Immobilie verkaufen in 63589 Linsengericht Großenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 63589 Linsengericht Großenhausen erfordert eine sorgfältige Analyse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Ortschaft im Main-Kinzig-Kreis gewinnt zunehmend an Attraktivität durch ihre ruhige Lage und die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die positive Entwicklung der Immobilienpreise machen den Verkauf in dieser Region derzeit besonders vielversprechend.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke zu geben und sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Dadurch können Sie sicherstellt, dass Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63589 Linsengericht Großenhausen
- Wohnung verkaufen in 63589 Linsengericht Großenhausen
- Grundstück verkaufen in 63589 Linsengericht Großenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 63589 Linsengericht Großenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63589 Linsengericht Großenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63589 Linsengericht Großenhausen
Haus verkaufen in 63589 Linsengericht Großenhausen
Haus verkaufen in 63589 Linsengericht Großenhausen kann eine attraktive Option sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet, die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben gerecht werden. In Linsengericht Großenhausen findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Gegend zeichnet sich durch ihre idyllische und grüne Umgebung aus, was sie besonders für Familien interessant macht. Auch Bauernhöfe und traditionellere Fachwerkhäuser sind in der Region präsent, was den Charme des ländlichen Raumes unterstreicht. Die Preise für Häuser in Linsengericht Großenhausen variieren je nach Art des Hauses, Größe und Zustand der Immobilie. Während moderne Neubauten und renovierte Immobilien tendenziell höhere Preise erzielen, können ältere Häuser und solche mit Renovierungsbedarf vergleichsweise günstiger erworben werden. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist insgesamt relativ hoch, was sich auch positiv auf den Verkaufsprozess auswirkt.
Hauspreise in 63589 Linsengericht Großenhausen
Die Hauspreise in 63589 Linsengericht Großenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 934500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 63589 Linsengericht Großenhausen
Wer eine Wohnung in 63589 Linsengericht Großenhausen verkaufen möchte, sollte den lokalen Wohnungsmarkt genau im Auge behalten. In dieser idyllischen Gemeinde im Main-Kinzig-Kreis zeigt sich der Immobilienmarkt stabil, wobei die Nachfrage nach Wohnraum in den letzten Jahren zugenommen hat. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit zusätzlich nutzbarem Gartenanteil. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und in der Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt lässt sich sagen, dass sowohl junge Familien als auch Pendler, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Frankfurt am Main schätzen, hier die passenden Angebote finden.
Wohnungspreise in 63589 Linsengericht Großenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63589 Linsengericht liegt bei 2799 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63589 Linsengericht Großenhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 63589 Linsengericht Großenhausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region durch ihre naturnahe Lage und gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet immer beliebter wird. Besonders Familien und Berufspendler zeigen vermehrt Interesse an Bauplätzen in dieser idyllischen Gemeinde. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter den Käufern erhöht und die Preise in die Höhe treibt. Infolge dieser hohen Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit wird in Linsengericht Großenhausen relativ viel gebaut, wobei Neubauprojekte sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen umfassen. Bauträger und Investoren nutzen jede verfügbare Fläche, um dem wachsenden Bedürfnis nach Wohnraum gerecht zu werden, was die Gemeinde jedoch auch vor Herausforderungen in Bezug auf Infrastruktur und Umweltschutz stellt.
Grundstückspreise in 63589 Linsengericht Großenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63589 Linsengericht liegt bei 416 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 208000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 374400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 832000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63589 Linsengericht Großenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63589 Linsengericht Großenhausen
Linsengericht Großenhausen liegt malerisch im hessischen Kinzigtal und ist von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern umgeben. Dieses charmante Dorf gehört zur Gemeinde Linsengericht im Main-Kinzig-Kreis und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die Region zeichnet sich durch ihre Naturnähe und ihre gut erhaltene historische Bausubstanz aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Großenhausen ist sowohl bei Familien als auch bei Pendlern beliebt, die die Kombination aus ruhigem Dorfleben und guter Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis liegen Städte und Orte wie Gelnhausen, Hanau und Bad Orb, die ebenfalls interessante Ausflugsziele bieten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die nahegelegene Autobahn A66 eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und Fulda ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen ab dem Bahnhof in Gelnhausen, was die Region auch für Pendler attraktiv macht. Auch die Bundesstraße B276 führt durch Linsengericht und sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete. Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln sind größere Städte und wichtige Einrichtungen schnell erreichbar, was die Lebensqualität in Großenhausen zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Großenhausen 9883 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63589 Linsengericht Großenhausen
63589 Linsengericht Großenhausen bietet eine vielseitige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Eingebettet in die malerische Landschaft des hessischen Spessarts, laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erholung ein. Naturfreunde kommen in den umliegenden Wäldern und Erholungsgebieten voll auf ihre Kosten. Neben der wunderschönen Natur sind auch historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen Teil des Freizeitangebots. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen diverse Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte zur Verfügung, sodass die Einwohner alles Notwendige bequem vor Ort finden.
In der Region rund um Linsengericht Großenhausen gibt es zahlreiche Gelegenheiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung zu finden. Beispiele hierfür sind der nahegelegene Wildpark Alte Fasanerie in Hanau, der ein ideales Ausflugsziel für Familien ist, sowie das Thermalbad in Bad Orb, das Entspannung und Wellness bietet. Shoppingliebhaber können auf den Wochenmärkten und in den Einkaufszentren, wie dem Forum Hanau, nach Herzenslust einkaufen. Das vielfältige kulturelle Angebot, darunter Theateraufführungen und Kunstausstellungen in Städten wie Frankfurt und Aschaffenburg, ist ebenfalls schnell erreichbar. So bietet die Region ein rundum attraktives Angebot für alle Altersgruppen und Interessen.
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