Immobilie verkaufen in 35236 Breidenbach Kleingladenbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 35236 Breidenbach Kleingladenbach, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35236 Breidenbach Kleingladenbach kann sowohl eine spannende als auch lohnende Unternehmung sein. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und die gewachsene Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen anspricht. Gerade in den aktuellen Zeiten, wo die Nachfrage nach ländlichem Wohnen steigt, erlebt der hiesige Immobilienmarkt eine rege Dynamik.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick darüber geben, was beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser malerischen Gegend zu beachten ist und wie Sie von den aktuellen Marktentwicklungen profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35236 Breidenbach Kleingladenbach
- Wohnung verkaufen in 35236 Breidenbach Kleingladenbach
- Grundstück verkaufen in 35236 Breidenbach Kleingladenbach
- Ihr Immobilienmakler in 35236 Breidenbach Kleingladenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35236 Breidenbach Kleingladenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35236 Breidenbach Kleingladenbach
Haus verkaufen in 35236 Breidenbach Kleingladenbach
Beim Hausverkauf in 35236 Breidenbach Kleingladenbach gibt es verschiedene Haustypen, die in der Region gebaut werden. Besonders typisch sind Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Region ist durch eine Mischung aus modernen Neubauten und älteren, traditionelleren Gebäuden geprägt. Während die Einfamilienhäuser oftmals großzügiger angelegt sind und größere Grundstücke aufweisen, bieten die Doppelhaushälften und Reihenhäuser eine kompaktere Wohnlösung. Die Preise für Häuser in Kleingladenbach variieren stark je nach Zustand der Immobilie, dem Baujahr, der Größe und der Ausstattung. Besonders begehrt sind Objekte in ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur und natürlichen Erholungsgebieten, was sich auch in den Preisunterschieden bemerkbar macht.
Hauspreise in 35236 Breidenbach Kleingladenbach
Die Hauspreise in 35236 Breidenbach Kleingladenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1889 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Breidenbach Kleingladenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 35236 Breidenbach Kleingladenbach
Der Wohnungsmarkt in 35236 Breidenbach Kleingladenbach zeigt sich durch eine stetig steigende Nachfrage und moderate Preise, die im Vergleich zu urbanen Zentren attraktiver sind. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die oft junge Familien und Berufspendler anziehen. Auch seniorengerechte Wohnungen mit barrierefreiem Zugang sind aufgrund der demografischen Entwicklung zunehmend gefragt. Die Nähe zur Natur und attraktive Freizeitmöglichkeiten machen Kleingladenbach zudem für Erholungssuchende interessant. Insgesamt ist der Verkauf einer Wohnung in dieser idyllischen und doch gut angebundenen Region eine vielversprechende Unternehmung.
Wohnungspreise in 35236 Breidenbach Kleingladenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35236 Breidenbach liegt bei 2497 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Breidenbach Kleingladenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 35236 Breidenbach Kleingladenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 35236 Breidenbach Kleingladenbach kann eine attraktive Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region zuletzt gestiegen ist. Besonders Familien und Ruhesuchende zieht es in die idyllische, ländlich geprägte Gegend, die gleichzeitig eine gute Anbindung an benachbarte Städte bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter Kaufinteressenten erhöht und den Wert der verfügbaren Flächen steigert. In Breidenbach und den umliegenden Ortsteilen wie Kleingladenbach wird zunehmend gebaut; dabei stehen Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus. Dies spricht für eine wachsende Beliebtheit und damit langfristig stabile oder gar steigende Preise für Grundstücke in dieser landschaftlich reizvollen Region.
Grundstückspreise in 35236 Breidenbach Kleingladenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35236 Breidenbach liegt bei 41 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 82000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35236 Breidenbach Kleingladenbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Breidenbach Kleingladenbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35236 Breidenbach Kleingladenbach
Breidenbach Kleingladenbach liegt im malerischen Hinterland des Landkreises Marburg-Biedenkopf in Hessen und bietet eine ruhige ländliche Idylle. Die Umgebung zeichnet sich durch sanfte Hügel und ausgedehnte Wälder aus, die zum Wandern und Entspannen einladen. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist der Ort gut mit dem Auto erreichbar, da die Bundesstraße 253 nur wenige Kilometer entfernt ist und eine schnelle Anbindung an größere Städte ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, allerdings in begrenzterem Umfang, wodurch das Auto oft das bevorzugte Verkehrsmittel darstellt.
Zu den nächstgelegenen Orten und Städten zählen dabei Biedenkopf, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie Bad Laasphe, das in ähnlicher Entfernung zu finden ist. Bis nach Marburg sind es rund 40 Kilometer, was den Besuch der Universitätsstadt zu einer angenehmen Tagesreise macht. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über die bereits erwähnte Bundesstraße 253, die eine direkte Verknüpfung zu wichtigsten Verkehrsadern bietet, so dass größere Städtereisen oder berufliche Pendelfahrten gut bewältigt werden können.
Aktuell leben in Kleingladenbach 6802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35236 Breidenbach Kleingladenbach
Die idyllische Ortschaft Breidenbach im Ortsteil Kleingladenbach bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten inmitten der malerischen Landschaft des hessischen Hinterlands. Naturfreunde können die weitläufigen Wanderwege durch dichte Wälder und sanfte Hügel erkunden und dabei die frische Luft und Ruhe genießen. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Radwege zur Verfügung, die durch die reizvolle Umgebung führen. Auch Vereine und Gemeinschaftsinitiativen tragen zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung bei, indem sie regionale Feste und kulturelle Veranstaltungen organisieren.
In der näheren Umgebung von Breidenbach Kleingladenbach gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkäufe. Zu den Sehenswürdigkeiten zählt der wunderschöne Archäologie- und Landschaftspark bei Biedenkopf, der Einblicke in die Geschichte und Natur bietet. Zum Entspannen laden der idyllische Perfstausee ein, der sich hervorragend zum Schwimmen und für Bootsfahrten eignet. Für Einkäufe bieten sich die Geschäfte und Boutiquen im nahegelegenen Zentrum von Bad Laasphe an, während größere Einkaufszentren in Städten wie Marburg oder Siegen leicht erreichbar sind. Abgerundet wird das vielfältige Angebot durch charmante Cafés und Restaurants, die mit regionalen Köstlichkeiten zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung