Immobilie verkaufen in 35117 Münchhausen Niederasphe
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Immobilie verkaufen in 35117 Münchhausen Niederasphe
Münchhausen Niederasphe, malerisch gelegen in der Mitte Deutschlands, bietet Immobilienbesitzern eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und steigende Preise aus, was ihn für Verkäufer besonders interessant macht. Die idyllische Landschaft, gepaart mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, zieht sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in 35117 Münchhausen Niederasphe beleuchtet, um Ihnen wertvolle Tipps und Informationen für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35117 Münchhausen Niederasphe
- Wohnung verkaufen in 35117 Münchhausen Niederasphe
- Grundstück verkaufen in 35117 Münchhausen Niederasphe
- Ihr Immobilienmakler in 35117 Münchhausen Niederasphe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35117 Münchhausen Niederasphe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35117 Münchhausen Niederasphe
Haus verkaufen in 35117 Münchhausen Niederasphe
Beim Verkauf eines Hauses in 35117 Münchhausen Niederasphe bieten sich potenziellen Käufern vielfältige Optionen. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser beliebt, die sowohl in traditionellen Fachwerkstilen als auch in modernen Architekturen gebaut werden. Die Preise für Häuser in der Region haben in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt. Verschiedene Faktoren wie die Größe des Grundstücks, das Baujahr und der Zustand der Immobilie sowie die Nähe zu Infrastruktureinrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten spielen dabei eine wesentliche Rolle. Käufer können sich auf ein breites Spektrum an Angeboten einstellen, die sowohl für Familien als auch für Singles oder ältere Personen geeignet sind.
Hauspreise in 35117 Münchhausen Niederasphe
Die Hauspreise in 35117 Münchhausen Niederasphe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1782 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35117 Münchhausen Niederasphe
Der Verkauf einer Wohnung in 35117 Münchhausen Niederasphe erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine relativ stabile Nachfrage nach Wohnraum aus, wobei insbesondere familienfreundliche und gut ausgestattete Wohnungen sehr begehrt sind. Überdies sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, Energieeffizienz und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besonders attraktiv für Käufer. Die Nähe zur Natur und die ruhige, ländliche Umgebung erhöhen zusätzlich den Reiz der Immobilien in Münchhausen Niederasphe, da viele Menschen nach einem Ausgleich zum hektischen Stadtleben suchen. Ein realistischer Verkaufspreis, der die spezifischen Vorzüge der Wohnung und die aktuelle Marktlage berücksichtigt, ist hierbei entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf.
Wohnungspreise in 35117 Münchhausen Niederasphe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35117 Münchhausen liegt bei 2316 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35117 Münchhausen Niederasphe
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahl 35117 Münchhausen, speziell im Ortsteil Niederasphe, kann sich als lohnendes Vorhaben erweisen, sofern man die regionalen Marktbedingungen berücksichtigt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region bleibt stabil, da viele Menschen die ländliche Ruhe und die landschaftlichen Vorzüge in der Umgebung schätzen, während sie gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten wie Marburg profitieren wollen. Das Angebot hingegen ist vergleichsweise begrenzt, da es sich um eine eher kleine Gemeinde handelt, in der freie Grundstücke nicht in großer Zahl verfügbar sind. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, was auf einen moderaten Bauboom und eine zunehmende Beliebtheit der Gegend hinweist. In Hinblick auf Bebauungsbestimmungen und kommunale Pläne ist es ratsam, sich vor dem Verkauf umfassend zu informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 35117 Münchhausen Niederasphe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35117 Münchhausen liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35117 Münchhausen Niederasphe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35117 Münchhausen Niederasphe
Der Ort Niederasphe liegt im nordöstlichen Teil von Hessen und gehört zur Gemeinde Münchhausen im Landkreis Marburg-Biedenkopf. Gelegen am Rand des Burgwaldes, bietet Niederasphe eine idyllische ländliche Umgebung mit einer Mischung aus Wald- und Wiesengebieten. Durch die beschauliche Lage in der Natur ist es ein attraktiver Wohnort für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen. Zugleich profitiert der Ort von der Nähe zu größeren Städten und verkehrstechnischen Anbindungen, die eine Verbindung zur urbanen Infrastruktur erleichtern.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederasphe liegen unter anderem die Städte Marburg und Frankenberg (Eder) sowie kleinere Orte wie Münchhausen, Wetter und Biedenkopf. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Bundesstraße B252 gewährleistet, die eine zügige Fahrt in Richtung Marburg oder Korbach ermöglicht. Zudem sind mehrere Landesstraßen in der Umgebung, die eine Vernetzung mit benachbarten Orten sicherstellen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Münchhausen, von wo aus Zugverbindungen nach Marburg und in das hessische Umland bestehen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, welche die Verbindung zu regionalen Zentren und Nachbargemeinden ermöglichen.
Aktuell leben in Niederasphe 3315 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35117 Münchhausen Niederasphe
Münchhausen Niederasphe bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft rund um den Ort lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei die gut ausgebauten Wanderwege besonders beliebt sind. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet die Umgebung ruhige Plätzchen für Picknicks und Naturbeobachtungen. Darüber hinaus gibt es lokale Geschäfte und Märkte, die eine Auswahl an frischen Produkten und alltäglichen Bedarfsartikeln bieten. In der Gemeinde finden sich zudem verschiedene kulturelle und sportliche Angebote, die das soziale Leben bereichern.
In der Region um Münchhausen Niederasphe gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Nationalpark Kellerwald-Edersee Naturfreunden eine beeindruckende Kulisse für Wanderungen und Fahrradtouren. Der Edersee selbst ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Erholungssuchende. Auch kulturell interessierte Menschen kommen auf ihre Kosten, etwa im nahegelegenen Marburg, wo das Schloss Marburg und die Altstadt historische Sehenswürdigkeiten darbieten. Für Einkaufserlebnisse sorgen Einkaufszentren und Fachgeschäfte in den größeren umliegenden Städten, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten. So lässt sich ein Abstecher in die Region abwechslungsreich und vielseitig gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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