Immobilie verkaufen in 34479 Breuna Breuna
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Der Immobilienmarkt in 34479 Breuna Breuna bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Durch die idyllische Lage im Landkreis Kassel und eine solide Infrastruktur zieht die Gegend zunehmend Interessenten an, was zu dynamischen Marktbewegungen führt. Ob idyllisches Einfamilienhaus oder praktische Eigentumswohnung – die Region verkörpert ländlichen Charme und Ruhe, während Städte wie Kassel leicht erreichbar bleiben.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselmerkmale des Immobilienmarkts in Breuna sowie wesentliche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf dargestellt. Dies umfasst Marktanalysen, Verkaufsstrategien und bewährte Methoden zur Optimierung Ihres Verkaufserfolgs.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 34479 Breuna Breuna
Beim Verkauf eines Hauses in 34479 Breuna Breuna bietet sich eine vielfältige Palette an Haustypen, die in dieser Region besonders gefragt sind und gebaut werden. Zu den häufigsten Haustypen gehören Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bungalows, die sich durch ihre unterschiedlichen Baustile und Größen auszeichnen. Auch Landhäuser und Doppelhaushälften finden in dieser ländlichen Gegend Nachfrage, da sie oft großzügige Grundstücke und eine naturnahe Umgebung bieten. Die Immobilienpreise in Breuna Breuna variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Typischerweise sind die Preise für Einfamilienhäuser und moderne Neubauten höher, während ältere Immobilien oder Objekte mit Renovierungsbedarf zu etwas niedrigeren Preisen angeboten werden. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Breuna Breuna eine breite Spannweite, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Vorteil sein kann.
Hauspreise in 34479 Breuna Breuna
Die Hauspreise in 34479 Breuna Breuna sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34479 Breuna Breuna
Der Wohnungsmarkt in der Region 34479 Breuna Breuna zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung und der guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Kassel. In dieser Region sind vor allem gut gepflegte Eigentumswohnungen in ruhiger Lage besonders begehrt, ebenso wie modernisierte Altbauten, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbinden. Familien und Paare, die sich nach einem naturnahen Zuhause sehnen, schätzen die Nähe zu Naturgebieten und die vorhandenen Freizeitmöglichkeiten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlichen Außenraum bieten, finden schnell Interessenten. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen an Bedeutung, da sie nicht nur für Senioren, sondern auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen eine wichtige Option darstellen.
Wohnungspreise in 34479 Breuna Breuna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34479 Breuna liegt bei 2197 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34479 Breuna Breuna
Breuna, gelegen in der idyllischen Region Nordhessen, verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Grundstücken. Besonders Familien und Pendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte wie Kassel und Warburg. Das Angebot an Grundstücken ist aufgrund der begrenzten Größe des Ortes überschaubar, aber durch gezielte Maßnahmen der Gemeinde wird versucht, kontinuierlich neue Bauflächen auszuweisen und zu entwickeln. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat; es gibt vereinzelte Neubauprojekte und auch Bestandsimmobilien werden regelmäßig saniert und modernisiert. Insgesamt zeigt sich ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Nachfrage und Angebot, wodurch Breuna für potenzielle Grundstückskäufer und Investoren attraktiv bleibt.
Grundstückspreise in 34479 Breuna Breuna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34479 Breuna liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34479 Breuna Breuna
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34479 Breuna Breuna
Der Ort Breuna, mit der Postleitzahl 34479, zeichnet sich durch seine attraktive Lage in Nordhessen aus. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Breuna eine angenehme ländliche Atmosphäre, während es gleichzeitig gut an größere Verkehrswege angebunden ist. Die Autobahn A44 verläuft in direkter Nähe und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der nächstgelegenen Städte wie Kassel und Warburg als auch entfernter gelegener Ziele. Durch diese verkehrsgünstige Lage ist Breuna ein idealer Wohnort für Pendler sowie für Naturliebhaber, die die Vorzüge des Umlands zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Breuna liegen mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Erreichbarkeit und diverse Angebote bereithalten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Kassel, das etwa 30 Kilometer nordöstlich liegt, und Warburg, welches rund 15 Kilometer westlich von Breuna befindet. Beide Städte sind dank der nahegelegenen A44 problemlos zu erreichen. Darüber hinaus gibt es kleinere Ortschaften wie Zierenberg und Wolfhagen, die ebenfalls schnell erreichbar sind und zur Infrastruktur und Lebensqualität der Region beitragen. Die Verkehrsanbindung in Breuna ist insgesamt als sehr gut zu bezeichnen, wobei die Autobahn A44 eine zentrale Rolle spielt. Zudem ergänzen regionale Landstraßen das Verkehrsnetz und ermöglichen flexible Mobilität in der Region.
Aktuell leben in Breuna 3574 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34479 Breuna Breuna
34479 Breuna bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jede Altersgruppe ansprechend sind. Die waldreiche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, dabei bietet der Naturpark Habichtswald eine besondere Kulisse. Für sportlich Aktive gibt es zudem Sportvereine und Tennisplätze. Wer Ruhe und Entspannung sucht, kann die idyllischen Landschaften und die Stille der Natur genießen.
In der Region gibt es auch viele Einkaufsmöglichkeiten. Von traditionellen Wochenmärkten, auf denen regionale Spezialitäten angeboten werden, bis hin zu modernen Supermärkten und kleinen Boutiquen, gibt es für jeden Geschmack das Passende. Ein Highlight ist der regelmäßige Markt in Wolfhagen, der mit frischen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen aufwartet. In den nahegelegenen Städten Kassel und Korbach finden sich zudem Einkaufszentren und Kaufhäuser, die ein erweitertes Shopping-Erlebnis bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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