Immobilie verkaufen in 35767 Breitscheid Rabenscheid
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35767 Breitscheid Rabenscheid erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region ist bekannt für ihre idyllische Lage im hessischen Westerwald und zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die abseits der städtischen Hektik ein Zuhause suchen. Der aktuelle Markt ist durch moderate Preise und eine stabile Nachfrage gekennzeichnet, was sowohl Käufern als auch Verkäufern gute Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Rabenscheid zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35767 Breitscheid Rabenscheid
- Wohnung verkaufen in 35767 Breitscheid Rabenscheid
- Grundstück verkaufen in 35767 Breitscheid Rabenscheid
- Ihr Immobilienmakler in 35767 Breitscheid Rabenscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35767 Breitscheid Rabenscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35767 Breitscheid Rabenscheid
Haus verkaufen in 35767 Breitscheid Rabenscheid
Ein Haus verkaufen in 35767 Breitscheid Rabenscheid kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders wenn man die vielfältigen Haustypen bedenkt, die in dieser idyllischen Region gebaut werden. In Rabenscheid findet man traditionell viele Einfamilienhäuser sowie charmante Fachwerkhäuser, die das charakteristische Bild des Dorfes prägen. Zudem gibt es vereinzelt moderne Neubauten und Bungalows, die den Bedürfnissen verschiedener Käufergruppen gerecht werden. Die Immobilienpreise in der Region sind in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses erheblich zu den individuellen Preisunterschieden beitragen. Potenzielle Verkäufer sollten sich bewusst sein, dass der Immobilienmarkt in Rabenscheid sowohl von der Schönheit der ländlichen Umgebung als auch von der soliden Infrastruktur profitiert, was den Verkaufsprozess positiv beeinflussen kann.
Hauspreise in 35767 Breitscheid Rabenscheid
Die Hauspreise in 35767 Breitscheid Rabenscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1691 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Breitscheid Rabenscheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35767 Breitscheid Rabenscheid
Der Wohnungsmarkt in 35767 Breitscheid Rabenscheid zeigt sich als dynamisch und abwechslungsreich. Durch die attraktive Lage inmitten der Natur und dennoch gute Erreichbarkeit urbaner Zentren, zieht die Region vor allem junge Familien und Pendler an. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut geschnittene Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die über einen Balkon oder Garten verfügen. Auch sanierte Altbauten mit historischem Charme finden großen Anklang. Der lokale Immobilienmarkt profitiert zudem von einer steigenden Nachfrage nach energieeffizienten Neubauten, da diese langfristig geringere Betriebskosten versprechen und ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten. Insgesamt verzeichnet Breitscheid Rabenscheid eine stabile Preisentwicklung, die vom allgemeinen Trend der steigenden Immobilienwerte im ländlichen Raum Deutschlands geprägt ist.
Wohnungspreise in 35767 Breitscheid Rabenscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35767 Breitscheid liegt bei 2340 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35767 Breitscheid Rabenscheid
In der Region 35767 Breitscheid Rabenscheid zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, insbesondere bedingt durch die ländliche Lage und die Nähe zur Natur, die vor allem Familien und Naturliebhaber anspricht. Das Angebot an Grundstücken ist hier vergleichsweise begrenzt, da Rabenscheid ein kleinerer Ortsteil ist und freie Flächen oftmals im Privatbesitz oder landwirtschaftlich genutzt werden. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region ebenfalls zugenommen, allerdings auf einem insgesamt niedrigen Niveau, was hauptsächlich auf die begrenzten Flächen und die vorrangige Nutzung bestehender Gebäude zurückzuführen ist. Dennoch sind kleinere Neubauprojekte, wie Einfamilienhäuser und moderne Wohnanlagen, zu verzeichnen, die die Attraktivität des Standortes weiter steigern.
Grundstückspreise in 35767 Breitscheid Rabenscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35767 Breitscheid liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35767 Breitscheid Rabenscheid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35767 Breitscheid Rabenscheid
Rabenscheid ist ein malerischer Ortsteil von Breitscheid im Lahn-Dill-Kreis, Hessen, der durch seine idyllische Lage und das grüne, hügelige Umland besticht. Der Ort liegt im Westerwald und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die aufgrund der Nähe zu größeren Städten gut an das Verkehrsnetz angebunden ist. Rabenscheid befindet sich in einer Region, die von ländlichem Charme geprägt ist und gleichzeitig von der Nähe zu verschiedenen städtischen Zentren profitiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Rabenscheid liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Dazu zählen Dillenburg, Herborn und Haiger, die alle innerhalb einer halben Stunde Fahrzeit liegen. Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B255 und B277 sowie die Autobahn A45 sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele schnell erreichbar. Zusätzlich bieten Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden die Möglichkeit, auch ohne eigenen Pkw mobil zu bleiben. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit macht Rabenscheid zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Rabenscheid 4780 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35767 Breitscheid Rabenscheid
Die Region 35767 Breitscheid Rabenscheid bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Inmitten der malerischen Landschaft des Westerwaldes können Naturfreunde Wanderungen auf gut ausgeschilderten Wegen unternehmen und die Ruhe der heimischen Wälder genießen. Für Radfahrer stehen ebenfalls gut ausgebaute Strecken bereit, die sowohl für gemütliche Touren als auch für anspruchsvollere sportliche Herausforderungen geeignet sind. Das Freibad in der Umgebung sorgt an heißen Sommertagen für Abkühlung und Spaß für die ganze Familie. Wer sich für historische Sehenswürdigkeiten interessiert, kann die regionalen Museen besuchen, die spannende Einblicke in die lokale Geschichte bieten.
Neben diesen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten gibt es in Rabenscheid auch einige Einkaufsmöglichkeiten. Der örtliche Supermarkt deckt den täglichen Bedarf an Lebensmitteln und Haushaltswaren ab, während kleinere Geschäfte und Wochenmärkte regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. In der nahegelegenen Stadt Dillenburg finden sich zudem größere Einkaufspassagen und ein breites Angebot an Fachgeschäften, die zum ausgiebigen Shopping einladen. Hier können Besucher sowohl alltägliche Besorgungen erledigen als auch nach besonderen Schnäppchen und exklusiven Waren Ausschau halten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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