Immobilie verkaufen in 63599 Biebergemünd Lanzingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien zu verkaufen kann eine aufregende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein, besonders in spezifischen Regionen wie 63599 Biebergemünd Lanzingen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gemeinde profitiert von der malerischen Landschaft und einer ausgezeichneten Anbindung an größere Städte. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, was Verkäufern ebenso Potenzial wie Wettbewerb bietet.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über den Verkaufsprozess in Biebergemünd Lanzingen erhalten und erfahren, welche Faktoren entscheidend sind, um erfolgreich eine Immobilie zu veräußern. Von der Preisfindung über die Zielgruppenansprache bis hin zur finalen Verhandlung – wir beleuchten alle wesentlichen Komponenten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63599 Biebergemünd Lanzingen
- Wohnung verkaufen in 63599 Biebergemünd Lanzingen
- Grundstück verkaufen in 63599 Biebergemünd Lanzingen
- Ihr Immobilienmakler in 63599 Biebergemünd Lanzingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63599 Biebergemünd Lanzingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63599 Biebergemünd Lanzingen
Haus verkaufen in 63599 Biebergemünd Lanzingen
Beim Hausverkauf in 63599 Biebergemünd Lanzingen gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter charmante Einfamilienhäuser, großzügige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Charakteristisch sind oft die schöne Fachwerkarchitektur sowie Neubauten mit energieeffizienter Bauweise. Die Nachfrage nach Immobilien in Biebergemünd Lanzingen ist beständig, was sich auf die Preisentwicklung auswirkt. Diese variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Alter der Immobilien. Vor allem Häuser mit großzügigen Grundstücken oder besonderem Ausblick sind sehr begehrt. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, sollte sich daher gut informieren und möglicherweise professionelle Unterstützung in Betracht ziehen, um den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 63599 Biebergemünd Lanzingen
Die Hauspreise in 63599 Biebergemünd Lanzingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2763 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Biebergemünd Lanzingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63599 Biebergemünd Lanzingen
Der Wohnungsmarkt in 63599 Biebergemünd Lanzingen zeigt in jüngster Zeit eine zunehmende Nachfrage sowohl bei Käufern als auch bei Investoren. Die ländliche Lage und die Nähe zur Natur machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Pendler, die eine ruhige Umgebung bevorzugen, aber dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte suchen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Eigentumswohnungen in neueren Gebäuden oder aufwendig modernisierten Altbauten. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit nachhaltigen Energiekonzepten erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie den aktuellen Wohntrends und Bedürfnissen entsprechen. Durch die steigende Nachfrage ist ein leichter Anstieg der Immobilienpreise zu verzeichnen, was Verkäufern in dieser Region zugutekommt.
Wohnungspreise in 63599 Biebergemünd Lanzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63599 Biebergemünd liegt bei 2651 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63599 Biebergemünd Lanzingen
In der Region 63599 Biebergemünd Lanzingen ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell moderat steigend, beeinflusst durch die naturnahe Lage und die gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Frankfurt am Main. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise durch die durchsetzbare Bauvorschriften und das Bestreben, den ländlichen Charakter der Gegend zu bewahren, verursacht wird. Dennoch wird in Biebergemünd Lanzingen kontinuierlich gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnungsbauprojekte, wobei die Bautätigkeit durch strenge Genehmigungsverfahren und die Erhaltung von Grünflächen geregelt wird. Daher kann der Verkauf eines Grundstücks in dieser Gegend insbesondere für zukünftige Bauprojekte interessant sein, da die Nachfrage nach Wohnraum in hinreichender Nähe zu urbanen Zentren weiter steigt.
Grundstückspreise in 63599 Biebergemünd Lanzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63599 Biebergemünd liegt bei 283 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 254700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 566000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63599 Biebergemünd Lanzingen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Biebergemünd Lanzingen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63599 Biebergemünd Lanzingen
Die Lage von 63599 Biebergemünd Lanzingen ist idyllisch im unteren Vogelsberg gelegen, umgeben von einer reizvollen Naturlandschaft, die ideal zum Wandern und Radfahren einlädt. Lanzingen, ein Ortsteil der Gemeinde Biebergemünd, bietet eine friedliche und ländliche Atmosphäre, während es gleichzeitig von der Nähe zur Metropolregion Frankfurt Rhein-Main profitiert. Mit einem dichten Netz aus gut ausgebauten Straßen und Wegen ist der Ort hervorragend erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße B276 und zur Autobahn A66, die eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main ermöglicht, sowie durch den Bahnhof in Gelnhausen, von wo aus man bequem mit dem Zug weiterreisen kann, optimiert.
Im unmittelbaren Umkreis von 63599 Biebergemünd Lanzingen befinden sich mehrere Städte und Orte, welche die Region lebendig und abwechslungsreich machen. Gelnhausen, Brachttal und Wächtersbach sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die gute Verkehrsanbindung gewährleistet, dass Lanzingen schnell und unkompliziert zu erreichen ist, sei es über die Bundesstraße B276 oder die Autobahn A66. Zudem ermöglicht der nahegelegene Bahnhof in Gelnhausen eine zügige Weiterreise sowohl in die Richtung Fulda als auch nach Frankfurt am Main, was die Region vor allem für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Lanzingen 8394 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63599 Biebergemünd Lanzingen
Die beschauliche Ortschaft Lanzingen, Teil der Gemeinde Biebergemünd im Main-Kinzig-Kreis, bietet ihren Bewohnern und Besuchern attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllischen Landschaften rund um Lanzingen laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei der nahegelegene Spessartwald ein wahres Paradies für Naturliebhaber darstellt. Für sportlich Aktive stehen darüber hinaus verschiedene Vereine zur Verfügung, darunter ein Tennis- und ein Fußballverein. Der charmante Ortskern beherbergt zudem einige traditionelle Gasthäuser, die mit regionalen Spezialitäten locken und zum Verweilen einladen.
In der Region rund um Biebergemünd und Lanzingen gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich beispielsweise in der nahegelegenen Stadt Gelnhausen, wo diverse Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis sorgen. Für kulturelle Erlebnisse und Erholung bieten das Schloss Philippsruhe in Hanau oder die Barbarossastadt Gelnhausen historische Einblicke und herrliche Spazierwege. Familien können zudem den Wildpark in Bad Orb oder das Freizeit- und Erlebnisbad Kinzig in Gelnhausen besuchen, um gemeinsam Zeit zu verbringen. Die naheliegende Spessarttherme in Bad Soden-Salmünster bietet darüber hinaus einen idealen Rückzugsort zum Abschalten und Erholen.
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