Immobilie verkaufen in 35236 Breidenbach Achenbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 35236 Breidenbach Achenbach, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 35236 Breidenbach Achenbach verzeichnet eine wachsende Nachfrage, geprägt durch die idyllische Lage und die attraktive Infrastruktur. Ob Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung, die Region bietet vielfältige Möglichkeiten für Käufer und Investoren, die nach einer wertstabilen Anlage suchen. Entsprechend benötigen Verkäufer eine durchdachte Vermarktungsstrategie, um ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselsteps erläutert, um Ihre Immobilie in Breidenbach Achenbach erfolgreich auf den Markt zu bringen. Dabei geht es um die Bewertung des Immobilienwerts, effiziente Anzeigenschaltung und die Bedeutung eines maßgeschneiderten Verkaufsansatzes.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35236 Breidenbach Achenbach
- Wohnung verkaufen in 35236 Breidenbach Achenbach
- Grundstück verkaufen in 35236 Breidenbach Achenbach
- Ihr Immobilienmakler in 35236 Breidenbach Achenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35236 Breidenbach Achenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35236 Breidenbach Achenbach
Haus verkaufen in 35236 Breidenbach Achenbach
Der Verkauf eines Hauses in 35236 Breidenbach Achenbach kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere in einer Region, die eine Vielzahl verschiedener Haustypen bietet. In Breidenbach Achenbach werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch großzügige Gärten und moderne Architektur auszeichnen. Die Preisentwicklung für Häuser in dieser Region zeigt eine positive Tendenz, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer und Investoren macht. Verkäufer profitieren dabei von der erhöhten Nachfrage, die durch die ruhige und naturnahe Lage in Verbindung mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an umliegende Städte begünstigt wird.
Hauspreise in 35236 Breidenbach Achenbach
Die Hauspreise in 35236 Breidenbach Achenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1837 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Breidenbach Achenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 35236 Breidenbach Achenbach
In 35236 Breidenbach Achenbach gestaltet sich der Wohnungsmarkt als vergleichsweise überschaubar, wobei Immobilien sowohl bei Käufern als auch bei Investoren auf Interesse stoßen. Insbesondere Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnlagen, mit guter Anbindung an die Natur und hervorragender Infrastruktur, sind besonders begehrt. Vor allem modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten in energieeffizienten Bauweisen ziehen potenzielle Käufer an. Die Nachfrage nach kleinen bis mittelgroßen Wohnungen mit Balkon oder Garten ist hoch, da sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien sind. Ebenso stehen barrierefreie Wohnungen bei älteren Menschen und Menschen mit Mobilitätseinschränkungen hoch im Kurs.
Wohnungspreise in 35236 Breidenbach Achenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35236 Breidenbach liegt bei 2498 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Breidenbach Achenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 35236 Breidenbach Achenbach
In der Ortschaft Achenbach, die zur Gemeinde Breidenbach mit der Postleitzahl 35236 gehört, erlebt der Immobilienmarkt derzeit ein lebhaftes Interesse an Grundstücken. Die Nachfrage nach Bauplätzen ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken vergleichsweise knapp, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt sind. Trotz dieser Knappheit zeigt sich eine rege Bautätigkeit; zahlreiche Neubauprojekte sind im Gange und es werden kontinuierlich Anträge für neue Bauvorhaben gestellt. Dies deutet darauf hin, dass Bauherren bereit sind, in die Region zu investieren und ihr Potential zu nutzen.
Grundstückspreise in 35236 Breidenbach Achenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35236 Breidenbach liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35236 Breidenbach Achenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35236 Breidenbach Achenbach
Das im Landkreis Marburg-Biedenkopf gelegene Dorf Achenbach gehört zur Gemeinde Breidenbach und liegt im westlichen Hessen, in einer landschaftlich reizvollen Mittelgebirgsregion in der Nähe des Rothaargebirges. Die Verkehrsanbindung des kleinen, idyllischen Ortes ist trotz seiner ländlichen Lage als gut zu bezeichnen. Die Hauptverkehrsader bildet die Bundesstraße B253, die Breidenbach mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbindet. Zudem gibt es Busverbindungen, die regelmäßig verkehren und die Mobilität im ländlichen Raum gewährleisten. Ein gut ausgebautes Netz von Kreisstraßen sorgt für eine zusätzliche Erreichbarkeit der Nachbargemeinden und -städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Breidenbach-Achenbach liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Biedenkopf, das etwa 15 Kilometer östlich liegt, Dautphetal und die Stadt Bad Laasphe im benachbarten Bundesland Nordrhein-Westfalen. Außerdem sind kleinere Ortschaften wie Angelburg, Steffenberg und Bad Endbach ebenfalls schnell zu erreichen. Diese umliegenden Ortschaften und Städte bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie kulturellen und sozialen Angeboten, sodass die Einwohner von Breidenbach-Achenbach von einer guten Infrastruktur profitieren.
Aktuell leben in Achenbach 6802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35236 Breidenbach Achenbach
In der idyllischen Region von Breidenbach Achenbach, einer beschaulichen Gemeinde inmitten des Lahn-Dill-Berglands, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Für Naturliebhaber laden malerische Wanderwege und ausgedehnte Waldgebiete zur Erkundung ein, während die frische Luft und die ruhige Umgebung zur Entspannung beitragen. Sportbegeisterte können sich in örtlichen Vereinen engagieren oder die gut ausgestatteten Sportanlagen nutzen. Zudem gibt es charmante Cafés und Restaurants, die regionale Köstlichkeiten servieren und zum Verweilen einladen.
Die Region um Breidenbach Achenbach besticht durch ein vielfältiges Angebot für Freizeit, Erholung und einkaufen. Wanderer und Radfahrer finden in den naturbelassenen Wäldern und Hügeln des Lahn-Dill-Berglands zahlreiche gut markierte Wege, die zwischen historischen Stätten und atemberaubenden Aussichtspunkten verlaufen. Für Familien bieten nahegelegene Erlebnisparks und Freibäder ideale Ausflugsziele. Der Wochenmarkt versorgt die Bewohner und Besucher mit frischen, lokalen Produkten, während größere Einkaufszentren in umliegenden Städten wie Dillenburg und Marburg ein breites Sortiment an Waren und Dienstleistungen bereitstellen. So wird ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Erholung und städtischem Leben ermöglicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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