Immobilie verkaufen in 34479 Breuna Rhöda
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Der Verkauf einer Immobilie in 34479 Breuna Rhöda bietet spannende Möglichkeiten und erfordert gleichzeitig eine fundierte Marktkenntnis. Diese malerische Gemeinde in Nordhessen zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung aus. Die Nachfrage nach Immobilien in Breuna Rhöda steigt stetig, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die Lebensqualität der Region schätzen. Die günstige Lage im Herzen Deutschlands und die naturnahe Umgebung machen Breuna Rhöda zu einem begehrten Ziel für Familien und Ruhesuchende.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienmarktes in 34479 Breuna Rhöda beleuchtet, um Verkäufern eine erste Orientierung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 34479 Breuna Rhöda
Der Verkauf eines Hauses in 34479 Breuna Rhöda bietet verschiedene Möglichkeiten für Interessenten aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Es finden sich sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, als auch modernere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die aktuellen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Zudem gibt es einige Landhäuser und Bauernhöfe, die besonders bei Käufern beliebt sind, die ländliches Flair und viel Platz schätzen. Die Preise für Häuser in Breuna Rhöda variieren stark je nach Haustyp, Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Objekts. Während moderne Neubauten oder aufwendig sanierte Altbauten höhere Preise erzielen, können renovierungsbedürftige Objekte in attraktiver Lage ebenfalls einen beachtlichen Wert aufweisen. Allgemein zeigt der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region eine moderate Preisentwicklung mit relativ stabilen Werten im Vergleich zu städtischen Gebieten.
Hauspreise in 34479 Breuna Rhöda
Die Hauspreise in 34479 Breuna Rhöda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1693 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34479 Breuna Rhöda
Der Wohnungsmarkt in 34479 Breuna Rhöda zeichnet sich durch eine ausgewogene Nachfrage aus. Diese beschauliche Ortschaft bietet ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld, was vor allem Familien und ältere Paare anzieht. Besonders begehrt sind hier Ein- bis Zweifamilienhäuser sowie großzügige Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon. Der begrenzte Bestand an Neubauten und sanierungsbedürftigen Altbauten sorgt für eine stabile Preisentwicklung. Ruhesuchende und Naturliebhaber schätzen insbesondere die ländliche Idylle und die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Kassel, was die Region zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 34479 Breuna Rhöda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34479 Breuna liegt bei 1839 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34479 Breuna Rhöda
In der malerischen Region von 34479 Breuna Rhöda zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in jüngster Zeit als moderat bis steigend. Zahlreiche Interessenten ziehen aufgrund der reizvollen Umgebung und der vergleichsweise günstigen Preise einen Kauf in Erwägung. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die geringe Fluktuation und die spezifischen topografischen Gegebenheiten zurückzuführen ist. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl private Bauherren als auch kleine Entwicklerprojekte vermehrt realisiert werden. Dies sorgt dafür, dass Breuna Rhöda langsam, aber stetig wächst und sich als attraktive Wohngegend etabliert.
Grundstückspreise in 34479 Breuna Rhöda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34479 Breuna liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34479 Breuna Rhöda
34479 Breuna Rhöda liegt im nördlichen Teil des Bundeslandes Hessen und gehört zum Landkreis Kassel. Das kleine Dorf liegt in einer malerischen ländlichen Umgebung, die von Hügeln und Wäldern geprägt ist. Die Ortschaft bietet eine ruhige und idyllische Atmosphäre, die ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Breuna Rhöda befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, darunter Warburg im Westen, Volkmarsen im Norden und Wolfhagen im Osten. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesautobahn A44 in der Nähe verläuft, die eine schnelle Verbindung nach Kassel und andere größere Städte in der Region bietet. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz, wodurch die umliegenden Gemeinden und ländlichen Regionen leicht erreichbar sind.
Aktuell leben in Rhöda 3574 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34479 Breuna Rhöda
Der idyllische Ort 34479 Breuna Rhöda bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Umgeben von einer malerischen Landschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und frische Luft zu tanken. Familien können auf gut gepflegten Spielplätzen entspannen, während sportlich Aktive sich auf den Tennisplätzen oder im örtlichen Schwimmbad austoben können. Ein besonderes Highlight ist der historische Kern des Ortes, der zu gemütlichen Spaziergängen und Entdeckungen einlädt. Ebenfalls vorhanden sind einige gut sortierte Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken und somit für eine angenehme Einkaufserfahrung sorgen.
In der näheren Region bieten sich ebenfalls vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. So lädt der nahegelegene Naturpark Habichtswald zu ausgedehnten Wanderungen und Naturbeobachtungen ein. Der Twistesee in Bad Arolsen ist ein ideales Ausflugsziel für Wassersportler, Angler und Badefreunde. Kulturinteressierte können das barocke Residenzschloss in Bad Arolsen besichtigen. Für Shopping-Liebhaber bieten sich zudem die Einkaufszentren und Boutiquen in Kassel an, das nicht weit entfernt liegt. Hier kann man nach Herzenslust einkaufen und anschließend in einem der vielen Cafés oder Restaurants entspannen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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