Immobilie verkaufen in 63599 Biebergemünd Gemeinde Linsengericht
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Immobilien verkaufen in der malerischen Region 63599 Biebergemünd Gemeinde Linsengericht erfordert Fachwissen über den lokalen Markt und eine durchdachte Strategie. Diese idyllische Gegend im Main-Kinzig-Kreis bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und verkehrsgünstiger Lage, was sie für potenzielle Käufer attraktiv macht. Angesichts der aktuellen Marktentwicklungen und den vielfältigen Immobilienangeboten ist es unerlässlich, die richtige Verkaufsstrategie zu wählen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Biebergemünd Gemeinde Linsengericht beachtet werden sollten, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63599 Biebergemünd Gemeinde Linsengericht
- Wohnung verkaufen in 63599 Biebergemünd Gemeinde Linsengericht
- Grundstück verkaufen in 63599 Biebergemünd Gemeinde Linsengericht
- Ihr Immobilienmakler in 63599 Biebergemünd Gemeinde Linsengericht
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63599 Biebergemünd Gemeinde Linsengericht
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63599 Biebergemünd Gemeinde Linsengericht
Haus verkaufen in 63599 Biebergemünd Gemeinde Linsengericht
Der Verkauf eines Hauses in 63599 Biebergemünd Gemeinde Linsengericht wird durch eine Vielzahl von Faktoren beeinflusst, darunter der Haustyp und die regionale Preisstruktur. In dieser ländlichen und naturnahen Gegend finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und traditionelle Fachwerkhäuser, die den charmanten Charakter der Region unterstreichen. Zudem gibt es moderne Neubauten und großzügige Grundstücke, die Platz für unterschiedlichste architektonische Stile bieten. Die Immobilienpreise in Biebergemünd und der umliegenden Gemeinde Linsengericht variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses, sind jedoch in den letzten Jahren tendenziell angestiegen. Käufer schätzen insbesondere die ruhige Umgebung, die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Frankfurt am Main, was die Region zu einem attraktiven Wohnort macht.
Hauspreise in 63599 Biebergemünd Gemeinde Linsengericht
Die Hauspreise in 63599 Biebergemünd Gemeinde Linsengericht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2894 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 868200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Biebergemünd Gemeinde Linsengericht verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63599 Biebergemünd Gemeinde Linsengericht
Der Wohnungsmarkt in Biebergemünd und der angrenzenden Gemeinde Linsengericht in der Region 63599 ist derzeit lebhaft und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was auf die attraktive Lage im Rhein-Main-Gebiet zurückzuführen ist, die sowohl naturnahe Erholung als auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Frankfurt am Main bietet. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die den Bewohnern zusätzliche Lebensqualität bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischen Elementen werden wegen ihres einzigartigen Charmes immer beliebter. Familien legen oft Wert auf eine ruhige Wohnlage und eine gute Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, während Berufspendler eher die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen schätzen. Die Kombination aus idyllischer Umgebung und städtischer Nähe macht Biebergemünd und Linsengericht zu gefragten Wohnorten für verschiedene Käufergruppen.
Wohnungspreise in 63599 Biebergemünd Gemeinde Linsengericht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63599 Biebergemünd liegt bei 2754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63599 Biebergemünd Gemeinde Linsengericht
Die Nachfrage nach Grundstücken in 63599 Biebergemünd sowie der angrenzenden Gemeinde Linsengericht ist hoch, da diese ländliche und gleichzeitig gut angebundene Region immer beliebter wird. Viele Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen wollen, suchen hier nach Bauplätzen, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da geeignete Bauflächen rar sind und sich oft im Besitz von Privatpersonen oder der Gemeinde befinden. Wer bereits ein Grundstück besitzt, kann daher mit einer regen Nachfrage und steigenden Preisen rechnen. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies spiegelt den Druck auf den Wohnungsmarkt wider und verdeutlicht das Wachstumspotenzial der Region.
Grundstückspreise in 63599 Biebergemünd Gemeinde Linsengericht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63599 Biebergemünd liegt bei 301 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 150500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 270900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 602000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63599 Biebergemünd Gemeinde Linsengericht
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63599 Biebergemünd Gemeinde Linsengericht
Die Gemeinde Linsengericht liegt inmitten der idyllischen Natur des Main-Kinzig-Kreises in Hessen, unweit der Ausläufer des Spessarts. Geografisch günstig gelegen, bietet sie eine malerische Landschaft, die sowohl Ruhe und Erholung als auch eine gute Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Mit ihrer Nähe zu den Metropolregionen Rhein-Main und Frankfurt am Main, profitiert die Gemeinde von einer gut entwickelten Infrastruktur, die das Pendeln und die Anbindung an größere Wirtschaftszentren angenehm gestaltet.
Im unmittelbaren Umkreis der Gemeinde Linsengericht befinden sich Städte und Orte wie Gelnhausen, Freigericht, Wächtersbach und Biebergemünd. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, durch die nahegelegene A66, die eine direkte Verbindung zwischen Frankfurt am Main und Fulda darstellt. Die vorhandenen Bahnverbindungen und Buslinien gewährleisten darüber hinaus regelmäßige und bequeme Reisemöglichkeiten, die sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch den Individualverkehr umfassen.
Aktuell leben in Gemeinde Linsengericht 9883 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63599 Biebergemünd Gemeinde Linsengericht
Die Gemeinde Linsengericht im Postleitzahlengebiet 63599 Biebergemünd bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. In malerischer Umgebung gelegen, kann man hier wunderbar die Natur genießen, sei es durch ausgedehnte Wandertouren oder Fahrradausflüge in den umliegenden Wäldern und Hügellandschaften. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die idyllische Landschaft zu erkunden und dabei die Ruhe zu genießen. Für eine entspannte Auszeit sorgen verschiedene Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Abschalten einladen. Sportbegeisterte kommen auf den verschiedenen Sportplätzen und in den Sporthallen der Gemeinde voll auf ihre Kosten. Darüber hinaus bietet die Gemeinde eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Veranstaltungshallen und Kulturzentren sorgen zudem für ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot, sodass in Linsengericht für jeden etwas dabei ist.
Neben Linsengericht gibt es in der Region eine Vielzahl weiterer Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Spessart zu Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die vielfältige Flora und Fauna entdecken kann. Der Kinzigsee bietet Wassersportlerinnen und Wassersportlern die Gelegenheit zum Segeln, Schwimmen oder einfach nur zum Sonnenbaden an seinen Ufern. In der Barockstadt Hanau können Sie nicht nur ausgiebig bummeln und einkaufen, sondern auch zahlreiche kulturelle Angebote wie Theateraufführungen, Museen und historische Sehenswürdigkeiten genießen. Besonders in Gelnhausen, einer Stadt mit gut erhaltenem mittelalterlichem Stadtkern, lässt es sich hervorragend einkaufen und flanieren. Wochenmärkte und Spezialitätenläden bieten hier regionale Produkte und kulinarische Köstlichkeiten an, die das Erlebnis abrunden. All diese Möglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Freizeitaktivitäten und entspannte Shoppingtouren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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