Immobilie verkaufen in 63589 Linsengericht Geislitz
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Immobilienverkäufe in 63589 Linsengericht Geislitz, einer charmanten Gemeinde im Main-Kinzig-Kreis, bieten sowohl für Verkäufer als auch Käufer vielfältige Möglichkeiten. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur und attraktiven Wohnmöglichkeiten, macht Geislitz zu einem begehrten Ort für Immobilieninvestitionen. Der regionale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum erlebt, was durch die erhöhte Nachfrage und Wertsteigerungen belegt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen dabei helfen können, Ihre Immobilie in Geislitz erfolgreich zu verkaufen und dabei den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63589 Linsengericht Geislitz
- Wohnung verkaufen in 63589 Linsengericht Geislitz
- Grundstück verkaufen in 63589 Linsengericht Geislitz
- Ihr Immobilienmakler in 63589 Linsengericht Geislitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63589 Linsengericht Geislitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63589 Linsengericht Geislitz
Haus verkaufen in 63589 Linsengericht Geislitz
In der malerischen Ortschaft Geislitz, die zur Gemeinde Linsengericht gehört, trifft man auf eine Vielfalt an Haustypen, die den Charme und die Individualität dieser Region widerspiegeln. Hier findet man vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die oft in traditioneller Fachwerkarchitektur oder modernen Baustilen erbaut sind. Geislitz zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit viel Grün aus, was dieses Gebiet besonders beliebt bei Familien und Ruhesuchenden macht. Die Immobilienpreise in Geislitz sind in den letzten Jahren gestiegen, was auf die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage der Region zurückzuführen ist. Sie variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser. Käufer sollten sich daher auf ein lebhaftes Preisgefüge einstellen, das sowohl bezahlbare Optionen als auch luxuriösere Anwesen umfasst.
Hauspreise in 63589 Linsengericht Geislitz
Die Hauspreise in 63589 Linsengericht Geislitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Linsengericht Geislitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63589 Linsengericht Geislitz
Der Wohnungsmarkt in 63589 Linsengericht Geislitz hat in den letzten Jahren eine deutliche Nachfrage verzeichnet, was vor allem auf die gute Anbindung und die reizvolle Umgebung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernen Komfort mit einer naturnahen Lage vereinen. Neubauten sowie kernsanierte Altbauten finden großen Anklang bei Käufern, die Wert auf hochwertige Ausstattung, Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima legen. Familien und Pendler schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Hanau oder Frankfurt, was Geislitz zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt macht. Balkone, Terrassen und Gärten sind bei den Suchenden besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnwert bieten und die Lebensqualität steigern.
Wohnungspreise in 63589 Linsengericht Geislitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63589 Linsengericht liegt bei 2865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63589 Linsengericht Geislitz
In 63589 Linsengericht Geislitz zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als recht stabil, was nicht zuletzt auf die attraktive Lage und die gute Verkehrsverbindung zur nahegelegenen Metropole Frankfurt am Main zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise in diesem Bereich tendenziell in die Höhe treibt. Bauprojekte sind in der Region dennoch relativ häufig zu beobachten, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Insgesamt kann festgehalten werden, dass der Markt für Grundstücke in Linsengericht Geislitz durchaus belebt ist, aber auch eine gewisse Knappheit besteht, die den Erwerb entsprechender Flächen zu einem begehrten Unterfangen macht.
Grundstückspreise in 63589 Linsengericht Geislitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63589 Linsengericht liegt bei 297 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 267300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 594000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63589 Linsengericht Geislitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63589 Linsengericht Geislitz
Der Ortsteil Geislitz der Gemeinde Linsengericht liegt im östlichen Teil von Hessen und gehört zum Main-Kinzig-Kreis. Die idyllische Ortschaft ist von Natur und Ruhe geprägt, bietet aber dennoch eine strategisch günstige Lage für Pendler und Reisende. Durch die Nähe zur Autobahn A66 ist Geislitz gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt am Main und Fulda ermöglicht. Zusätzlich unterstützt das Netz von Landstraßen die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Linsengericht Geislitz befinden sich Städte wie Gelnhausen, Hanau, und die größeren Ortschaften wie Schlüchtern und Bad Orb. Die Verkehrsanbindung ist vielfältig. Neben der Autobahnanbindung ermöglicht die nahe gelegene Bundesstraße B276 eine zügige Anfahrt zu benachbarten Dörfern und Städten. Zudem bietet der Bahnhof in Gelnhausen, nur wenige Kilometer entfernt, Anschluss an das Zugnetz der Deutschen Bahn, was Pendlern eine zusätzliche, öffentliche Transportoption bietet. Durch die Kombination von Straßen- und Schienennetz ist Geislitz sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr attraktiv.
Aktuell leben in Geislitz 9883 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63589 Linsengericht Geislitz
In 63589 Linsengericht Geislitz bietet sich eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den Charm kleiner ländlicher Gemeinden mit den Annehmlichkeiten moderner Infrastruktur verbindet. Wander- und Radwege durch die malerische Landschaft des Spessarts laden zu naturverbundenen Aktivitäten ein und ermöglichen es Besuchern, den Alltag hinter sich zu lassen und in die Ruhe der Natur einzutauchen. Für Familien bieten Spielplätze und Sportmöglichkeiten wie Fußball- und Tennisplätze ideale Gelegenheiten, aktiv zu sein und gemeinsam Zeit zu verbringen. Darüber hinaus verfügt der Ort über einige kleinere Geschäfte und einen Supermarkt, der den Bedarf des täglichen Lebens abdeckt und den Bewohnern ermöglicht, bequem vor Ort einzukaufen.
In der näheren Region rund um Linsengericht Geislitz gibt es ebenfalls zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So kann man im nahegelegenen Gelnhausen das Barbarossabad besuchen, ein Hallen- und Freibad, das Badespaß für die ganze Familie bietet. Kulinarische Erlebnisse und lokale Handwerkskunst finden sich auf dem regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt in Gelnhausen, während die Fußgängerzone zahlreiche Geschäfte zum Bummeln und Einkaufen bereithält. Naturfreunde schätzen die Wanderwege im Naturpark Hessischer Spessart, der mit seiner vielfältigen Flora und Fauna zu ausgedehnten Erkundungen einlädt. Darüber hinaus bieten kulturelle Veranstaltungen und Feste, wie das traditionelle Linsengerichter Kerbfest, Gelegenheiten, die regionale Kultur kennenzulernen und in geselliger Atmosphäre zu feiern.
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