Immobilie verkaufen in 63589 Linsengericht Waldrode
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Der Verkauf einer Immobilie in 63589 Linsengericht Waldrode bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer zahlreiche Chancen. Diese charmante Region, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, erfreut sich wachsender Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt. Mit einer Mischung aus idyllischer Ruhe und guter Verkehrsanbindung an die Metropolregion Frankfurt, ist Linsengericht Waldrode ein begehrtes Pflaster für potenzielle Eigenheimbesitzer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Linsengericht Waldrode beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Markt und seine Potenziale zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63589 Linsengericht Waldrode
- Wohnung verkaufen in 63589 Linsengericht Waldrode
- Grundstück verkaufen in 63589 Linsengericht Waldrode
- Ihr Immobilienmakler in 63589 Linsengericht Waldrode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63589 Linsengericht Waldrode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63589 Linsengericht Waldrode
Haus verkaufen in 63589 Linsengericht Waldrode
Der Verkauf eines Hauses in 63589 Linsengericht Waldrode bietet eine interessante Perspektive für Verkäufer, die ihre Immobilien in einer attraktiven und naturnahen Region anbieten möchten. In dieser Gegend werden vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die oft großzügige Grundstücke und eine klassische bis moderne Architektur aufweisen. Die Preise für Häuser in Linsengericht Waldrode sind variabel und hängen stark von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung ab. Die allgemeine Preisentwicklung zeigt jedoch eine Tendenz zu einem stetigen Anstieg, was die Region für potenzielle Käufer und Investoren besonders reizvoll macht. Die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte tragen ebenfalls zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Waldrode bei.
Hauspreise in 63589 Linsengericht Waldrode
Die Hauspreise in 63589 Linsengericht Waldrode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3057 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 917100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 63589 Linsengericht Waldrode
Der Immobilienmarkt in 63589 Linsengericht Waldrode zeigt sich momentan als dynamisch und vielversprechend. Die Region verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere durch Familien und Pendler, die die Nähe zu urbanen Zentren wie Frankfurt am Main schätzen, gleichzeitig aber die ländliche Ruhe bevorzugen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem attraktiven Ausblick sind ebenso stark nachgefragt wie energieeffiziente Neubauten, die den aktuellen ökologischen Standards entsprechen. Verkäufer können daher oft mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis rechnen, vorausgesetzt, die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und bietet moderne Annehmlichkeiten.
Wohnungspreise in 63589 Linsengericht Waldrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63589 Linsengericht liegt bei 2589 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63589 Linsengericht Waldrode
Der Verkauf eines Grundstücks in 63589 Linsengericht Waldrode bietet aktuell vielversprechende Perspektiven. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist hoch, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Landlebens zu schätzen wissen, ohne auf die Nähe zur Rhein-Main-Metropole Frankfurt verzichten zu müssen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und die Preise zusätzlich steigert. In den letzten Jahren hat in der Region eine spürbare Bautätigkeit stattgefunden, da sowohl private Bauträger als auch große Bauunternehmen verstärkt in Linsengericht Waldrode investieren. Neue Wohngebiete entstehen und bestehende Bausubstanz wird modernisiert, um Platz für die wachsende Nachfrage zu schaffen.
Grundstückspreise in 63589 Linsengericht Waldrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63589 Linsengericht liegt bei 372 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 186000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 334800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 744000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63589 Linsengericht Waldrode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63589 Linsengericht Waldrode
Die Ortschaft 63589 Linsengericht Waldrode liegt im malerischen Main-Kinzig-Kreis in Hessen und besticht durch ihre ideale Lage zwischen Natur und urbanem Leben. Eingebettet in eine harmonische Landschaft bietet Waldrode gleichzeitig eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die das Pendeln erleichtert. Die Region ist besonders bei Familien und Pendlern beliebt, die eine ruhige Wohngegend mit der Nähe zu größeren Städten schätzen. Die Nähe zu den angrenzenden Wäldern und Feldern ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten im Freien, etwa Wandern, Radfahren und Erholung im Grünen.
Im unmittelbaren Umkreis von Linsengericht Waldrode befinden sich mehrere Städte und Ortschaften wie Gelnhausen, Hasselroth und Altenhaßlau. Diese bieten neben Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten auch kulturelle und sportliche Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A66 hervorragend, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und Fulda gewährleistet. Zudem gibt es gute regionale Bahnverbindungen, die Pendler zügig an ihre Arbeitsplätze in den umliegenden Städten bringen. Die Nähe zum Flughafen Frankfurt Rhein-Main macht Linsengericht Waldrode auch für Geschäftsreisende attraktiv, was die Ortschaft zu einem begehrten Wohnort für verschiedene Lebenskonzepte macht.
Aktuell leben in Waldrode 9883 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63589 Linsengericht Waldrode
Linsengericht Waldrode im Postleitzahlengebiet 63589 bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Erholung als auch ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis ermöglichen. Die idyllische Lage im Grünen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut gepflegte Radwege durch die malerische Landschaft führen. Spielplätze und Freizeitparks für Familien sorgen dafür, dass auch Kinder auf ihre Kosten kommen. Zudem bietet das örtliche Schwimmbad eine angenehme Abkühlung an heißen Tagen. Für Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt: Verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte decken die täglichen Bedürfnisse ab, während charmante Boutiquen und Märkte zum Bummeln einladen.
In der Region um Linsengericht Waldrode gibt es vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die nahegelegenen Erholungsgebiete wie der Naturpark Spessart, der mit seinem dichten Wald und zahlreichen Wanderwegen Erholung pur bietet. Für Action sorgt der nahegelegene Kletterwald, in dem Abenteuerlustige auf verschiedenen Parcours ihre Kletterkünste testen können. Kulturell Interessierte kommen im historischen Städtchen Gelnhausen auf ihre Kosten, das mit Fachwerkhäusern und mittelalterlicher Architektur beeindruckt. Wer gerne shoppt, findet in der Main-Kinzig-Region mit ihren Einkaufszentren und Wochenmärkten vielfältige Angebote. Ein Beispiel ist das Kinzig Inter Park in Langenselbold, das eine große Auswahl an Geschäften und Gastronomie bietet.
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