Immobilie verkaufen in 63589 Linsengericht Eidengesäß
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 63589 Linsengericht Eidengesäß erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes und eine strategische Herangehensweise. Diese idyllisch gelegene Gemeinde im Main-Kinzig-Kreis zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, was sich direkt auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser spezifischen Region von Bedeutung sind. Dazu zählen aktuelle Marktentwicklungen, rechtliche Rahmenbedingungen und bewährte Verkaufsstrategien, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63589 Linsengericht Eidengesäß
- Wohnung verkaufen in 63589 Linsengericht Eidengesäß
- Grundstück verkaufen in 63589 Linsengericht Eidengesäß
- Ihr Immobilienmakler in 63589 Linsengericht Eidengesäß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63589 Linsengericht Eidengesäß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63589 Linsengericht Eidengesäß
Haus verkaufen in 63589 Linsengericht Eidengesäß
Der Verkauf eines Hauses in 63589 Linsengericht Eidengesäß kann eine lohnende Angelegenheit sein, wenn man die richtigen Strategien verfolgt. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Fachwerkhäuser umfassen, was dem Gebiet seinen charmanten und abwechslungsreichen Charakter verleiht. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Lage unterliegen verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses und spiegeln die Attraktivität und die Nachfrage dieser Wohngegend wider. Frische Luft, grüne Umgebung und eine gute Anbindung an städtische Zentren tragen ebenfalls zur Wertsteigerung der Immobilien bei.
Hauspreise in 63589 Linsengericht Eidengesäß
Die Hauspreise in 63589 Linsengericht Eidengesäß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 877200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Linsengericht Eidengesäß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63589 Linsengericht Eidengesäß
Der Verkauf einer Wohnung in 63589 Linsengericht Eidengesäß erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen und gut angebundenen Region, die durch ihre Nähe zu größeren Städten wie Frankfurt und Hanau attraktiv ist, zeigt sich der Wohnungsmarkt als sehr dynamisch. Einfamilienhäuser und geräumige Eigentumswohnungen in ruhiger Lage sind besonders gefragt. Vor allem jüngere Familien und Berufspendler, die die Balance zwischen naturnahen Wohnverhältnissen und der Nähe zu ihrem Arbeitsplatz in urbanen Zentren suchen, zählen zu den Hauptinteressenten. Hochwertig renovierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen genießen ebenfalls große Beliebtheit. Generell überzeugt die Region durch eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, was den Verkaufschancen von Immobilien in Linsengericht Eidengesäß sehr zuträglich ist.
Wohnungspreise in 63589 Linsengericht Eidengesäß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63589 Linsengericht liegt bei 2866 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63589 Linsengericht Eidengesäß
Das Grundstück verkaufen in 63589 Linsengericht Eidengesäß erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist kontinuierlich gestiegen, insbesondere wegen der attraktiven Lage im Rhein-Main-Gebiet und der guten Anbindung an größere Städte wie Frankfurt und Hanau. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken trägt zur hohen Nachfrage bei, wodurch die Bauplätze, sobald sie auf den Markt kommen, oft schnell vergriffen sind. In der Region wird zwar stetig gebaut, jedoch dominiert der Wunsch nach individuellen Einfamilienhäusern und Doppelhäusern, was den Wettbewerb um Baugründe intensiviert. Bauprojekte in größerem Stil sind seltener, wobei Neubaugebiete in Planung oder im Bauprozess sind, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und der Region ein moderates Wachstum zu ermöglichen.
Grundstückspreise in 63589 Linsengericht Eidengesäß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63589 Linsengericht liegt bei 297 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 267300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 594000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63589 Linsengericht Eidengesäß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63589 Linsengericht Eidengesäß
Linsengericht Eidengesäß ist ein idyllischer Ort im Main-Kinzig-Kreis, Hessen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet dieser Ort eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die gute Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Bundesstraße 45 sowie die Autobahn A66 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Ebenso sorgt der öffentliche Nahverkehr, bestehend aus Bussen und Bahnen, für eine bequeme Verbindung in die nahe gelegenen Städte und darüber hinaus.
Im unmittelbaren Umkreis von Linsengericht Eidengesäß liegen mehrere attraktive Städte und Gemeinden, darunter Gelnhausen, Hanau und Freigericht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Bundesstraße B45 verläuft unweit des Ortes und stellt zusammen mit der A66 eine bedeutende Nord-Süd- sowie Ost-West-Achse dar, die eine schnelle Anbindung an die regionalen und überregionalen Zentren sicherstellt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtern.
Aktuell leben in Eidengesäß 9883 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63589 Linsengericht Eidengesäß
In 63589 Linsengericht Eidengesäß bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es sowohl ruhige Plätze in Parks als auch Sporteinrichtungen, die zur aktiven Entspannung beitragen. Die täglich benötigten Waren und Dienstleistungen sind dank zahlreicher Geschäfte und kleinerer Läden leicht erreichbar, sodass die Einwohner all ihre Besorgungen bequem vor Ort erledigen können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls reichhaltig und vielfältig. So befinden sich in der nahen Umgebung beliebte Wanderwege und Radstrecken, wie der Spessartbogen, die zu Erkundungstouren durch die reizvolle Landschaft einladen. Für Wellness und Entspannung bieten Thermen und SPA-Einrichtungen in der Region wohltuende Auszeiten vom Alltag. Neben diesen Angeboten sorgen Einkaufszentren und Fachgeschäfte in benachbarten Städten wie Gelnhausen und Hanau für ein umfangreiches Einkaufsvergnügen und ergänzen das lokale Angebot ideal.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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