Immobilie verkaufen in 63589 Linsengericht Altenhaßlau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die malerische Gemeinde Linsengericht Altenhaßlau, gelegen im Herzen von Hessen, erfreut sich einer steigenden Beliebtheit als Wohnort. Der regionale Immobilienmarkt zeigt sich dynamisch, mit einem zunehmenden Interesse sowohl von einheimischen Käufern als auch von Investoren. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf ein breites Kundenpotenzial zu treffen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Chancen des Immobilienverkaufs in 63589 Linsengericht Altenhaßlau beleuchtet. Sie erhalten wertvolle Einblicke in Markttrends, Preisentwicklungen und bewährte Strategien für einen erfolgreichen Verkauf in dieser attraktiven Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63589 Linsengericht Altenhaßlau
- Wohnung verkaufen in 63589 Linsengericht Altenhaßlau
- Grundstück verkaufen in 63589 Linsengericht Altenhaßlau
- Ihr Immobilienmakler in 63589 Linsengericht Altenhaßlau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63589 Linsengericht Altenhaßlau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63589 Linsengericht Altenhaßlau
Haus verkaufen in 63589 Linsengericht Altenhaßlau
Der Verkauf eines Hauses in 63589 Linsengericht Altenhaßlau bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da hier unterschiedliche Haustypen auf dem Immobilienmarkt vertreten sind. In dieser Region findet man sowohl großzügige Einfamilienhäuser als auch charmante Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die den verschiedensten Wohnansprüchen gerecht werden. Die Preise für Häuser in Linsengericht Altenhaßlau variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend stabil ist, was zu einem gesunden Immobilienmarkt führt. Wer also sein Haus hier verkaufen möchte, kann auf eine gute Wettbewerbsfähigkeit und ansprechende Preisgestaltungen hoffen.
Hauspreise in 63589 Linsengericht Altenhaßlau
Die Hauspreise in 63589 Linsengericht Altenhaßlau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3157 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 63589 Linsengericht Altenhaßlau
Der Wohnungsmarkt in 63589 Linsengericht Altenhaßlau präsentiert sich derzeit als stabil und vielversprechend für Verkäufer. Aufgrund der ländlichen Lage und der guten Verkehrsanbindung haben viele Menschen Interesse daran, hier eine Wohnung zu erwerben. Besonders gefragt sind familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie moderne Neubauten, die sowohl Energieeffizienz als auch zeitgemäße Wohnstandards bieten. Auch barrierefreie Wohnungen für Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität gewinnen an Bedeutung. Die Nähe zur Natur und die gleichzeitig gute Infrastruktur machen den Ort attraktiv für diverse Käufergruppen, wodurch der Immobilienmarkt in der Region eine dynamische Vielfalt aufweist.
Wohnungspreise in 63589 Linsengericht Altenhaßlau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63589 Linsengericht liegt bei 2846 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63589 Linsengericht Altenhaßlau
In 63589 Linsengericht Altenhaßlau zeigen sich derzeit interessante Trends auf dem Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich insbesondere in einer anhaltenden Suche nach Bauflächen niederschlägt. Dies liegt nicht zuletzt an der attraktiven Lage, die sowohl Naturverbundenheit als auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Hanau und Frankfurt bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt. Während viele Interessenten auf Bauland hoffen, führt die beschränkte Verfügbarkeit zu einer Verknappung und durchaus auch zu steigenden Preisen. In Bezug auf die Bautätigkeit in der Region kann festgestellt werden, dass trotz dieser limitierten Flächen eine rege Bauaktivität besteht. Zahlreiche Neubauprojekte sind im Gang, und sowohl private Bauherren als auch Bauträger sind bestrebt, die vorhandenen Möglichkeiten optimal zu nutzen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 63589 Linsengericht Altenhaßlau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63589 Linsengericht liegt bei 397 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 198500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 357300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 794000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63589 Linsengericht Altenhaßlau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63589 Linsengericht Altenhaßlau
Der Ortsteil Altenhaßlau liegt in der Gemeinde Linsengericht im hessischen Main-Kinzig-Kreis und ist idyllisch im Kinzigtal eingebettet. Diese Region zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus naturnaher Umgebung und gut entwickelter Infrastruktur aus. Insbesondere bietet Altenhaßlau eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn A66, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und Fulda ermöglicht. Auch die Bundesstraße B276 führt direkt an Altenhaßlau vorbei und sorgt für eine effiziente Anbindung. Der Bahnhof in Gelnhausen, der nur wenige Kilometer entfernt liegt, bietet zudem Verbindungen an das regionale und überregionale Bahnnetz, was die Mobilität zusätzlich fördert.
Im unmittelbaren Umkreis von Linsengericht Altenhaßlau liegen einige Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören die Kreisstadt Gelnhausen, die etwa 5 Kilometer westlich liegt und mit ihren historischen Fachwerkhäusern und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten beeindruckt. Hanau, das Tor zum Spessart, ist etwa 25 Kilometer entfernt und bietet neben einem breiten kulturellen Angebot auch eine wichtige wirtschaftliche Bedeutung. Auch Orten wie Wächtersbach und Bad Orb sind leicht erreichbar und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten inmitten der idyllischen Landschaft des Spessart. Die Buslinien im Main-Kinzig-Kreis ergänzen das Verkehrsnetz und bieten zusätzliche Verbindungen innerhalb der Region.
Aktuell leben in Altenhaßlau 9883 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63589 Linsengericht Altenhaßlau
In der malerischen Ortschaft Altenhaßlau in Linsengericht bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit angenehm zu verbringen, sich zu erholen und den täglichen Bedarf zu decken. Mit seiner idyllischen Lage im Kinzigtal lädt die umliegende Natur zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die gut ausgebauten Wander- und Radwege führen durch Wälder und entlang von Flüssen und bieten Erholung pur. Für sportliche Aktivitäten steht der örtliche Sportverein mit verschiedenen Angeboten bereit. Zudem bereichern regelmäßig stattfindende kulturelle Veranstaltungen und Feste das gemeinschaftliche Leben in Altenhaßlau. Auch an Einkaufsmöglichkeiten mangelt es nicht: Neben Supermärkten und Bäckereien gibt es diverse Einzelhändler sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zur Einkehr einladen.
In der Region bieten sich weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahgelegene Barbarossastadt Gelnhausen lockt mit einer historischen Altstadt, Boutiquen und Fachgeschäften sowie einem vielfältigen gastronomischen Angebot. Das Freigericht-Waldschwimmbad in Somborn ist ein beliebtes Ziel, besonders im Sommer, und bietet Wasserspaß für die ganze Familie. Naturliebhaber können das nahe Taunusgebirge erkunden, das sich hervorragend zum Wandern und Mountainbiken eignet. Wer sich nach Entspannung sehnt, kann in den Thermalbädern von Bad Orb oder Bad Soden-Salmünster relaxen und die heilenden Kräfte des Wassers genießen. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch diverse Einkaufsmöglichkeiten in den Einkaufszentren wie dem Kinzigbogen in Erlensee, wo zahlreiche Geschäfte und Dienstleister zum Bummeln und Shoppen einladen.
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