Immobilie verkaufen in 35649 Bischoffen Oberweidbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 35649 Bischoffen Oberweidbach erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Herzen Hessens zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Bischoffen Oberweidbach steigt stetig, da immer mehr Menschen die einzigartige Lebensqualität in dieser ländlichen Umgebung erkennen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bischoffen Oberweidbach zu berücksichtigen sind, um erfolgreich den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35649 Bischoffen Oberweidbach
- Wohnung verkaufen in 35649 Bischoffen Oberweidbach
- Grundstück verkaufen in 35649 Bischoffen Oberweidbach
- Ihr Immobilienmakler in 35649 Bischoffen Oberweidbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35649 Bischoffen Oberweidbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35649 Bischoffen Oberweidbach
Haus verkaufen in 35649 Bischoffen Oberweidbach
Ein Haus in 35649 Bischoffen Oberweidbach zu verkaufen, kann sowohl für Käufer als auch Verkäufer eine spannende Gelegenheit darstellen. Die malerische Gemeinde Bischoffen, gelegen in Mittelhessen, ist bekannt für ihre ländliche Ruhe und naturnahe Umgebung, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. In der Region Oberweidbach lassen sich verschiedene Haustypen finden, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und historische Fachwerkhäuser, die den charmanten Charakter der Region unterstreichen. Die Preise für Immobilien können je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses stark variieren. Allgemein spiegeln die Preise die wachsende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum wider, wobei jedoch immer noch ein attraktives Preis-Leistungsverhältnis im Vergleich zu städtischen Gebieten bestehen bleibt. Käufer interessieren sich oft für renovierte Objekte sowie für Grundstücke mit der Möglichkeit zum individuellen Hausbau, was den Markt gerade für flexible Investitionen interessant macht.
Hauspreise in 35649 Bischoffen Oberweidbach
Die Hauspreise in 35649 Bischoffen Oberweidbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2215 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bischoffen Oberweidbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35649 Bischoffen Oberweidbach
Der Wohnungsmarkt in 35649 Bischoffen Oberweidbach zeigt sich als ruhig und beständig, was auf die ländlich geprägte Struktur und die ruhige Umgebung dieser Region hindeutet. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die eine ausgedehnte Wohnfläche und einen eigenen Garten oder Balkon bieten, da viele Menschen die Nähe zur Natur schätzen und Platz für Familien oder Haustiere suchen. Altbauwohnungen mit renovierten Elementen und moderne Neubauwohnungen sind gleichermaßen gefragt, wobei eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe als zusätzlicher Pluspunkt gesehen werden. Käufer und Mieter legen zudem Wert auf eine solide Bausubstanz und energieeffiziente Bauweise, was den Wert der Immobilie nachhaltig steigern kann. Die Region profitiert von einem moderaten Preisniveau, welches jedoch in den letzten Jahren durch steigende Nachfrage auch leichte Anstiege verzeichnete.
Wohnungspreise in 35649 Bischoffen Oberweidbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35649 Bischoffen liegt bei 3375 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35649 Bischoffen Oberweidbach
In der Region 35649 Bischoffen Oberweidbach ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch, was auf die attraktive Lage und die wachsende Beliebtheit ländlicher Gebiete zurückzuführen ist. Trotz dieser hohen Nachfrage ist das Angebot begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Die Bauaktivitäten in der Region sind ebenfalls rege, da zahlreiche Familien und Bauträger die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen und hier investieren möchten. Insgesamt gestaltet sich der Immobilienmarkt in Bischoffen Oberweidbach dynamisch, mit einer starken Nachfrage, die das verfügbare Angebot oft übersteigt, was die Grundstückspreise tendenziell in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 35649 Bischoffen Oberweidbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35649 Bischoffen liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 67500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35649 Bischoffen Oberweidbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35649 Bischoffen Oberweidbach
35649 Bischoffen Oberweidbach liegt im Landkreis Lahn-Dill-Kreis in Hessen, Deutschland. Der Ort zeichnet sich durch seine malerische Lage in der Nähe des Aartalsees und die naturnahe Umgebung aus, die sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. Die Nähe zum Naturpark Lahn-Dill-Bergland bietet zudem zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Oberweidbach selbst ist ein ruhiger, idyllischer Ort mit einer engen Dorfgemeinschaft und traditionellen Fachwerkhäusern, die dem Dorf seinen charakteristischen Charme verleihen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bischoffen Oberweidbach befinden sich die Städte und Orte Wetzlar, Herborn, Gladenbach und Gießen. Diese Städte sind mit dem Auto in etwa 20 bis 30 Minuten zu erreichen und bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und zusätzliche Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt vorwiegend über die Bundesstraßen B255 und B277 sowie die Autobahnen A45 und A480, die eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer gegeben, was die Mobilität auch ohne eigenes Auto sicherstellt.
Aktuell leben in Oberweidbach 3311 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35649 Bischoffen Oberweidbach
In der malerischen Gemeinde 35649 Bischoffen Oberweidbach gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Ob entspannte Spaziergänge in der idyllischen Natur, aufregende Radtouren durch die bezaubernde Hügellandschaft oder ein gemütlicher Nachmittag am nahegelegenen Aartalsee – hier findet jeder etwas, um abzuschalten und die Seele baumeln zu lassen. Wer sportlich aktiv sein möchte, kann die örtlichen Sportanlagen nutzen oder an den zahlreichen Outdoor-Aktivitäten teilnehmen. Für eine kulinarische Pause laden verschiedene Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Zudem gibt es in Oberweidbach kleine Geschäfte und Märkte, die lokale Produkte und alles für den täglichen Bedarf anbieten – von frischen Lebensmitteln bis zu handgefertigten Souvenirs.
In der Region um Bischoffen Oberweidbach gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise der nahegelegene Aartalsee, der perfekt für Wassersport und entspannte Stunden am Ufer ist. Wanderfreunde können die gut ausgeschilderten Wanderwege erkunden und dabei die wunderschöne Landschaft genießen. Die historische Stadt Marburg ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt mit ihrem charmanten Altstadtkern, den vielen Fachwerkhäusern und dem imposanten Landgrafenschloss zum Entdecken ein. Auch das Freizeit- und Erlebnisbad AquaMar bietet Spaß und Erholung für die ganze Familie. In den umliegenden Städten und Dörfern gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen, familiengeführten Läden, die lokale Spezialitäten und Kunsthandwerk anbieten.
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