Immobilie verkaufen in 35116 Hatzfeld Eifa
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Der Immobilienmarkt in 35116 Hatzfeld Eifa bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Möglichkeiten. Diese malerische Stadt im Landkreis Waldeck-Frankenberg in Nordhessen zieht durch ihre idyllische Lage und gut ausgebaute Infrastruktur immer mehr Interessenten an. Wer eine Immobilie in Hatzfeld Eifa verkauft, kann auf stabile Preise und eine steigende Nachfrage setzen, während Käufer hier eine hohe Lebensqualität und Naturnähe finden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Hatzfeld Eifa beleuchtet, um sowohl Verkäufern als auch Käufern einen umfassenden Einblick in den lokalen Markt zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 35116 Hatzfeld Eifa
Beim Verkauf eines Hauses in 35116 Hatzfeld Eifa hat man es oft mit einer Vielzahl von Haustypen zu tun, die charakteristisch für die Region sind. In der idyllischen Kleinstadt und ihrer Umgebung findet man insbesondere Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten, die den ländlichen Charme mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten verbinden. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend sind vergleichsweise moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, wobei Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand des Hauses eine entscheidende Rolle spielen. Hatzfeld Eifa eignet sich besonders gut für Familien und Ruhesuchende, die eine naturnahe Umgebung und eine starke Gemeinschaft zu schätzen wissen.
Hauspreise in 35116 Hatzfeld Eifa
Die Hauspreise in 35116 Hatzfeld Eifa sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1895 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35116 Hatzfeld Eifa
Der Wohnungsmarkt in der Region 35116 Hatzfeld Eifa zeigt eine moderate Dynamik mit einer steigenden Nachfrage, insbesondere für gut gepflegte und modernisierte Immobilien. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und energetischen Sanierungen sind besonders begehrt. Viele Käufer favorisieren Objekte mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Garagen. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen die Region attraktiv für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Verkäufern wird empfohlen, den Zustand und die Ausstattung der Wohnung vor dem Verkauf zu optimieren, um konkurrenzfähig zu bleiben und höhere Verkaufspreise zu erzielen.
Wohnungspreise in 35116 Hatzfeld Eifa
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35116 Hatzfeld liegt bei 1188 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35116 Hatzfeld Eifa
Der Verkauf eines Grundstücks in 35116 Hatzfeld Eifa ist eine interessante Option, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Hatzfeld Eifa, eingebettet in die idyllische Landschaft des Ederberglands, zieht vor allem Natur- und Ruhesuchende an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und den Markt für Verkäufer attraktiv macht. In Bezug auf Bauaktivitäten zeigt sich, dass in der Region moderat, aber kontinuierlich gebaut wird. Vor allem private Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte prägen das Baugeschehen, was auf eine stabile Nachfrage nach Wohnraum hinweist und den Verkauf eines Grundstücks in Eifa zu einer lukrativen Gelegenheit machen kann.
Grundstückspreise in 35116 Hatzfeld Eifa
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35116 Hatzfeld liegt bei 42 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 37800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 84000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35116 Hatzfeld Eifa
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35116 Hatzfeld Eifa
Hatzfeld Eifa liegt im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Die kleine Ortschaft besticht durch ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung, die sie zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich vergleichsweise überschaubar, da Eifa abseits der größeren Verkehrsadern liegt. Die nächstgelegene größere Stadt ist Marburg, die in etwa 35 Kilometern Entfernung liegt und durch eine gut ausgebaute Landstraße erreichbar ist. Zudem sind die Städte Biedenkopf und Frankenberg (Eder) jeweils nur etwa 20 Kilometer entfernt und ebenfalls gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Hatzfeld Eifa befinden sich neben Hatzfeld selbst auch kleinere Ortschaften wie Bottendorf, Holzhausen, und Battenfeld, die zu den nächstgelegenen Nachbarorten zählen. Die Verkehrsanbindung erfolgt in erster Linie über Landstraßen, die die Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden sicherstellen. Durch die nahegelegenen Städte Marburg, Biedenkopf und Frankenberg bestehen einfache Verbindungen zu den Autobahnen A49 und A485, was die überregionale Erreichbarkeit erhöht. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch ist eine Fahrt in benachbarte größere Orte meist mit individuellen Fahrtzeiten verbunden, die es zu berücksichtigen gilt.
Aktuell leben in Eifa 2963 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35116 Hatzfeld Eifa
Im malerischen Hatzfeld-Eifa, Teile des idyllischen Hatzfelds im Norden Hessens, bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Die waldreiche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen sich die Schönheit der Natur erleben lässt. Der nahegelegene Edersee sowie verschiedene kleinere Seen und Bäche bieten Gelegenheiten zum Angeln, Schwimmen und Paddeln. Für Ruhesuchende gibt es gepflegte Parkanlagen und gemütliche Cafés, in denen man entspannen kann. Familien kommen an den örtlichen Spielplätzen und bei Veranstaltungen im Dorf auf ihre Kosten. In den lokalen Geschäften und auf Wochenmärkten findet man regionale Produkte, frisches Obst und Gemüse sowie handwerkliche Erzeugnisse, die die traditionelle hessische Lebensart widerspiegeln.
Die Umgebung um Hatzfeld-Eifa bietet zusätzlich ein breites Spektrum an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Wanderfreunde ist das Rothaargebirge mit seinen gut beschilderten Wegen ein wahres Paradies. Der Nationalpark Kellerwald-Edersee ist ein weiteres Highlight, wo man seltene Pflanzen und Tiere entdecken kann. Für diejenigen, die eher kulturell interessiert sind, bietet das nahegelegene Marburg eine historische Altstadt voller Charme und eine Vielzahl an Museen, darunter das Landgrafenschloss mit seinem beeindruckenden Blick über die Stadt. Einkaufsbegeisterte können sich im Einkaufszentrum Aue bei Bad Berleburg austoben, während Gourmetfreunde in den zahlreichen Restaurants und Hofläden regionale Spezialitäten genießen können. Ob aktiv oder entspannt, die Region rund um Hatzfeld-Eifa hält für jeden etwas bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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