Immobilie verkaufen in 35649 Bischoffen Niederweidbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 35649 Bischoffen Niederweidbach, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 35649 Bischoffen Niederweidbach hat in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung erfahren. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu den Ballungszentren präsentiert sich die Gemeinde als attraktiver Standort für Käufer unterschiedlichster Zielgruppen. Besondere Merkmale wie ruhige Wohnlagen und naturnahe Umgebung machen die Region besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bischoffen Niederweidbach zu beachten sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, die Bewertung von Immobilien und strategische Ansätze zur erfolgreichen Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35649 Bischoffen Niederweidbach
- Wohnung verkaufen in 35649 Bischoffen Niederweidbach
- Grundstück verkaufen in 35649 Bischoffen Niederweidbach
- Ihr Immobilienmakler in 35649 Bischoffen Niederweidbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35649 Bischoffen Niederweidbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35649 Bischoffen Niederweidbach
Haus verkaufen in 35649 Bischoffen Niederweidbach
In Bischoffen Niederweidbach gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den Charme und die Vielfalt dieser Region widerspiegeln. In dieser ländlichen Gegend finden sich hauptsächlich freistehende Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften, gemütliche Bungalows und traditionelle Fachwerkhäuser. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, jedoch hat die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten wie Bischoffen Niederweidbach aufgrund der ruhigen Umgebung und der naturnahen Landschaft in den letzten Jahren zugenommen. Käufer schätzen hier insbesondere die gute Anbindung an größere Städte wie Marburg und Gießen sowie die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Aartalsee.
Hauspreise in 35649 Bischoffen Niederweidbach
Die Hauspreise in 35649 Bischoffen Niederweidbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2194 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bischoffen Niederweidbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 35649 Bischoffen Niederweidbach
Der Verkauf einer Wohnung in 35649 Bischoffen Niederweidbach kann unterschiedliche Herausforderungen und Chancen mit sich bringen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region von verschiedenen Faktoren beeinflusst wird. Die ländliche Idylle in Kombination mit der Nähe zu Naturschauplätzen wie dem Aartalsee erhöht die Attraktivität für Familien, Paare und Naturliebhaber. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Gärten. Ein hoher energetischer Standard und moderne Ausstattung wie Einbauküchen und hochwertige Bodenbeläge erhöhen zusätzlich den Marktwert. Zugleich steigt auch das Interesse an barrierefreien Wohnungen, was die Nachfrage bei Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität widerspiegelt. Auf Grund des eher begrenzten Angebots und der spezifischen Wünsche potenzieller Käufer kann es ratsam sein, professionelle Immobilienmakler hinzuzuziehen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 35649 Bischoffen Niederweidbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35649 Bischoffen liegt bei 3378 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bischoffen Niederweidbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 35649 Bischoffen Niederweidbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 35649 Bischoffen Niederweidbach erfordert ein gutes Verständnis des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Bischoffen Niederweidbach ist vergleichsweise stabil, da die ländliche Lage in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten ein attraktives Wohnumfeld für Familien und Pendler bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da in dieser Region nur wenige neue Bauparzellen ausgewiesen werden. Der Bau von neuen Wohn- und Gewerbeimmobilien findet daher eher in moderatem Umfang statt, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften entstehen. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in 35649 Bischoffen Niederweidbach eine gesunde Balance zwischen Angebot und Nachfrage wider, was potenzielle Käufer und Investoren positiv stimmen dürfte.
Grundstückspreise in 35649 Bischoffen Niederweidbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35649 Bischoffen liegt bei 79 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 71100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35649 Bischoffen Niederweidbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bischoffen Niederweidbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35649 Bischoffen Niederweidbach
Bischoffen Niederweidbach ist ein charmantes Dorf im Landkreis Lahn-Dill-Kreis in Hessen, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Region. Gelegen in der Nähe des Aartalsees, bietet das Dorf eine friedliche Umgebung, die durch die natürliche Schönheit des Umlandes geprägt wird. Die Nachbarschaft besteht aus malerischen Wald- und Wiesenflächen, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Die Infrastruktur des Dorfes ist gut entwickelt, sodass Anwohner und Besucher gleichermaßen die Ruhe des Landlebens genießen können, ohne auf grundlegende Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bischoffen Niederweidbach befinden sich die Städte und Orte Herborn, Dillenburg, Marburg und Wetzlar. Die Verkehrsanbindung ist äußerst günstig; über die Bundesstraße B255 und die nahegelegene Autobahn A45 erreicht man zügig größere Städte und umliegende Regionen. Zudem gibt es eine gut ausgebaute öffentliche Verkehrsanbindung mit regelmäßigen Buslinien, die sowohl den innerörtlichen Verkehr als auch die Verbindung zu benachbarten Städten sicherstellen. Der nahegelegene Aartalsee bietet zusätzlich ein attraktives Freizeitangebot und stärkt den Tourismus in der Region.
Aktuell leben in Niederweidbach 3311 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35649 Bischoffen Niederweidbach
In der idyllischen Gemeinde Bischoffen im Ortsteil Niederweidbach, die mit der Postleitzahl 35649 versehen ist, lässt sich eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Eingebettet in die malerische Landschaft des Lahn-Dill-Berglandes bietet dieser charmante Ort vielfältige Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Wander- und Radwege, die durch dichte Wälder und entlang klarer Bäche führen. Der Aartalsee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Erholungssuchende, die hier segeln, schwimmen oder einfach nur am Ufer entspannen können. Darüber hinaus findet man in Niederweidbach verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region spiegeln ebenfalls ihre Vielfalt wider. In der näheren Umgebung locken der Naturpark Lahn-Dill-Bergland und der Westerwald mit zahlreichen Wander- und Mountainbike-Strecken. Wer es gemütlicher mag, kann in den örtlichen Gasthöfen regionale Spezialitäten genießen oder bei einem Seeblick in den Cafés entspannen. Für kulturell Interessierte bieten die nahegelegenen Städte Wetzlar und Marburg historische Sehenswürdigkeiten sowie Einkaufsstraßen mit einem Mix aus Boutiquen, traditionellen Läden und modernen Geschäften. Wochenmärkte und Veranstaltungstermine, wie Wein- und Handwerksmärkte, beleben zudem das gesellschaftliche Miteinander und bereichern das Angebot an Freizeitmöglichkeiten in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung