Immobilie verkaufen in 63486 Bruchköbel Bruchköbel
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Der Verkauf einer Immobilie in 63486 Bruchköbel bietet Potenzial für eine lukrative Investition aufgrund der attraktiven Lage und der wachsenden Nachfrage im Immobilienmarkt der Region. Bruchköbel zeichnet sich durch seine Nähe zu Frankfurt am Main und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, was es zu einem begehrten Wohnort macht. Das Angebot reicht von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Wohnungen, wodurch unterschiedliche Käufergruppen angesprochen werden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des lokalen Immobilienmarktes, die Vorteile von Bruchköbel als Wohnort und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf von Immobilien in dieser Region vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63486 Bruchköbel Bruchköbel
- Wohnung verkaufen in 63486 Bruchköbel Bruchköbel
- Grundstück verkaufen in 63486 Bruchköbel Bruchköbel
- Ihr Immobilienmakler in 63486 Bruchköbel Bruchköbel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63486 Bruchköbel Bruchköbel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63486 Bruchköbel Bruchköbel
Haus verkaufen in 63486 Bruchköbel Bruchköbel
Bruchköbel, bekannt durch seine charmante Kleinstadtatmosphäre, bietet eine Vielzahl von Haustypen, die das Interesse potenzieller Käufer wecken könnten. Hier findet man eine bunte Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern, Doppelhaushälften sowie modern gestalteten Neubauten. Besonders beliebt sind die großzügigen Einfamilienhäuser, die durch ihre geräumigen Gärten und heimeligen Lagen in ruhigen Wohngegenden überzeugen. Doch auch die modernen Stadtvillen und stilvollen Reihenhäuser finden zunehmend Anklang bei den Käufern. Die Immobilienpreise in Bruchköbel sind im Wesentlichen abhängig von Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Wie in vielen Regionen ist auch hier zu beobachten, dass die Preise für Eigentum in den letzten Jahren gestiegen sind. Die wachsende Nachfrage nach attraktiven Wohnlagen und die Nähe zur wirtschaftsstarken Rhein-Main-Region treiben die Preise zusätzlich in die Höhe, was das Haus in Bruchköbel zu einer wertvollen und lukrativen Investition macht.
Hauspreise in 63486 Bruchköbel Bruchköbel
Die Hauspreise in 63486 Bruchköbel Bruchköbel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3512 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1053600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bruchköbel Bruchköbel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63486 Bruchköbel Bruchköbel
Der Wohnungsmarkt in 63486 Bruchköbel Bruchköbel präsentiert sich derzeit dynamisch, wobei eine stabile Nachfrage nach Wohnraum herrscht. Bruchköbel zeichnet sich durch seine attraktive Lage im Einzugsgebiet von Frankfurt am Main aus, was es besonders für Pendler interessant macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sowie moderne, neuwertige Immobilien mit gehobener Ausstattung. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Eigentumswohnungen in zentraler Lage stehen hoch im Kurs. Die Nähe zu Schulen, Einkaufszentren und Verkehrsanbindungen erhöht zudem die Attraktivität von Wohnungen in dieser Region, weshalb Verkäufer mit einer regen Nachfrage rechnen können.
Wohnungspreise in 63486 Bruchköbel Bruchköbel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63486 Bruchköbel liegt bei 3477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63486 Bruchköbel Bruchköbel
In der Region von 63486 Bruchköbel Bruchköbel ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung weiterhin hoch. Viele Menschen suchen hier nach Baugrundstücken, um sich den Traum vom Eigenheim im Grünen zu erfüllen, ohne dabei auf die Nähe zu den urbanen Zentren im Rhein-Main-Gebiet zu verzichten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Es wird in der Region relativ viel gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Immobilienmarkt angespannt und Käufer müssen oftmals schnell und entschlossen handeln, um ihr Wunschgrundstück zu sichern.
Grundstückspreise in 63486 Bruchköbel Bruchköbel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63486 Bruchköbel liegt bei 753 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 376500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 677700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1506000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63486 Bruchköbel Bruchköbel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63486 Bruchköbel Bruchköbel
63486 Bruchköbel liegt im Bundesland Hessen und zeichnet sich durch seine attraktive Lage in der Nähe bedeutender Städte aus. Die Kleinstadt befindet sich im Main-Kinzig-Kreis, nur wenige Kilometer nordöstlich von Hanau und etwa 25 Kilometer östlich von Frankfurt am Main, wodurch sie eine günstige Ausgangslage für Pendler bietet. Eingebettet zwischen Feldern und Wäldern, genießt Bruchköbel eine ruhige und idyllische Atmosphäre, die zugleich eine hervorragende Erreichbarkeit zu den umliegenden Metropolregionen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bruchköbel befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine besondere Bedeutung haben. Hierzu zählen Hanau im Südwesten, Erlensee im Norden, und Maintal im Süden. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da die Autobahn A45 direkt an Bruchköbel vorbeiführt und eine schnelle Verbindung zur A66 darstellt. Zudem ist die Stadt durch ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel sowohl über Bahnverbindungen als auch durch ein dichtes Netz von Buslinien hervorragend angebunden. Dies erleichtert nicht nur den Zugang zu den Arbeitsplätzen in der Umgebung, sondern ermöglicht auch eine zügige Erreichbarkeit kultureller und freizeitbezogener Angebote in der Region.
Aktuell leben in Bruchköbel 20825 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63486 Bruchköbel Bruchköbel
Die Stadt Bruchköbel, gelegen im Herzen von Hessen, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Bruchköbel zeichnet sich durch seine gut erhaltene Altstadt aus, in der verwinkelte Gassen und historische Fachwerkhäuser zum Bummeln einladen. Verschiedene Parks und Grünflächen, wie der idyllische Stadtpark, bieten ideale Orte zur Entspannung und Erholung an frischer Luft. Für sportliche Aktivitäten stehen moderne Sportanlagen und ein großes Netzwerk an Rad- und Wanderwegen zur Verfügung. Zudem punktet Bruchköbel mit einem vielfältigen Einkaufsangebot, von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu bekannten Supermärkten, die ein umfassendes Sortiment bieten. Regelmäßige Wochenmärkte sorgen für frische regionale Produkte und ein lebendiges Einkaufserlebnis.
In der Region um Bruchköbel herum gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Beispielsweise lädt die Kinzig, der nahegelegene Fluss, zu gemütlichen Spaziergängen und Picknicks am Ufer ein. Die Umgebung bietet auch einige naturbelassene Wanderwege und Radtouren, die durch malerische Landschaften führen. Nur eine kurze Autofahrt entfernt befindet sich das Thermalbad in Bad Orb, welches für seine heilenden Quellen bekannt ist und optimale Entspannungsmöglichkeiten bietet. Für Shopping-Begeisterte empfiehlt sich ein Besuch im nahegelegenen Einkaufszentrum in Hanau, das mit einer großen Auswahl an Geschäften internationales Flair versprüht und regelmäßig Veranstaltungen und Sonderaktionen anbietet. So finden sich in der Region rund um Bruchköbel vielfältige Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufen, die für jeden Geschmack etwas bieten.
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