Immobilie verkaufen in 63486 Bruchköbel Oberissigheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 63486 Bruchköbel Oberissigheim bietet Potenzial für lukrative Geschäfte, besonders in der aktuell dynamischen Marktlage der Region. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot hat sich der Immobilienmarkt in Bruchköbel etabliert und bietet eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer, von einer positiven Marktentwicklung zu profitieren.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienmarkts in Bruchköbel Oberissigheim erläutert und es wird darauf hingewiesen, wie Interessierte ihre Verkaufschancen optimieren können. Ob umfassende Marktkenntnis, gezielte Vermarktungsstrategien oder der Einsatz modernster Technologien – diese Faktoren sind entscheidend für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser aufstrebenden Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63486 Bruchköbel Oberissigheim
- Wohnung verkaufen in 63486 Bruchköbel Oberissigheim
- Grundstück verkaufen in 63486 Bruchköbel Oberissigheim
- Ihr Immobilienmakler in 63486 Bruchköbel Oberissigheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63486 Bruchköbel Oberissigheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63486 Bruchköbel Oberissigheim
Haus verkaufen in 63486 Bruchköbel Oberissigheim
Wenn Sie planen, Ihr Haus in 63486 Bruchköbel Oberissigheim zu verkaufen, lohnt es sich zu wissen, welche Haustypen in der Region besonders gefragt sind und welche Preisstrukturen aktuell vorherrschen. In Oberissigheim werden vorwiegend freistehende Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und stilvolle Doppelhaushälften gebaut. Der Trend geht dabei zu energieeffizienten Neubauten, die durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Materialien überzeugen. Die Preise für Häuser variieren je nach genauer Lage, Ausstattung und Baujahr des Objekts und können über einen breiten Bereich verteilt sein. In den letzten Jahren ist jedoch eine allgemeine Preissteigerung zu beobachten, was die Attraktivität der Region widerspiegelt. Potentiale Käufer schätzen die ruhige, familienfreundliche Umgebung sowie die gute Anbindung an das Frankfurter Umland.
Hauspreise in 63486 Bruchköbel Oberissigheim
Die Hauspreise in 63486 Bruchköbel Oberissigheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1059600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bruchköbel Oberissigheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63486 Bruchköbel Oberissigheim
Der Wohnungsmarkt in 63486 Bruchköbel Oberissigheim zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung sowie Altbauwohnungen mit historischem Charme. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre des Stadtteils, verbunden mit einer guten Anbindung an das nahegelegene Frankfurt am Main und Hanau. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in kleineren, gepflegten Mehrfamilienhäusern erfreuen sich besonders großer Beliebtheit. Auch familienfreundliche Wohnanlagen und Wohnungen mit Zugang zu Grünflächen oder Gartenanteilen stehen oft hoch im Kurs. Die moderate Preislage macht Oberissigheim zudem attraktiv für junge Familien und Pendler, die im Umland von Frankfurt bezahlbaren Wohnraum suchen.
Wohnungspreise in 63486 Bruchköbel Oberissigheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63486 Bruchköbel liegt bei 3240 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bruchköbel Oberissigheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 63486 Bruchköbel Oberissigheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 63486 Bruchköbel Oberissigheim ist derzeit sehr hoch, was durch die zunehmende Urbanisierung und die Attraktivität der Region als Wohngebiet begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einem hohen Wettbewerb unter den Interessenten führt. Dies spiegelt sich auch in den steigenden Grundstückspreisen wider. Trotz der intensiven Nachfrage wird in der Region verhältnismäßig wenig gebaut, was auf strenge Bauvorschriften und eine begrenzte Verfügbarkeit von Bauflächen zurückzuführen sein könnte. Insgesamt ist der Markt für Grundstücke in 63486 Bruchköbel Oberissigheim sehr dynamisch, mit einer starken Tendenz zu weiter steigenden Preisen aufgrund der Knappheit des Angebots.
Grundstückspreise in 63486 Bruchköbel Oberissigheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63486 Bruchköbel liegt bei 727 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 363500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 654300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1454000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63486 Bruchköbel Oberissigheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63486 Bruchköbel Oberissigheim
Bruchköbel Oberissigheim ist ein charmanter Ortsteil der Stadt Bruchköbel, gelegen in Hessen, Deutschland. Die geografische Lage ist besonders attraktiv, da Oberissigheim in einer malerischen Landschaft eingebettet ist und dennoch von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung profitiert. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie der Bundesstraße 45 sorgt dafür, dass man schnell und unkompliziert in umliegende Städte gelangt. Darüber hinaus bietet das gut ausgebaute regionale Straßennetz eine reibungslose Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Bruchköbel Oberissigheim liegen mehrere Städte und Orte, die durch kurze Fahrtzeiten erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Hanau, Maintal und Nidderau. Weiterhin lässt sich die Rhein-Main-Metropole Frankfurt am Main in weniger als einer halben Stunde erreichen, was Oberissigheim zu einem beliebten Wohnort für Pendler macht. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut vernetzt, wobei Busse und Bahnen regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten bieten. Dies macht Oberissigheim zu einem idealen Ort, der sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Vorteile einer guten Anbindung an urbane Zentren vereint.
Aktuell leben in Oberissigheim 20825 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63486 Bruchköbel Oberissigheim
In der beschaulichen Ortschaft 63486 Bruchköbel Oberissigheim finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Oberissigheim besticht durch seine ländliche Umgebung, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren einlädt. Das nahegelegene Naturschutzgebiet bietet die Gelegenheit, sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Für sportliche Betätigung steht ein gut ausgestatteter Sportplatz zur Verfügung. Wer hingegen auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, wird in den kleinen, charmanten Geschäften und dem ortsansässigen Supermarkt fündig, die eine breite Palette an Produkten des täglichen Bedarfs anbieten.
In der Region rund um Bruchköbel Oberissigheim gibt es ebenfalls einiges zu entdecken. Die Stadt Hanau ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, etwa den Staatspark Wilhelmsbad mit seinem historischen Karussell und den gepflegten Grünanlagen. Shopping-Enthusiasten können im Forum Hanau ein ausgiebiges Einkaufserlebnis genießen. Für kulturell Interessierte bieten die Brüder-Grimm-Stadt Hanau sowie die umliegenden Gemeinden eine reiche Auswahl an Museen, Theateraufführungen und historischen Sehenswürdigkeiten.
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