Immobilie verkaufen in 36151 Burghaun Steinbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 36151 Burghaun Steinbach, einer beschaulichen Gemeinde in Hessen, ist derzeit vielversprechend und zieht sowohl Käufer als auch Investoren an. Mit einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur bietet die Region attraktive Verkaufsbedingungen für Eigentümer, die ihre Immobilie veräußern möchten.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Burghaun Steinbach so attraktiv machen. Dazu zählen die aktuelle Marktlage, wichtige Verkaufsstrategien und lokale Besonderheiten, die potenzielle Käufer anziehen. Dies bietet eine solide Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser idyllischen Gemeinde.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36151 Burghaun Steinbach
- Wohnung verkaufen in 36151 Burghaun Steinbach
- Grundstück verkaufen in 36151 Burghaun Steinbach
- Ihr Immobilienmakler in 36151 Burghaun Steinbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36151 Burghaun Steinbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36151 Burghaun Steinbach
Haus verkaufen in 36151 Burghaun Steinbach
Beim Verkauf eines Hauses in 36151 Burghaun Steinbach sollten Verkäufer sich über die in der Region typischen Haustypen bewusst sein. Die Gegend bietet eine Vielfalt an Immobilien, darunter vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt moderne Mehrfamilienhäuser. Auch stilistisch gibt es einiges zu entdecken: von traditionellen Fachwerkhäusern, die den Charme der Region widerspiegeln, bis hin zu zeitgenössischen Neubauten. Die Immobilienpreise in Burghaun Steinbach variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Historisch gesehen sind Immobilienpreise in ländlichen Gebieten wie dieser tendenziell günstiger als in städtischen Regionen, dennoch hat die steigende Nachfrage in den letzten Jahren auch hier zu einer moderaten Wertsteigerung geführt. Käufer profitieren somit von einer attraktiven Mischung aus traditioneller Architektur und modernem Wohnkomfort zu vergleichsweise erschwinglichen Preisen.
Hauspreise in 36151 Burghaun Steinbach
Die Hauspreise in 36151 Burghaun Steinbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2320 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burghaun Steinbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36151 Burghaun Steinbach
Der Wohnungsmarkt in 36151 Burghaun Steinbach zeigt eine stetige Nachfrage, besonders aufgrund der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen sind besonders begehrt. Vielfach suchen Käufer nach Immobilien, die mit einer guten energetischen Sanierung punkten können, da dies langfristig zu Ersparnissen bei den Betriebskosten führt. Zudem sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick über die ländliche Umgebung äußerst attraktiv. Die Nähe zu Naherholungsgebieten sowie zu den umliegenden Städten macht Burghaun Steinbach zu einem gefragten Wohnort für Familien und Pendler gleichermaßen. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Regionen noch moderat, was den Kauf einer Wohnung hier zusätzlich reizvoll macht.
Wohnungspreise in 36151 Burghaun Steinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36151 Burghaun liegt bei 2066 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36151 Burghaun Steinbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 36151 Burghaun Steinbach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive ländliche Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Die Bauaktivitäten haben in der Region zugenommen, wobei sowohl Neubauten als auch Renovierungen älterer Gebäude das Bild prägen. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen sind gefragt, was zu einer dynamischen Entwicklung des lokalen Immobilienmarktes führt.
Grundstückspreise in 36151 Burghaun Steinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36151 Burghaun liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36151 Burghaun Steinbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36151 Burghaun Steinbach
Burghaun Steinbach liegt im idyllischen Herzen Hessens und besticht durch seine malerische Landschaft und ruhige Lage. Der Ort ist von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Die nahegelegene Bundesstraße B27 ermöglicht schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Orten.
Im unmittelbaren Umkreis von Burghaun Steinbach liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur bieten. Dazu gehören die Städte Fulda, Hünfeld, Schlitz und Bad Hersfeld. Fulda, als nächstgelegene größere Stadt, ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B27 und den Autobahnen A7 und A66 optimal, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen und darüber hinaus ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende problemlos mobil bleiben.
Aktuell leben in Steinbach 6436 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36151 Burghaun Steinbach
Burghaun Steinbach, idyllisch gelegen in der hessischen Rhön, bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch ihre malerischen Landschaften aus, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Naturfreunde können die Ruhe und Schönheit der Umgebung im Naturpark Hessische Rhön genießen, während der nahegelegene Haunestausee ein beliebtes Ziel für Wassersportler ist. Für Familien gibt es zahlreiche Ausflugsziele, darunter der Erlebnispark Steinbach und gut ausgestattete Spielplätze. Zudem laden verschiedene Bauernhöfe und Gutshöfe zu Besichtigungen und Einkauf von regionalen Produkten ein. Lokale Märkte und kleine Geschäfte bieten eine Auswahl an frischen Lebensmitteln und handwerklichen Produkten, die die regionale Kultur widerspiegeln.
In der näheren Umgebung finden sich zudem weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So bietet die historische Stadt Fulda eine reiche Kultur- und Museumslandschaft sowie Veranstaltungen und Theateraufführungen für Kulturliebhaber. Die Therme Bad Salzschlirf in der Umgebung sorgt für Entspannung und Wellness in einem bezaubernden Kurortambiente. Einkaufsfreunde kommen im Einkaufszentrum Rhönhof Hünfeld auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen zum Bummeln und Einkaufen einlädt. Diese vielfältigen Angebote machen die Region rund um Burghaun Steinbach zu einem abwechslungsreichen und erholsamen Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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