Immobilie verkaufen in 35083 Wetter Oberndorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35083 Wetter Oberndorf bringt zahlreiche Herausforderungen und Chancen mit sich, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in dieser malerischen Region. Wetter Oberndorf, eingebettet in die wunderschöne mittelhessische Landschaft, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Anbindung suchen. Die Nachfrage nach Immobilien hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was den Markt besonders attraktiv und wettbewerbsfähig macht.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps an die Hand gegeben, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Wetter Oberndorf optimal zu gestalten und bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35083 Wetter Oberndorf
- Wohnung verkaufen in 35083 Wetter Oberndorf
- Grundstück verkaufen in 35083 Wetter Oberndorf
- Ihr Immobilienmakler in 35083 Wetter Oberndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35083 Wetter Oberndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35083 Wetter Oberndorf
Haus verkaufen in 35083 Wetter Oberndorf
Ein Haus in 35083 Wetter Oberndorf zu verkaufen, kann ein spannendes Unterfangen sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen und dem lebhaften Immobilienmarkt der Region. In Oberndorf sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser beliebt, wobei moderne Neubauten und charmante Altbauten gleichermaßen vertreten sind. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser gemütlichen und gut angebundenen Gemeinde ist stabil, was sich positiv auf die Verkaufsaussichten auswirkt. Die Preise für Häuser in der Region sind dabei vielfältig und hängen von Faktoren wie der Größe, dem Zustand und der genauen Lage der Immobilie ab. Insgesamt ist der Markt aber von einer starken Nachfrage geprägt, die auch in Zukunft eine wertstabile Entwicklung erwarten lässt.
Hauspreise in 35083 Wetter Oberndorf
Die Hauspreise in 35083 Wetter Oberndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2301 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wetter Oberndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35083 Wetter Oberndorf
Der Verkauf einer Wohnung in 35083 Wetter Oberndorf kann sich als sehr lohnend erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage aufweist. Besonders gefragt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen, die über eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie naheliegende Einkaufsmöglichkeiten verfügen. Darüber hinaus sind Immobilien mit einem Balkon oder Garten und ausreichend Stellplätzen besonders begehrt. Der Markt zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung von Familien, jungen Berufstätigen und älteren Paaren aus, die nach bequemen und gut ausgestatteten Wohnmöglichkeiten suchen. Angesichts dieser Nachfrage bestehen für Verkäufer gute Chancen, ihre Wohnungen zu attraktiven Preisen abzusetzen.
Wohnungspreise in 35083 Wetter Oberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35083 Wetter liegt bei 2961 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35083 Wetter Oberndorf
Wer ein Grundstück in 35083 Wetter Oberndorf verkaufen möchte, sollte sich auf eine solide Nachfrage einstellen. Die Region erfreut sich aufgrund ihrer naturnahen Lage und ihrer guten Anbindung an größere Städte zunehmender Beliebtheit. Bauplätze sind in Oberndorf relativ begrenzt, was das Angebot überschaubar hält und die Attraktivität für Kaufinteressenten steigert. In den letzten Jahren verzeichnete die Region eine moderate Bautätigkeit, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Dies führt dazu, dass potenzielle Käufer nicht nur bestehende Immobilien, sondern auch unbebaute Grundstücke als wertvolle Investition betrachten. Wer also aktuell ein Grundstück verkaufen möchte, hat gute Chancen, einen fairen Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 35083 Wetter Oberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35083 Wetter liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35083 Wetter Oberndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35083 Wetter Oberndorf
Der Ortsteil Oberndorf der hessischen Gemeinde Wetter liegt malerisch eingebettet inmitten des Marburger Berglandes und wird von einer abwechslungsreichen Landschaft aus Wiesen, Feldern und Wäldern umgeben. Die Nähe zum Burgwald und zur Lahn beanspruchen zahlreiche Rad- und Wanderwege, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Oberndorf selbst bewahrt seinen traditionellen, dörflichen Charme und bietet eine entspannte Wohnatmosphäre. Dank seiner zentralen Lage in Mittelhessen ist Oberndorf nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern auch idealer Ausgangspunkt für Entdeckungstouren in die Umgebung.
Die umliegenden Städte und Orte wie Marburg, Münchhausen, Lahntal und Cölbe sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Oberndorf ist trotz seiner ländlichen Lage recht gut. Die nahegelegene Bundesstraße B252 ermöglicht eine unkomplizierte Anreise sowohl in Richtung Marburg im Süden als auch hinauf in das nordhessische Umland. Außerdem gibt es innerörtlich eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch diejenigen, die auf Bus und Bahn angewiesen sind, schnell in die umliegenden Städte gelangen können. Da die Region zudem gut in das Netz von Rad- und Wanderwegen integriert ist, sind auch Touren ins Umland ohne Auto ein Vergnügen.
Aktuell leben in Oberndorf 9010 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35083 Wetter Oberndorf
Im malerischen Örtchen Wetter Oberndorf, welches zur Gemeinde Wetter im hessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf gehört, bietet sich über das gesamte Jahr hinweg eine abwechslungsreiche Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturfreunde und Wanderer können die idyllischen Wege entlang des Oberndorfer Bachs und durch die umliegenden Wälder erkunden, während der nahegelegene Lahnwanderweg zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet der attraktive Ortskern einige ruhige Plätze zum Verweilen sowie kleine Cafés, die mit köstlichen regionalen Spezialitäten locken. Das Dorf punktet zudem durch seine Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten: Der Wochenmarkt in der nahegelegenen Stadt Wetter zieht Besucher mit frischem Obst, Gemüse und Handwerkskunst an und sorgt so für ein besonderes Einkaufserlebnis.
Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche Freizeitaktivitäten und Orte zur Erholung. Ein Beispiel ist der Edersee, der sich hervorragend für Wassersportarten und Bootsausflüge eignet. Kulturinteressierte können die historische Altstadt von Marburg besuchen, die mit ihren mittelalterlichen Bauwerken und dem Landgrafenschloss beeindruckt. Auch sportliche Angebote kommen nicht zu kurz: Der Marburger Land Golf Club eignet sich perfekt für eine entspannte Runde Golf inmitten einer herrlichen Landschaft. Wer gerne Shoppen geht, wird in den Einkaufszentren und Boutiquen der Stadt Marburg fündig, die eine vielfältige Auswahl an Mode, Elektronik und anderen Produkten bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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