Immobilie verkaufen in 63454 Hanau Mittelbuchen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 63454 Hanau Mittelbuchen, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 63454 Hanau Mittelbuchen erfolgreich zu gestalten, erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Hanau Mittelbuchen, als aufstrebender Stadtteil im Rhein-Main-Gebiet, bietet sowohl attraktive Wohnlagen für Familien als auch hervorragende Anbindungsmöglichkeiten für Pendler. Die kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum sorgt für stabile bis steigende Immobilienpreise, was ideale Voraussetzungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden weitere Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Hanau Mittelbuchen von Bedeutung sind, darunter Markttrends, rechtliche Rahmenbedingungen und wertsteigernde Maßnahmen. Mit den richtigen Informationen und Experten an Ihrer Seite steht einem erfolgreichen Verkaufsprozess nichts im Wege.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63454 Hanau Mittelbuchen
- Wohnung verkaufen in 63454 Hanau Mittelbuchen
- Grundstück verkaufen in 63454 Hanau Mittelbuchen
- Ihr Immobilienmakler in 63454 Hanau Mittelbuchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63454 Hanau Mittelbuchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63454 Hanau Mittelbuchen
Haus verkaufen in 63454 Hanau Mittelbuchen
Ein Haus zu verkaufen in der Region 63454 Hanau Mittelbuchen kann eine lohnende Gelegenheit sein, da sich die Gegend durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen auszeichnet. Hier findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Doppelhaushälften und großzügige Reihenhäuser. In manchen Teilen der Region gibt es zudem historische Fachwerkhäuser, die einen besonderen Reiz ausstrahlen. Die Preise für Häuser in 63454 Hanau Mittelbuchen variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in dieser attraktiven und gut angebundenen Region eine anhaltend positive Entwicklung aufweisen. Aufgrund der Nähe zu Frankfurt am Main und der guten Verkehrsanbindung sind Häuser in Hanau Mittelbuchen sowohl bei Familien als auch bei Pendlern sehr gefragt.
Hauspreise in 63454 Hanau Mittelbuchen
Die Hauspreise in 63454 Hanau Mittelbuchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3707 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1112100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hanau Mittelbuchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 63454 Hanau Mittelbuchen
Der Wohnungsmarkt in 63454 Hanau Mittelbuchen ist derzeit äußerst dynamisch und vielversprechend. Die Nähe zu Frankfurt am Main macht die Region für Pendler besonders attraktiv, was zu einer erhöhten Nachfrage nach Wohnraum führt. Insbesondere moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien ziehen häufig geräumige Wohnungen mit mehreren Zimmern vor, während Singles und junge Paare kompakte, aber hochwertige Appartements bevorzugen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind sehr gefragt. Insgesamt spiegelt sich die Vielfalt der Bedürfnisse in der breiten Palette an verfügbaren Wohnungsarten wider, was den Verkauf in dieser Region sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessant und lukrativ macht.
Wohnungspreise in 63454 Hanau Mittelbuchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63454 Hanau liegt bei 3970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63454 Hanau Mittelbuchen
In 63454 Hanau Mittelbuchen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder für zukünftige Bauprojekte reserviert sind. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Mittelbuchen zugenommen, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte realisiert werden. Diese Entwicklung zeigt, dass Hanau Mittelbuchen ein begehrter Standort ist, der weiterhin Potenzial für Investoren und private Bauherren bietet.
Grundstückspreise in 63454 Hanau Mittelbuchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63454 Hanau liegt bei 762 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 381000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 685800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1524000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63454 Hanau Mittelbuchen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hanau Mittelbuchen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63454 Hanau Mittelbuchen
63454 Hanau Mittelbuchen liegt im östlichen Rhein-Main-Gebiet und gehört zur Stadt Hanau in Hessen. Diese Ortschaft zeichnet sich durch ihre ländliche, aber gleichzeitig stadtnahe Lage aus. Mittelbuchen bietet eine naturnahe Umgebung mit vielen Grünflächen und Waldgebieten, die zum Erholen und Freizeitsport einladen. Zugleich ist die Nähe zur Stadt Hanau und zur Metropolregion Frankfurt Rhein-Main ein großer Vorteil. Die historische Stadt Hanau, bekannt als Geburtsstadt der Brüder Grimm, bietet vielfältige kulturelle Angebote und Einkaufsmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Mittelbuchen befinden sich Städte und Orte wie Bruchköbel, Maintal, Schöneck und Nidderau. Diese Orte sind in wenigen Autominuten zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Mittelbuchen ist ausgezeichnet. Über die nahegelegene Bundesstraße B45 und Autobahnen A66 und A3 gelangt man schnell nach Frankfurt am Main, Offenbach oder Wiesbaden. Der Bahnhof Hanau als Verkehrsknotenpunkt bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach Frankfurt, Aschaffenburg und andere Städte in der Region, was die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ebenfalls attraktiv macht.
Aktuell leben in Mittelbuchen 4249 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63454 Hanau Mittelbuchen
In Hanau Mittelbuchen, einem charmanten Stadtteil der Brüder-Grimm-Stadt Hanau, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende gibt es zahlreiche Spazier- und Wanderwege in der malerischen Umgebung, die zu entspannenden Ausflügen ins Grüne einladen. Mit der historischen Altstadt und den sehenswerten Fachwerkhäusern bietet Mittelbuchen zudem einen besonderen Charme. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es ebenfalls nicht: Neben Supermärkten und kleinen Fachgeschäften gibt es auch Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten und zum Bummeln und Entdecken einladen.
Die Region um Hanau Mittelbuchen hat ebenfalls einiges an Freizeit- und Erholungsangeboten zu bieten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Wildpark Alte Fasanerie Klein-Auheim zu einem spannenden Tag mit der Familie ein, bei dem man heimische Tierarten in naturnaher Umgebung beobachten kann. Für Kulturinteressierte ist ein Besuch im historischen Schloss Philippsruhe in Kesselstadt empfehlenswert, das mit seinen Museen und Ausstellungen viele interessante Einblicke bietet. Shoppingbegeisterte finden im Forum Hanau zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis versprechen. So kommt in der Region rund um Hanau Mittelbuchen jeder auf seine Kosten, egal ob Naturfreund, Kulturliebhaber oder Shoppingfan.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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