Immobilie verkaufen in 35116 Hatzfeld Holzhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35116 Hatzfeld Holzhausen erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gemeinde im hessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität aus. Mit einer Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten bietet Hatzfeld Holzhausen attraktive Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region von Bedeutung sind. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35116 Hatzfeld Holzhausen
- Wohnung verkaufen in 35116 Hatzfeld Holzhausen
- Grundstück verkaufen in 35116 Hatzfeld Holzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 35116 Hatzfeld Holzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35116 Hatzfeld Holzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35116 Hatzfeld Holzhausen
Haus verkaufen in 35116 Hatzfeld Holzhausen
Wer sein Haus in 35116 Hatzfeld Holzhausen verkaufen möchte, findet eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen in der Region. Hier gibt es sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die das historische Flair des Ortes widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser, die den aktuellen Baustandards entsprechen. Charmante Landhäuser mit weitläufigen Grundstücken sind ebenfalls typisch für diese ländliche Gegend. Die Preise für Immobilien variieren je nach Haustyp, Lage und Grundstücksgröße. Während historische Gebäude und modern ausgestattete Einfamilienhäuser tendenziell höhere Preise erzielen, können auch günstigere Angebote gefunden werden, besonders wenn Renovierungsbedarf besteht. Grundsätzlich ist der Immobilienmarkt in Hatzfeld Holzhausen stabil, und Verkäufer können von einer guten Nachfrage profitieren.
Hauspreise in 35116 Hatzfeld Holzhausen
Die Hauspreise in 35116 Hatzfeld Holzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1862 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hatzfeld Holzhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 35116 Hatzfeld Holzhausen
Der Wohnungsmarkt in 35116 Hatzfeld Holzhausen zeigt wie viele ländliche Regionen in Deutschland eine gewisse Stabilität und Beschaulichkeit. Die Nachfrage nach Immobilien ist moderat, was sowohl Käufern als auch Verkäufern eine vergleichsweise entspannte Marktsituation bietet. Besonders begehrt sind gut erhaltene Ein- und Zweifamilienhäuser, die oft mit großzügigen Grundstücksflächen und naturnaher Lage punkten. Wohnungen im modernen Baustil, die gleichzeitig den Charme des ländlichen Umfelds bewahren, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Käufer schätzen zudem eine gute Infrastruktur und Anbindung an umliegende Städte sowie die Nähe zu Erholungsgebieten. Energetisch sanierte Objekte und solche mit zeitgemäßen Ausstattungselementen sind besonders gefragt, da sie neben dem Wohnkomfort auch langfristige Kosteneffizienz versprechen.
Wohnungspreise in 35116 Hatzfeld Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35116 Hatzfeld liegt bei 1611 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35116 Hatzfeld Holzhausen
In 35116 Hatzfeld Holzhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, wobei insbesondere junge Familien und Personen, die Ruhe und Natur schätzen, Interesse zeigen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend handelt, in der der Baulandmarkt nicht stark entwickelt ist. Dennoch gibt es immer wieder vereinzelte Parzellen, die zum Verkauf stehen und durchaus attraktive Möglichkeiten bieten. In der Region wird aktuell nicht sehr viel gebaut, sodass Neubauprojekte eher selten sind. Meist handelt es sich um individuelle Bauvorhaben, die von den neuen Grundstückseigentümern selbst initiiert werden, oftmals in Form von Einfamilienhäusern oder kleineren Wohnanlagen.
Grundstückspreise in 35116 Hatzfeld Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35116 Hatzfeld liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35116 Hatzfeld Holzhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35116 Hatzfeld Holzhausen
Der Stadtteil Holzhausen gehört zur Gemeinde Hatzfeld und liegt im Landkreis Waldeck-Frankenberg in Hessen. Die Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Landschaft, umgeben von Wäldern und Hügeln, die das Rothaargebirge säumen. Diese idyllische Lage bietet den Bewohnern und Besuchern eine ruhige Umgebung und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von 35116 Hatzfeld Holzhausen befinden sich kleinere Ortschaften wie Eifa, Reddighausen und Biebighausen sowie die etwas größeren Städte Battenberg, Allendorf (Eder) und Biedenkopf. Die Verkehrsanbindung von Holzhausen ist überwiegend durch Landstraßen gewährleistet, die Verbindungen zu den umliegenden Orten und zur Bundesstraße B253 bieten, welche wiederum einen Anschluss zur Autobahn A45 ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser ländlichen Region eher begrenzt, jedoch gibt es Busverbindungen, die die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Holzhausen 2963 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35116 Hatzfeld Holzhausen
In 35116 Hatzfeld Holzhausen bietet die Region zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Einwohner und Besucher gleichermaßen zu schätzen wissen. Die idyllische Landschaft mit ihren Wäldern, Wiesen und Flüssen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Besonders beliebt sind die gut markierten Wanderwege, die durch die malerische Natur führen und spektakuläre Ausblicke bieten. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Parks und Naherholungsgebiete, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten in Hatzfeld Holzhausen und Umgebung sind vielfältig: Von kleinen, gemütlichen Läden bis zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften finden die Bewohner alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Besondere Veranstaltungen und Märkte runden das Angebot ab und sorgen für eine lebendige Gemeinschaft.
In der Region rund um Hatzfeld Holzhausen gibt es zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die die hohe Lebensqualität unterstreichen. Beispielsweise bietet der Naturpark Lahn-Dill-Bergland zahlreiche Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Tierbeobachtungen. Der Edersee, einer der größten Stauseen Deutschlands, lädt zu Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Angeln ein. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Museen wie das Landgrafenschloss in Marburg oder die Schlossruine Hatzfeld. Darüber hinaus bieten Städte wie Biedenkopf und Frankenberg umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Boutiquen und regionalen Geschäften bis zu Wochenmärkten, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden. Die Kombination aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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