Immobilie verkaufen in 35083 Wetter Treisbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 35083 Wetter Treisbach erfordert fundiertes Wissen über den örtlichen Immobilienmarkt. Diese beschauliche Gemeinde im Landkreis Marburg-Biedenkopf zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und eine gute Lebensqualität aus, was eine stabile Nachfrage nach Immobilien begünstigt. Käufer schätzen die Nähe zur Natur und die gut ausgebaute Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Treisbach berücksichtigen sollten. Dazu gehören Markttrends, Preiserwartungen und bewährte Strategien, um Ihr Eigentum erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35083 Wetter Treisbach
- Wohnung verkaufen in 35083 Wetter Treisbach
- Grundstück verkaufen in 35083 Wetter Treisbach
- Ihr Immobilienmakler in 35083 Wetter Treisbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35083 Wetter Treisbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35083 Wetter Treisbach
Haus verkaufen in 35083 Wetter Treisbach
Ein Haus zu verkaufen in 35083 Wetter Treisbach bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten. In dieser idyllischen Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch historische Fachwerkhäuser zum charakteristischen Bild des Ortes beitragen. Die Preise für Häuser in Treisbach variieren stark je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage, wobei die Durchschnittspreise oftmals niedriger sind als in größeren Städten der Umgebung. Käufer können daher oftmals von einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis profitieren. Verkäufer sollten sich jedoch gut informieren und eine realistische Bewertung vornehmen, um wettbewerbsfähig zu bleiben und einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Hauspreise in 35083 Wetter Treisbach
Die Hauspreise in 35083 Wetter Treisbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1946 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35083 Wetter Treisbach
Der Wohnungsmarkt in 35083 Wetter Treisbach zeigt eine stabile Nachfrage, da die Region sowohl von der malerischen Natur als auch von der Nähe zu größeren Städten wie Marburg profitiert. Besonders begehrt sind in Treisbach gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen werden häufig bevorzugt. Darüber hinaus ziehen Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen und guter Infrastruktur in der Nachbarschaft, wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer auf sich. Die kombinierten Vorteile von ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit machen Treisbach zu einem attraktiven Wohnstandort.
Wohnungspreise in 35083 Wetter Treisbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35083 Wetter liegt bei 2200 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35083 Wetter Treisbach
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 35083 Wetter Treisbach kann derzeit von einer soliden Nachfrage profitieren. Wetter Treisbach liegt in einer landschaftlich ansprechenden und ruhigen Gegend, was es für viele Käufer attraktiv macht, die nach einem idyllischen Rückzugsort oder einer langfristigen Investition suchen. Das Angebot an Grundstücken in dieser spezifischen Region ist jedoch begrenzt, da es sich um ein eher ländliches Gebiet handelt, in dem nicht kontinuierlich neues Bauland ausgewiesen wird. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region stetig gebaut, wobei der Schwerpunkt auf der Errichtung von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Die Bautätigkeit ist im Vergleich zu urbanen Gegenden moderat, aber stabil, was dazu beiträgt, die Immobilienwerte auf einem konstanten Niveau zu halten. Wer in Wetter Treisbach ein Grundstück verkaufen möchte, dürfte also auf interessierte Käufer treffen, die die Vorzüge der Region zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 35083 Wetter Treisbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35083 Wetter liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35083 Wetter Treisbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35083 Wetter Treisbach
Wetter Treisbach liegt malerisch eingebettet in der mittelhessischen Landschaft und gehört zum Landkreis Marburg-Biedenkopf. Der Ort ist von sanften Hügeln und weiten Wiesen umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die ländliche Idylle, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten, macht Treisbach sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Marburg und Biedenkopf, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch die Orte Wetter und Gladenbach liegen in der Nähe und sind leicht zugänglich. Die Verkehrsanbindung von Treisbach ist gut, da die Bundesstraße 252 in der Nähe des Ortes verläuft, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellt. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Treisbach an das öffentliche Verkehrsnetz anbinden und eine solide Erreichbarkeit garantieren.
Aktuell leben in Treisbach 9010 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35083 Wetter Treisbach
Im idyllischen 35083 Wetter Treisbach bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, wobei zahlreiche gut ausgeschilderte Wege und Pfade zur Erkundung der Landschaft bereitstehen. Für Sportbegeisterte gibt es zudem attraktive Radwege und einige kleinere Sportplätze. Erholungsuchende finden in den Grünanlagen und Parkflächen ruhige Plätze zur Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten sind durch einige lokale Geschäfte und Märkte gegeben, die eine Auswahl an regionalen Produkten und Alltagswaren bieten. Ergänzend sorgen kleine Restaurants und Cafés für kulinarische Genüsse und gemütliche Aufenthalte.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das nahegelegene Marburg kulturelle Highlights wie das Landgrafenschloss und die Elisabethkirche. Für Aktivurlauber sind der Edersee und der Nationalpark Kellerwald-Edersee ideal für Wassersportarten und Wanderungen. Beliebte Einkaufsziele umfassen größere Städte wie Gießen und Kassel, die mit Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten vielfältige Shopping-Erlebnisse ermöglichen. Darüber hinaus versprechen Freizeitparks und Kletteranlagen in der Region spannende Abenteuer für die ganze Familie.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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