Immobilie verkaufen in 63571 Gelnhausen Haitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Gelnhausen Haitz, einer malerischen Stadt im Main-Kinzig-Kreis, zeigt eine dynamische Entwicklung und anhaltendes Wachstum. Mit seiner attraktiven Lage in der Nähe von Frankfurt am Main und einer hervorragenden Infrastruktur ist Haitz sowohl für Eigenheimkäufer als auch für Investoren interessant. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, was sich in stetig steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 63571 Gelnhausen Haitz beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und praktische Tipps für den Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63571 Gelnhausen Haitz
- Wohnung verkaufen in 63571 Gelnhausen Haitz
- Grundstück verkaufen in 63571 Gelnhausen Haitz
- Ihr Immobilienmakler in 63571 Gelnhausen Haitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63571 Gelnhausen Haitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63571 Gelnhausen Haitz
Haus verkaufen in 63571 Gelnhausen Haitz
Das Verkaufen eines Hauses in 63571 Gelnhausen Haitz bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region durch ihre Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen besticht. In Gelnhausen Haitz findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft durch ihre idyllische Lage und großzügige Grundstücke bestechen. Auch moderne Architektenhäuser und stilvolle Altbauten sind in der Gegend vertreten, was eine breite Zielgruppe anspricht. Die Preise für Immobilien in Gelnhausen Haitz variieren stark je nach Baujahr, Lage und Zustand des Hauses. Generell sind aufgrund der attraktiven Wohnlage und der guten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet die Immobilienpreise in der Region stabil und weisen ein moderates Wachstum auf. Der Immobilienmarkt hier ist dynamisch und bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten.
Hauspreise in 63571 Gelnhausen Haitz
Die Hauspreise in 63571 Gelnhausen Haitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gelnhausen Haitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63571 Gelnhausen Haitz
Der Wohnungsmarkt in 63571 Gelnhausen Haitz zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Wohnungen, die besonders begehrt sind, zeichnen sich durch ihre moderne Ausstattung, großzügige Grundrisse und einen hohen energetischen Standard aus. Auch Immobilien mit Garten oder Balkon stoßen auf großes Interesse, da viele Käufer Wert auf einen persönlichen Außenbereich legen. Der historische Charme von Gelnhausen und die Nähe zu Natur und städtischer Infrastruktur steigern zusätzlich die Attraktivität der Wohngegend, was potenziellen Verkäufern eine solide Basis für erfolgreiche Verkaufsverhandlungen bietet.
Wohnungspreise in 63571 Gelnhausen Haitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63571 Gelnhausen liegt bei 3169 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63571 Gelnhausen Haitz
In 63571 Gelnhausen Haitz ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders junge Familien und Berufspendler, die die Nähe zu größeren Städten schätzen, ziehen vermehrt in die idyllische Region. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an Baugrundstücken recht knapp, was zu steigenden Preisen führt. Es wird aktuell in der Region vermehrt gebaut, allerdings reichen die neuen Bauprojekte nicht aus, um die Nachfrage vollständig zu decken. Dies sorgt für eine interessante Marktdynamik, bei der verfügbare Grundstücke oft schnell vergriffen sind und sich gute Verkaufschancen für Eigentümer ergeben.
Grundstückspreise in 63571 Gelnhausen Haitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63571 Gelnhausen liegt bei 392 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 196000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 352800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 784000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63571 Gelnhausen Haitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63571 Gelnhausen Haitz
Der Stadtteil Haitz in der hessischen Stadt Gelnhausen, Postleitzahl 63571, liegt malerisch eingebettet in die Mittelgebirgslandschaft des Kinzigtals. Mit seiner idyllischen Lage bietet Haitz sowohl naturnahe Lebensqualität als auch eine strategische Position für Pendler und Reisende. Die Nähe zur Bundesautobahn 66 gewährleistet eine direkte und schnelle Verkehrsanbindung an größere Städte wie Frankfurt am Main und Fulda. Über die nahegelegene B276 sind auch kleinere, reizvolle Orte in der Umgebung gut erreichbar. Die Region ist geprägt von grünen Wäldern, sanften Hügeln und zahlreichen Wander- und Radwegen, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Die Bahnanbindung über den Bahnhof Gelnhausen sorgt zudem für eine unkomplizierte Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel.
Im unmittelbaren Umkreis von Haitz liegen die Städte und Orte Gelnhausen, Linsengericht und Freigericht. Etwas weiter entfernt, aber ebenfalls gut erreichbar, sind Hanau, Langenselbold und Wächtersbach. Die Verkehrsanbindung ist, dank der Nähe zur A66 und den zahlreichen Landstraßen, hervorragend. Dadurch können Pendler und Reisende zügig sowohl ländliche Gebiete als auch urbane Zentren erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ergänzt das Verkehrsnetz, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Haitz 23679 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63571 Gelnhausen Haitz
Im charmanten Ortsteil Haitz von 63571 Gelnhausen verbinden sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise. Umgeben von malerischer Natur bietet Haitz zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl für Erholungssuchende als auch für Aktivurlauber attraktiv sind. Der nahegelegene Waldpark und das Naturschutzgebiet rund um Haitz laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturbeobachtungen ein. Für entspannte Stunden gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten mit einem breiten Angebot an Einzelhandelsgeschäften und einem wöchentlichen Markt, der frische, lokale Produkte anbietet. So wird in Haitz für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis das passende Freizeitangebot gefunden, sei es zur Erholung oder zum Shopping.
In der gesamten Region um 63571 Gelnhausen Haitz gibt es zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegenden Wälder und Naturparks sind ideal für Wanderungen und Fahrradtouren. Ein beliebtes Ausflugsziel ist beispielsweise der Spessart, wo gut markierte Wanderwege und idyllische Picknickplätze auf Entdeckungen warten. Für kulturelle Erlebnisse bietet die Stadt Gelnhausen selbst historische Sehenswürdigkeiten wie die Kaiserpfalz und die Marienkirche. Familien können im Kinzigtalbad einen erlebnisreichen Tag verbringen oder den Wildpark “Alte Fasanerie” in Hanau besuchen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form von charmanten Boutiquen, Wochenmärkten und Einkaufszentren in Gelnhausen oder im nahe gelegenen Hanau. Auch regelmäßig stattfindende Märkte und Festivals, wie der Barbarossamarkt, bieten Unterhaltung und kulinarische Genüsse aus der Region.
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