Immobilie verkaufen in 63654 Büdingen Orleshausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 63654 Büdingen Orleshausen, einer idyllischen Region in Hessen, bietet sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren spannende Möglichkeiten. Der Immobilienmarkt in Büdingen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage bei einem begrenzten Angebot aus, was zu attraktiven Verkaufsbedingungen führen kann. Historische Anwesen und gut erhaltene Wohnhäuser machen die Gegend besonders reizvoll.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten Region von Bedeutung sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Wertsteigerungspotenziale sowie praktische Tipps, um Ihr Eigentum optimal zu präsentieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63654 Büdingen Orleshausen
- Wohnung verkaufen in 63654 Büdingen Orleshausen
- Grundstück verkaufen in 63654 Büdingen Orleshausen
- Ihr Immobilienmakler in 63654 Büdingen Orleshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63654 Büdingen Orleshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63654 Büdingen Orleshausen
Haus verkaufen in 63654 Büdingen Orleshausen
Beim Verkauf eines Hauses in 63654 Büdingen Orleshausen können verschiedene Haustypen auf potentielle Käufer stoßen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch ländliche Anwesen und modernisierte Altbauten sind in der Region verbreitet. Die Preise für Häuser variieren stark und sind von unterschiedlichen Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Hauses und der spezifischen Ausstattung abhängig. Generell kann jedoch festgehalten werden, dass die Immobilienpreise in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Region moderat bis gehoben ausfallen, was sie attraktiv für Familien und Pendler macht. Büdingen Orleshausen bietet somit eine Vielzahl an Möglichkeiten für Käufer, die eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und einer guten Infrastruktur schätzen.
Hauspreise in 63654 Büdingen Orleshausen
Die Hauspreise in 63654 Büdingen Orleshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2737 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 63654 Büdingen Orleshausen
Der Wohnungsmarkt in 63654 Büdingen Orleshausen zeigt eine gesunde Nachfrage, insbesondere aufgrund der malerischen Umgebung und der attraktiven Lage im Rhein-Main-Gebiet. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernem Standard sowie Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre historische Bausubstanz bestechen. Familien schätzen Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Gartenanteil, während Singles und junge Paare oft kompakte, gut geschnittene Einheiten in zentraler Lage bevorzugen. Die Nähe zu Natur und gleichzeitig die Anbindung an größere Städte sorgen dafür, dass Immobilien in Orleshausen kontinuierlich an Wert gewinnen, was den Standort für Verkäufer besonders interessant macht.
Wohnungspreise in 63654 Büdingen Orleshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63654 Büdingen liegt bei 2538 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63654 Büdingen Orleshausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 63654 Büdingen Orleshausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder als landwirtschaftliche Nutzflächen genutzt werden. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut, was den Druck auf den Immobilienmarkt noch verstärkt. Neubauprojekte sind meist auf kleinere Wohnsiedlungen beschränkt, und größere Bauvorhaben müssen oft umfangreiche Genehmigungsverfahren durchlaufen. Insgesamt gestaltet sich der Markt als angespannt, sodass Kaufinteressenten oft schnell handeln müssen, um ein geeignetes Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 63654 Büdingen Orleshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63654 Büdingen liegt bei 306 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 275400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 612000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63654 Büdingen Orleshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63654 Büdingen Orleshausen
Orleshausen, ein Stadtteil der hessischen Stadt Büdingen, liegt malerisch in der Wetterau und besticht durch sein idyllisches, ländlich geprägtes Ambiente. Die Region ist charakterisiert durch ihre abwechslungsreiche Landschaft, geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung ist ausreichend, denn die Bundesstraße 457 ist nicht weit entfernt und gewährleistet eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel präsent, wenn auch nicht so frequent wie in größeren Städten, was Pendlern eine gewisse Flexibilität bietet. Die historische Altstadt von Büdingen mit all ihren Annehmlichkeiten ist ebenfalls schnell erreichbar und ergänzt die Lebensqualität durch ihre kulturellen und gastronomischen Angebote.
Im unmittelbaren Umkreis von Orleshausen befinden sich mehrere kleinere Orte, die ebenfalls zur Region Büdingen gehören. Dazu zählen Düdelsheim, Rinderbügen und Eckartshausen. Diese Dörfer sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar und bieten zusätzlich ländlichen Charme und Infrastruktur. Etwas weiter entfernt, aber immer noch gut zu erreichen, liegen größere Städte wie Gießen, Hanau und Friedberg. Sie sind durch die Nähe zur Bundesstraße und die regelmäßigen Busverbindungen problemlos zugänglich und bieten weiterreichende Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze und Freizeitangebote, was Orleshausen für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Orleshausen 22622 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63654 Büdingen Orleshausen
Im malerischen Stadtteil Orleshausen von Büdingen lassen sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken. Bürger und Besucher können die idyllische Umgebung bei entspannten Spaziergängen oder ausgedehnten Radtouren durch die beeindruckende Landschaft genießen. Für Naturfreunde bieten sich besonders die in der Nähe gelegenen Wanderwege an, die durch abwechslungsreiche Wälder und Wiesen führen. Familien finden in den nahegelegenen Parks und Spielplätzen ideale Plätze, um Zeit im Freien zu verbringen und die Kinder in sicherer Umgebung spielen zu lassen. Neben diesen Erholungsangeboten gibt es auch örtliche Einkaufsmöglichkeiten, die die täglichen Bedürfnisse abdecken. Kleinere Geschäfte und regelmäßige Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte, und für einen größeren Shopping-Ausflug sind die umliegenden Städte schnell erreichbar.
Nicht weit entfernt bieten sich weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der Hoherodskopf im Vogelsberg, der sich besonders für Naturbegeisterte und Wintersportler eignet. In Gelnhausen, einer Nachbarstadt, findet man das Kinocenter Gelnhausen, das aktuelle Filmhighlights präsentiert. Für Kulturliebhaber sind historische Stätten wie die Ronneburg und das Schloss Büdingen ein Muss. Einkaufssüchtige kommen im nahegelegenen Hanau auf ihre Kosten, wo große Einkaufszentren und Fachgeschäfte ein breites Sortiment bieten. Die Region vereint auf faszinierende Weise Kultur, Natur und moderne Annehmlichkeiten und bietet damit für jeden Geschmack und jede Altersgruppe passende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
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