Immobilie verkaufen in 35649 Bischoffen Roßbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 35649 Bischoffen Roßbach kann eine spannende Gelegenheit sein, besonders in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem im Lahn-Dill-Kreis. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu wichtigen urbanen Zentren aus, was die Nachfrage nach Wohnraum in den letzten Jahren stetig erhöht hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Bischoffen Roßbach zu beachten sind. Von der aktuellen Marktsituation über die richtige Preisgestaltung bis hin zur effizienten Vermarktung – hier erfahren Sie, wie Sie Ihren Verkaufsprozess optimal gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35649 Bischoffen Roßbach
- Wohnung verkaufen in 35649 Bischoffen Roßbach
- Grundstück verkaufen in 35649 Bischoffen Roßbach
- Ihr Immobilienmakler in 35649 Bischoffen Roßbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35649 Bischoffen Roßbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35649 Bischoffen Roßbach
Haus verkaufen in 35649 Bischoffen Roßbach
Beim Hausverkauf in 35649 Bischoffen Roßbach spielt die Vielfalt der angebotenen Haustypen eine wichtige Rolle. In dieser malerischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt Doppelhaushälften gebaut. Die Architektur variiert stark und reicht von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauten. In Bezug auf die Preise für Häuser in der Region kann man feststellen, dass diese je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien unterschiedlich ausfallen. Häuser in naturnahen Lagen oder mit besonderen Ausstattungsmerkmalen können dabei höher bewertet sein. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Bischoffen Roßbach als dynamisch und ansprechend für verschiedene Käufergruppen.
Hauspreise in 35649 Bischoffen Roßbach
Die Hauspreise in 35649 Bischoffen Roßbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2231 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bischoffen Roßbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35649 Bischoffen Roßbach
Der Immobilienmarkt in 35649 Bischoffen Roßbach zeigt sich stabil mit einer stetigen Nachfrage nach Wohnungen, die durch die attraktive Lage inmitten des Lahn-Dill-Kreises und die Nähe zum Aartalsee begünstigt wird. Besonders begehrt sind modernisierte Eigentumswohnungen sowie Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen und durch zeitgemäße Ausstattung bestechen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung nach Wetzlar und Gießen. Wer eine Wohnung in Bischoffen Roßbach verkaufen möchte, kann von diesen positiven Marktbedingungen profitieren und sollte dennoch auf eine realistische Preisgestaltung achten, um potenzielle Käufer anzusprechen.
Wohnungspreise in 35649 Bischoffen Roßbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35649 Bischoffen liegt bei 3380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35649 Bischoffen Roßbach
In Bischoffen Roßbach, das zur Postleitzahl 35649 gehört, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als relativ stabil, wenn auch nicht übermäßig hoch. Die Region, geprägt durch ihre naturnahe Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Wetzlar und Gießen, lockt vor allem Familien und Ruhesuchende an, die abseits des städtischen Trubels wohnen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nur wenige neue Baugrundstücke ausgewiesen werden. Dies führt dazu, dass die vorhandenen Baugrundstücke tendenziell schnell verkauft werden, sobald sie auf den Markt kommen. In Bezug auf die Bautätigkeit ist in Bischoffen Roßbach ein moderates Bauvolumen zu verzeichnen. Es gibt zwar einzelne Neubauprojekte und private Bauvorhaben, jedoch keine großflächigen Baugebiete oder umfangreichen Wohnanlagen. Die Bautätigkeit erfolgt überwiegend durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was den dörflichen Charakter des Ortes beibehält und gleichzeitig eine behutsame Entwicklung der Infrastruktur ermöglicht.
Grundstückspreise in 35649 Bischoffen Roßbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35649 Bischoffen liegt bei 79 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 71100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35649 Bischoffen Roßbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35649 Bischoffen Roßbach
Bischoffen Roßbach liegt in einer malerischen Umgebung in der Mitte Deutschlands im Lahn-Dill-Kreis in Hessen. Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit aus, die von Wäldern, Hügeln und Seen geprägt ist, darunter der nahegelegene Aartalsee, der zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut ausgebaut. Über die Bundesstraße 255 und die nahegelegene Autobahn A45 ist die Ortschaft gut vernetzt. So lassen sich größere Städte wie Wetzlar und Gießen innerhalb von etwa 30 Minuten erreichen, während die Entfernung zu Frankfurt am Main etwa eine Stunde beträgt. Öffentliche Verkehrsmittel und gut ausgebaute Radwegenetze machen die Fortbewegung in und um den Ort ebenfalls bequem und einfach.
Im unmittelbaren Umkreis von Bischoffen Roßbach liegen mehrere charmante Dörfer und Städte. Zu den nächstgelegenen Orten gehören Hohenahr, Mittenaar und Siegbach. Diese Orte bieten zusätzlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diverse Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung der Region ist durch die Nähe zur Bundesstraße 255 und zur Autobahn A45 gut gewährleistet. Regelmäßige Busverbindungen ergänzen das Verkehrsnetz und ermöglichen den Bewohnern und Besuchern eine flexible und komfortable Mobilität.
Aktuell leben in Roßbach 3311 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35649 Bischoffen Roßbach
Die idyllische Gemeinde Bischoffen Roßbach, mit der Postleitzahl 35649, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Lahn-Dill-Kreises befindet sich der nahegelegene Aartalsee, der besonders attraktiv für Wassersportler, Wanderer und Radfahrer ist. Rund um den See gibt es gut gepflegte Wanderwege und malerische Picknickplätze, die zur Entspannung einladen. Auch Kulturinteressierte kommen im regionalen Kulturzentrum auf ihre Kosten, wo regelmäßig Veranstaltungen und Workshops stattfinden. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten verschiedene Supermärkte, Bäckereien und regionale Märkte eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Somit vereinen sich in Bischoffen Roßbach naturnahe Erholung und praktische Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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