Immobilie verkaufen in 63599 Biebergemünd Wirtheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 63599 Biebergemünd Wirtheim kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, wobei sowohl die Nachfrage nach Wohnraum als auch die Immobilienpreise stetig gestiegen sind. Die attraktive Lage in der Natur und die gute Anbindung an größere Städte machen Wirtheim zu einem begehrten Wohnort für Familien und Pendler gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und wertvolle Tipps vorgestellt, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen und dabei den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63599 Biebergemünd Wirtheim
- Wohnung verkaufen in 63599 Biebergemünd Wirtheim
- Grundstück verkaufen in 63599 Biebergemünd Wirtheim
- Ihr Immobilienmakler in 63599 Biebergemünd Wirtheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63599 Biebergemünd Wirtheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63599 Biebergemünd Wirtheim
Haus verkaufen in 63599 Biebergemünd Wirtheim
Der Verkauf eines Hauses in 63599 Biebergemünd Wirtheim kann ein lohnender Schritt sein, wenn man die Struktur des lokalen Immobilienmarktes kennt. In dieser beschaulichen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser beliebt, die häufig in traditioneller oder moderner Bauweise errichtet sind. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand wesentlich und spiegeln die Attraktivität der Region wider, die von ihrer naturnahen Umgebung und exzellenten Anbindung an die umliegenden Städte profitiert. Käufer schätzen besonders den ländlichen Charme kombiniert mit einer hohen Lebensqualität, weshalb die Nachfrage kontinuierlich hoch bleibt.
Hauspreise in 63599 Biebergemünd Wirtheim
Die Hauspreise in 63599 Biebergemünd Wirtheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2763 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Biebergemünd Wirtheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 63599 Biebergemünd Wirtheim
Der Wohnungsmarkt in 63599 Biebergemünd Wirtheim zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte aus. Besonders begehrt sind hier Wohnungen in historischen Fachwerkhäusern, die den charmanten Charakter des Ortes unterstreichen. Moderne Neubauten, die energieeffiziente Lösungen bieten, genießen ebenfalls hohe Nachfrage, vor allem bei jungen Familien und Berufspendlern. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und die gute Infrastruktur machen Biebergemünd Wirtheim zu einem interessanten Standort für Käufer, die sowohl die Natur als auch städtische Annehmlichkeiten schätzen. Agierende auf diesem Markt profitieren von einer stabilen Nachfrage und überschaubaren Konkurrenz, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders attraktiv gestaltet.
Wohnungspreise in 63599 Biebergemünd Wirtheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63599 Biebergemünd liegt bei 2874 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63599 Biebergemünd Wirtheim
Biebergemünd Wirtheim, gelegen im malerischen Main-Kinzig-Kreis, verzeichnet eine stetig steigende Nachfrage nach Grundstücken. Dies ist nicht zuletzt der attraktiven Lage zwischen Natur und urbaner Nähe geschuldet, die sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Trotz dieser hohen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Das Baugeschehen in der Region zeigt ebenfalls reges Treiben, mit neuen Wohnbauprojekten und Einfamilienhäusern, die kontinuierlich entstehen. Dies unterstreicht das wachsende Interesse und die Dynamik des Immobilienmarktes in und um Biebergemünd Wirtheim.
Grundstückspreise in 63599 Biebergemünd Wirtheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63599 Biebergemünd liegt bei 271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63599 Biebergemünd Wirtheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Biebergemünd Wirtheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63599 Biebergemünd Wirtheim
Die Ortschaft 63599 Biebergemünd Wirtheim liegt malerisch im Spessart, einer waldreichen Region in Hessen, Deutschland. Diese ländliche Gemeinde bietet ihren Bewohnern eine idyllische Landschaft mit sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zum Wandern und Erholen einladen. Trotz ihrer ruhigen Lage ist Wirtheim gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Autobahn A66 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Frankfurt am Main und Hanau, was besonders für Pendler vorteilhaft ist. Zusätzlich sorgt die Bahnstrecke zwischen Frankfurt und Fulda dafür, dass auch der öffentliche Nah- und Fernverkehr bequem genutzt werden kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Biebergemünd Wirtheim liegen unter anderem die Städte Gelnhausen, Wächtersbach und Bad Orb. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und erweiterte Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Wirtheim ist sowohl durch die Autobahn A66 als auch durch die Regionalbahnlinie von Frankfurt nach Fulda gesichert. Dies gewährleistet einen einfachen Zugang zu den umliegenden Städten und macht das Pendeln sowie Ausflüge in die Region unkompliziert und komfortabel. Auch der Frankfurter Flughafen ist über die Autobahn gut erreichbar, was internationale Reisen erleichtert.
Aktuell leben in Wirtheim 8394 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63599 Biebergemünd Wirtheim
Biebergemünd Wirtheim, eine idyllische Gemeinde im Spessart, bietet vielfältige Optionen zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wandertouren sowie gemütlichen Spaziergängen ein. Entlang gut ausgebauter Wanderwege können Naturliebhaber die abwechslungsreiche Flora und Fauna der Region erkunden. Zur Erholung empfiehlt sich ein Besuch der nahegelegenen Kurorte, die mit Thermalbädern und Wellnessangeboten punkten. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Einkäufe stehen mehrere Fachgeschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten.
In der weiteren Region bieten Städte wie Gelnhausen und Hanau ein breites Spektrum an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Gelnhausen beeindruckt mit historischen Sehenswürdigkeiten wie der Kaiserpfalz und gemütlichen Cafés in der Altstadt, die zum Verweilen einladen. Für Shopping-Enthusiasten gibt es zahlreiche Boutiquen und Einzelhandelsgeschäfte. Hanau, bekannt als die Geburtsstadt der Brüder Grimm, bietet zusätzlich vielfältige kulturelle Erlebnisse, darunter Museen und Theater. Zudem laden große Einkaufszentren und Wochenmärkte dazu ein, nach Herzenslust zu stöbern und einzukaufen. Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Bootstouren auf dem Main runden das Freizeitangebot ab und bieten Erholung inmitten der Natur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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