit historischem Charme oftmals einen anderen Preisspiegel aufweisen als moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards, sind die Preise generell noch im Rahmen, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 35116 Hatzfeld Biebighausen
Die Hauspreise in 35116 Hatzfeld Biebighausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35116 Hatzfeld Biebighausen
Der Wohnungsmarkt in 35116 Hatzfeld Biebighausen zeigt sich stabil, wobei die Nachfrage nach Immobilien insbesondere durch die reizvolle naturnahe Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Marburg und Siegen beeinflusst wird. Wohnungen, die besonders begehrt sind, umfassen gut geschnittene, moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Familien und Pendler schätzen zudem Objekte mit einer guten Verkehrsanbindung und Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen. Sanierte Altbauwohnungen und Neubauprojekte, die energieeffiziente Standards erfüllen, ziehen ebenfalls starkes Interesse von Käufern auf sich. In dieser malerischen Region mit hohem Erholungswert bietet der Verkauf von Wohnungen somit gute Chancen auf zügige und attraktive Abschlüsse.
Wohnungspreise in 35116 Hatzfeld Biebighausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35116 Hatzfeld liegt bei 1608 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35116 Hatzfeld Biebighausen
Der Verkauf von Grundstücken in 35116 Hatzfeld Biebighausen wird durch eine moderate Nachfrage geprägt, die vor allem von Familien und Einzelpersonen stammt, die der Hektik der Großstadt entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken in dieser ländlichen Region ist überschaubar, jedoch gibt es regelmäßig Parzellen, die auf den Markt kommen, oft aus Privathand oder durch die Kommunen freigegeben. Aufgrund der idyllischen Lage und der naturnahen Umgebung zieht Hatzfeld Biebighausen verstärkt Interessenten an, die Wert auf Ruhe und ein naturnahes Lebensumfeld legen. Der Bau neuer Immobilien erfolgt in der Region vergleichsweise langsam, was auf die abwartende Haltung der Bauträger, aber auch auf die zurückhaltende Nachfrage nach Neubauten in ländlichen Gegenden zurückzuführen ist. Dennoch werden bestehende Gebäude häufig modernisiert und umgebaut, um den steigenden Ansprüchen hinsichtlich Energieeffizienz und Wohnkomfort gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 35116 Hatzfeld Biebighausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35116 Hatzfeld liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35116 Hatzfeld Biebighausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35116 Hatzfeld Biebighausen
Hatzfeld Biebighausen liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft des nordhessischen Berglandes. Der kleine Ortsteil gehört zur Stadt Hatzfeld und besticht durch seine naturnahe Umgebung, geprägt von Wäldern, Hügeln und Flusstälern. Dank seiner Lage abseits der großen Verkehrsströme können die Bewohner und Besucher hier eine hohe Lebensqualität in ruhiger Atmosphäre genießen. Dennoch ist Biebighausen gut an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Biebighausen liegen Städte und Orte wie Bad Berleburg, Frankenberg (Eder) und Allendorf (Eder). Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die die Region miteinander vernetzen. Die nächstgelegene größere Verkehrsverbindung bietet die Bundesstraße 253, die in wenigen Kilometern erreichbar ist. Für weitere Strecken steht der nächstgelegene Bahnhof in Frankenberg zur Verfügung, von wo aus es Anschlussmöglichkeiten an das regionale und überregionale Bahnnetz gibt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig Verbindungen zu den benachbarten Gemeinden gewährleisten. Insgesamt bieten Lage, Verkehrsanbindung und Umland von Biebighausen eine gute Mischung aus idyllischer Abgeschiedenheit und praktischer Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Biebighausen 2963 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35116 Hatzfeld Biebighausen
Das beschauliche Dorf Biebighausen, ein Ortsteil von Hatzfeld in der malerischen Region Hessen, bietet eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung rund um Biebighausen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen Erholungssuchende die Natur in vollen Zügen genießen können. Besonders empfehlenswert sind die gut ausgeschilderten Wanderwege im Ederbergland, die an saftigen Wiesen und dichten Wäldern entlangführen. Für die Freizeitgestaltung bieten sich zudem der Besuch des örtlichen Sportplatzes oder eines der vielen Vereine an, die eine Vielzahl an Aktivitäten für Jung und Alt anbieten. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so sind im benachbarten Hatzfeld verschiedene Geschäfte und Dienstleister zu finden, die den täglichen Bedarf abdecken. Lokale Bauernmärkte bieten zusätzlich frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger an.
In der umliegenden Region bieten sich weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So können Besucher im nahe gelegenen Nationalpark Kellerwald-Edersee die unberührte Natur und faszinierende Landschaften erkunden. Wassersportliebhaber kommen am Edersee voll auf ihre Kosten, ob beim Segeln, Schwimmen oder Angeln. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Abstecher in die historische Altstadt von Marburg an, wo enge Gassen und beeindruckende Fachwerkhäuser zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den größeren Städten wie Frankenberg und Bad Berleburg, wo eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten zur Verfügung steht. Insgesamt bietet die Region rund um Hatzfeld-Biebighausen ein vielfältiges Angebot, das für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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