Immobilie verkaufen in 35117 Münchhausen Oberasphe
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Der Verkauf einer Immobilie in 35117 Münchhausen Oberasphe kann eine lukrative und gleichzeitig herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Gemeinde im Herzen Hessens zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Die malerische Landschaft, die Nähe zu größeren Städten wie Marburg und die gute Infrastruktur machen die Region besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die einzigartigen Aspekte des Immobilienmarktes in Münchhausen Oberasphe beleuchtet. Sie erfahren, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich positionieren und welche Faktoren Sie für einen erfolgreichen Verkauf berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35117 Münchhausen Oberasphe
- Wohnung verkaufen in 35117 Münchhausen Oberasphe
- Grundstück verkaufen in 35117 Münchhausen Oberasphe
- Ihr Immobilienmakler in 35117 Münchhausen Oberasphe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35117 Münchhausen Oberasphe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35117 Münchhausen Oberasphe
Haus verkaufen in 35117 Münchhausen Oberasphe
In der malerischen Region von Münchhausen Oberasphe, einer idyllischen Kleinstadt mit ländlichem Charme, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Einwohner gerecht werden. Dominierend in dieser Gegend sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sowohl moderne Neubauten als auch charakteristische, historische Fachwerkhäuser umfassen. Auch Bungalows und Reihenhäuser sind hier keine Seltenheit, erfüllen sie doch den Wunsch nach kompaktem, aber gemütlichem Wohnraum. Die Preise für Immobilien in Münchhausen Oberasphe variieren stark und sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Allgemein lässt sich sagen, dass die Region aufgrund ihrer ruhigen, naturnahen Umgebung und der dennoch guten Erreichbarkeit größerer Städte eine attraktive Wohngegend darstellt, was sich entsprechend auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 35117 Münchhausen Oberasphe
Die Hauspreise in 35117 Münchhausen Oberasphe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1518 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35117 Münchhausen Oberasphe
Der Wohnungsmarkt in 35117 Münchhausen Oberasphe, einer ländlich geprägten Region in Hessen, zeigt eine moderate, jedoch steigende Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind hier vor allem gut ausgestattete Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, die Familien oder Paaren ein komfortables Wohnen ermöglichen. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil sind besonders attraktiv für ältere Menschen und Familien mit Kindern. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind sehr gefragt. Aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage, verbunden mit der dennoch guten Anbindung an umliegende Städte, ziehen insbesondere Pendler und Menschen, die eine hohe Lebensqualität und Ruhe suchen, verstärkt in diese Gegend. Käufer legen zudem Wert auf gute Schulen und Infrastruktur, was Wohnungen in zentralen aber dennoch ruhigen Lagen besonders beliebt macht.
Wohnungspreise in 35117 Münchhausen Oberasphe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35117 Münchhausen liegt bei 1646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35117 Münchhausen Oberasphe
In der Region 35117 Münchhausen Oberasphe ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, wobei vor allem junge Familien und Ruheständler Interesse zeigen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was durch die naturnahe Lage und die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland verstärkt wird. Entsprechend wird hier gezielt und oft individuell gebaut, was durch kleinere Bauträger und private Bauherren getragen wird. Der Wohnungsbau in der Region ist daher weniger von großen Projekten geprägt, sondern mehr von Einfamilienhäusern und maßgeschneiderten Wohnlösungen. Dies schafft eine gemütliche und wenig verdichtete Wohngegend, die vor allem für Menschen attraktiv ist, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen.
Grundstückspreise in 35117 Münchhausen Oberasphe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35117 Münchhausen liegt bei 31 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 62000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35117 Münchhausen Oberasphe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35117 Münchhausen Oberasphe
35117 Münchhausen Oberasphe liegt im malerischen Landkreis Marburg-Biedenkopf in Mittelhessen. Die beschauliche Ortschaft ist von einer reizvollen Naturlandschaft umgeben, die sich durch weitläufige Wiesen, sanfte Hügel und dichte Wälder auszeichnet. In dieser ländlichen Idylle kann man die Hektik der Großstadt hinter sich lassen und die Vorzüge des Landlebens genießen. Trotz der ruhigen und beschaulichen Lage ist Oberasphe gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, wodurch die umliegenden Städte und Gemeinden leicht erreichbar sind.
Im Umkreis von etwa 20 Kilometern liegen kleinere Städte und Orte wie Biedenkopf, Frankenberg (Eder) und Wetter (Hessen), die eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen bieten. Marburg, die nächstgrößere Stadt, ist ebenfalls unkompliziert zu erreichen und liegt circa 30 Kilometer südöstlich. Die Verkehrsanbindung von 35117 Münchhausen Oberasphe erfolgt hauptsächlich über Bundesstraßen wie die B236 und die B252, die das Dorf mit den größeren überregionalen Verkehrswegen verbinden. Ein gut ausgebautes Netz von Busverbindungen und die Nähe zu Bahnhöfen in den Nachbargemeinden sorgen zusätzlich dafür, dass Oberasphe auch ohne eigenes Auto gut erreichbar ist. So ist die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und verkehrstechnischer Zugänglichkeit gegeben.
Aktuell leben in Oberasphe 3315 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35117 Münchhausen Oberasphe
In der idyllischen Ortschaft Oberasphe, einem Teil der Gemeinde Münchhausen im westlichen Hessen, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung, geprägt von sanften Hügeln und dichten Wäldern, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Hier kann man die Natur auf dem gut ausgebauten Wegenetz erkunden und an klaren Tagen beeindruckende Ausblicke genießen. Für Erholungssuchende bieten die ruhigen Plätze am Bachlauf Asphe eine willkommene Möglichkeit, die Seele baumeln zu lassen. Zudem gibt es in der näheren Umgebung Sportanlagen und Spielplätze, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind durch mehrere kleine Geschäfte und einen Supermarkt in der Region gewährleistet, sodass die Versorgung der Einwohner problemlos sichergestellt ist.
Auch die Region rund um Münchhausen bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist das nahegelegene Städtchen Marburg ein beliebtes Ausflugsziel, das mit seiner historischen Altstadt, zahlreichen Cafés und Restaurants sowie verschiedenen Boutiquen und Geschäften zu einem abwechslungsreichen Besuch einlädt. Der angrenzende Burgwald bietet ein weitläufiges Naturgebiet, das ideal für Wanderer und Mountainbiker ist. Weiterhin gibt es hier viele kulturelle Veranstaltungen und Märkte, die das ganze Jahr über stattfinden und die Region lebendig machen. Für Einkaufserlebnisse auf größerer Fläche finden sich in den benachbarten Städten Einkaufszentren und Fachmärkte, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. So stellt die Region eine gelungene Mischung aus Naturerleben und urbanen Angeboten zur Verfügung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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