Immobilie verkaufen in 63654 Büdingen Düdelsheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das charmante Büdingen Düdelsheim, gelegen im Herzen von Hessen, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch stabilen, jedoch moderaten Preisanstieg aus, was sowohl Verkäufer als auch Käufer anzieht. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer breiten Zielgruppe, die von Familien über Berufspendler bis hin zu Ruheständlern reicht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 63654 Büdingen Düdelsheim zu beachten sind, um einen optimalen Verkaufserfolg zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63654 Büdingen Düdelsheim
- Wohnung verkaufen in 63654 Büdingen Düdelsheim
- Grundstück verkaufen in 63654 Büdingen Düdelsheim
- Ihr Immobilienmakler in 63654 Büdingen Düdelsheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63654 Büdingen Düdelsheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63654 Büdingen Düdelsheim
Haus verkaufen in 63654 Büdingen Düdelsheim
Beim Hausverkauf in 63654 Büdingen Düdelsheim finden sich vielfältige Haustypen, die das abwechslungsreiche Landschaftsbild der Region widerspiegeln. Vornehmlich trifft man hier auf Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Gegend unterstreichen, sowie moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften. In der Region sind zudem einige großzügige Landhäuser und Villen anzutreffen, die das ländliche Ambiente mit gehobenem Wohnkomfort kombinieren. Die Immobilienpreise in Büdingen Düdelsheim variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilien. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise für Häuser in der Region tendenziell steigen, was auf eine steigende Nachfrage und das attraktive Wohnumfeld zurückzuführen ist. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut informieren und auf aktuelle Marktanalysen zurückgreifen, um faire und marktgerechte Preise zu erzielen.
Hauspreise in 63654 Büdingen Düdelsheim
Die Hauspreise in 63654 Büdingen Düdelsheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2882 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 63654 Büdingen Düdelsheim
Der Wohnungsmarkt in 63654 Büdingen Düdelsheim zeichnet sich durch eine vergleichsweise hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot aus. Besonders gefragt sind Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Darüber hinaus sind modern renovierte Objekte mit energieeffizienten Ausstattungen bei Käufern beliebt. Charakteristisch für die Region sind zudem Wohnungen mit einem Mix aus historischen Elementen und zeitgemäßem Komfort, die den Charme von Düdelsheim widerspiegeln. Familien und Berufspendler, die die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren schätzen, zählen zu den Hauptinteressenten.
Wohnungspreise in 63654 Büdingen Düdelsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63654 Büdingen liegt bei 2591 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63654 Büdingen Düdelsheim
In der kleinen, charmanten Ortschaft Büdingen Düdelsheim, mit der Postleitzahl 63654, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, aber mit einer leicht steigenden Tendenz. Trotz der ländlichen Lage zieht die Region besonders junge Familien und Menschen an, die das ruhige Leben außerhalb der Großstädte suchen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da die Flächen vor allem landwirtschaftlich genutzt werden und Neubaugebiete nur zögerlich entwickelt werden. In den letzten Jahren wurden dennoch einige Bauvorhaben realisiert, was zu einer dezenten Belebung des lokalen Immobilienmarktes geführt hat. Bauaktivitäten sind insbesondere im Wohnungsbau zu verzeichnen, wobei eine Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern entsteht, um der Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 63654 Büdingen Düdelsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63654 Büdingen liegt bei 343 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 308700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 686000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63654 Büdingen Düdelsheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63654 Büdingen Düdelsheim
Der Stadtteil Düdelsheim liegt idyllisch eingebettet im Westen der Gemeinde Büdingen und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Diese Region in Hessen bietet ihren Bewohnern nicht nur einen ruhigen und ländlichen Charakter, sondern auch eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung. Die Nähe zu Büdingen selbst stellt sicher, dass zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in kurzer Zeit erreichbar sind. Mit dem Auto ist Düdelsheim über die B457 gut angebunden, die nahegelegene Autobahn A45 bietet zudem eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und darüber hinaus. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen gewährleistet, was eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Orten sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Düdelsheim befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter das historische Büdingen, das für seine gut erhaltene Altstadt bekannt ist, sowie Ortenberg und Altenstadt. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Düdelsheim ist recht günstig, da die Bundesstraße B457 und die Nähe zur Autobahn A45 eine zügige Erreichbarkeit von Städten wie Hanau, Frankfurt und Gießen ermöglichen. Auch die Nutzung des öffentlichen Verkehrs wird durch regelmäßige Busverbindungen in die nahegelegenen Städte gewährleistet, was Pendlern und Reisenden eine komfortable Alternative zum Auto bietet.
Aktuell leben in Düdelsheim 22622 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63654 Büdingen Düdelsheim
Im charmanten Ortsteil Düdelsheim von Büdingen, mit der Postleitzahl 63654, finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft rund um Düdelsheim lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die gut markierten Wege ein entspanntes Naturerlebnis garantieren. Für sportbegeisterte Bewohner und Gäste stehen zudem verschiedene Vereine und Sporteinrichtungen zur Verfügung, die ein vielfältiges Angebot bereitstellen. Wer eine entspannte Zeit im Freien genießen möchte, findet in den örtlichen Grünanlagen und Freizeitparks ideale Plätze zum Verweilen. Einkaufen lässt sich hier ebenfalls komfortabel, denn neben den lebensnotwendigen Supermärkten gibt es in Düdelsheim auch kleine, charmante Geschäfte, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, wodurch die Einkaufsmöglichkeiten bei einem gemütlichen Bummel entdeckt werden können.
In der umliegenden Region bieten sich zahlreiche weitere Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die nahegelegene Stadt Büdingen selbst punktet mit einer malerischen Altstadt, deren historische Architektur zu entspannten Spaziergängen einlädt. Hier finden Besucher auch das Büdinger Schloss, das mit seiner beeindruckenden Kulisse und regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen für kulturelle Höhepunkte sorgt. Der Wildpark Büdingen ist ein weiteres Highlight für Naturfreunde und Familien, die hier heimische Tierarten in ihrer natürlichen Umgebung erleben können. Für Shoppingbegeisterte bieten sowohl Büdingen als auch das nahe Gelnhausen zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Somit vereint diese Region romantische Naturerlebnisse und historische Sehenswürdigkeiten mit einer großen Vielfalt an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
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