Immobilie verkaufen in 35216 Biedenkopf Breidenstein
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Der Immobilienmarkt in 35216 Biedenkopf Breidenstein ist von stetiger Nachfrage geprägt, sowohl von lokalen Käufern als auch von Investoren. Die malerische Lage, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur und guten Verkehrsanbindungen, macht die Region besonders attraktiv für alle, die hier eine Immobilie verkaufen möchten. Ob Einfamilienhäuser, Wohnungen oder Grundstücke – potenzielle Käufer schätzen die Lebensqualität und das Wachstumspotenzial dieser Gegend.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Biedenkopf Breidenstein beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über die Marktbedingungen und wertvolle Tipps für den Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35216 Biedenkopf Breidenstein
- Wohnung verkaufen in 35216 Biedenkopf Breidenstein
- Grundstück verkaufen in 35216 Biedenkopf Breidenstein
- Ihr Immobilienmakler in 35216 Biedenkopf Breidenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35216 Biedenkopf Breidenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35216 Biedenkopf Breidenstein
Haus verkaufen in 35216 Biedenkopf Breidenstein
In der malerischen Ortschaft Biedenkopf Breidenstein, die sich durch ihre naturnahe Lage und starke Gemeinschaft auszeichnet, werden verschiedene Haustypen gebaut. Traditionell dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Bild, die oft mit großzügigen Gärten und rustikalem Charme versehen sind. Zudem sind moderne Reihenhäuser und individuell gestaltete Architektenhäuser immer häufiger zu finden. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt stabile Tendenzen, wobei die Preise von mehreren Faktoren beeinflusst werden, darunter die genaue Lage, die Größe des Hauses sowie die Ausstattung und der Zustand der Immobilie. Käufer und Verkäufer profitieren von einer regen Nachfrage und einem ausgewogenen Marktklima, was den Hausverkauf in 35216 Biedenkopf Breidenstein besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 35216 Biedenkopf Breidenstein
Die Hauspreise in 35216 Biedenkopf Breidenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1902 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Biedenkopf Breidenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35216 Biedenkopf Breidenstein
In der charmanten Ortschaft Breidenstein, die zu Biedenkopf im Landkreis Marburg-Biedenkopf gehört, gestaltet sich der Wohnungsmarkt derzeit lebhaft und vielversprechend. Die Nachfrage nach Wohnungen ist in dieser Region stetig angestiegen, was auf die malerische Umgebung und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen mit historischen Elementen sowie Neubauwohnungen mit energieeffizienten Standards, die sowohl junge Familien als auch ältere Paare anziehen. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und einer naturnahen Lage erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in 35216 Biedenkopf Breidenstein eine Vielzahl an attraktiven Optionen für potenzielle Käufer, was den Verkauf von Wohnungen zu einem lukrativen Vorhaben macht.
Wohnungspreise in 35216 Biedenkopf Breidenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35216 Biedenkopf liegt bei 1919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35216 Biedenkopf Breidenstein
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 35216 Biedenkopf Breidenstein ist relativ stabil, da viele Menschen die naturnahe und dennoch gut angebundene Lage schätzen. Besonders Familien und Paare, die sich ein Eigenheim fernab der Großstadthektik wünschen, zeigen Interesse. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auch auf die Topographie und die restriktiven Bauvorschriften in der Region zurückzuführen ist. In Biedenkopf Breidenstein selbst wird moderat gebaut, wobei der Fokus eher auf individuell gestalteten Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Die Bautätigkeit konzentriert sich auf nachhaltige und energieeffiziente Projekte, die der ländlichen Atmosphäre gerecht werden.
Grundstückspreise in 35216 Biedenkopf Breidenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35216 Biedenkopf liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35216 Biedenkopf Breidenstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35216 Biedenkopf Breidenstein
Biedenkopf Breidenstein, gelegen im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf, besticht durch seine malerische Lage inmitten des Lahn-Dill-Berglandes. Der Stadtteil Breidenstein ist von grünen Wäldern und hügeligen Landschaften umgeben, die zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse bieten. Trotz der idyllischen Umgebung ist Breidenstein verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße 253 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Biedenkopf Breidenstein liegen Städte und Orte wie Biedenkopf selbst sowie Wallau, Friedensdorf und Eckelshausen. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist durch die Nähe zur B 253 und der nahe gelegenen B 62 sowie die Eisenbahnlinie zwischen Marburg und Erndtebrück gewährleistet, die für Pendler und Reisende gleichermaßen von Vorteil ist. Der öffentliche Personennahverkehr sorgt zusätzlich dafür, dass Breidenstein gut vernetzt ist und wichtige Ziele in der Umgebung problemlos und schnell erreicht werden können.
Aktuell leben in Breidenstein 13703 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35216 Biedenkopf Breidenstein
Die Region 35216 Biedenkopf Breidenstein bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Für Naturliebhaber und Wanderfreunde gibt es zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege, die durch die malerische Landschaft führen. Der nahegelegene Naturpark Lahn-Dill-Bergland lädt mit seinen weitläufigen Wäldern und Wiesen zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Erholungssuchende finden darüber hinaus im Freibad Breidenstein eine Oase der Entspannung, während sich Kulturinteressierte bei den verschiedenen lokalen Veranstaltungen und traditionsreichen Märkten wohlfühlen können. Einkaufen lässt es sich in diversen kleinen Geschäften und Boutiquen, die mit ihrem individuellen Charme zum Bummeln einladen. Auch für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, die die Versorgung der Einwohner sicherstellen.
In der weiteren Umgebung der Region gibt es ebenfalls zahlreiche interessante Freizeit- und Erholungsangebote. So lässt sich im Marburger Land, nur eine kurze Autofahrt entfernt, die historische Universitätsstadt Marburg erkunden, die mit ihrer Altstadt, den Fachwerkhäusern und dem Landgrafenschloss beeindruckt. Der Edersee, ein weiteres beliebtes Ausflugsziel, bietet vielfältige Wassersportmöglichkeiten sowie wunderschöne Wander- und Radwege. Auch in Sachen Shopping können die umliegenden größeren Städte wie Gießen und Wetzlar mit modernen Einkaufszentren und umfangreichen Einzelhandelsangeboten überzeugen. Diese Beispiele spiegeln die vielfältigen Möglichkeiten wider, die den Bewohnern und Besuchern der Region zur Verfügung stehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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