Immobilie verkaufen in 35510 Butzbach Bodenrod
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Immobilie verkaufen in 35510 Butzbach Bodenrod
Der Immobilienmarkt in der Region Butzbach Bodenrod erlebt derzeit eine interessante Dynamik. Diese ländliche, aber gut angebundene Gemeinde bietet eine Mischung aus idyllischem Wohnen und der Nähe zu urbanen Zentren, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Mit sorgfältig vorbereiteten Verkaufsstrategien können Immobilienbesitzer von der steigenden Nachfrage profitieren und bestmögliche Verkaufspreise erzielen.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienmarktes in Butzbach Bodenrod beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und effektive Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35510 Butzbach Bodenrod
- Wohnung verkaufen in 35510 Butzbach Bodenrod
- Grundstück verkaufen in 35510 Butzbach Bodenrod
- Ihr Immobilienmakler in 35510 Butzbach Bodenrod
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35510 Butzbach Bodenrod
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35510 Butzbach Bodenrod
Haus verkaufen in 35510 Butzbach Bodenrod
Ein Haus in 35510 Butzbach Bodenrod zu verkaufen bedeutet, sich auf eine vielfältige Immobilienlandschaft einzulassen. In dieser malerischen Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, die von charmanten Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Bungalows reichen. Der Immobilienmarkt in der Region spiegelt die Attraktivität der Lage wider, wobei die Preise für Häuser je nach Ausstattung, Größe und Lage variieren. Käufer schätzen die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten, was die Nachfrage und somit die Preise beeinflusst. Eine durchdachte Vermarktungsstrategie kann helfen, das Beste aus dem Verkaufsprozess herauszuholen.
Hauspreise in 35510 Butzbach Bodenrod
Die Hauspreise in 35510 Butzbach Bodenrod sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3593 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1077900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Butzbach Bodenrod verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35510 Butzbach Bodenrod
Der Wohnungsmarkt in 35510 Butzbach Bodenrod ist geprägt von einer ländlichen Idylle, die durch die Nähe zu größeren Städten wie Frankfurt am Main an Attraktivität gewinnt. Viele Käufer suchen hier gezielt nach einem ruhigeren Lebensumfeld, ohne auf die Vorteile der Erreichbarkeit von urbanen Zentren verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernisierten Ausstattungen, die ein zeitgemäßes Wohnen ermöglichen. Auch Objekte mit Gartenanteil oder einem Balkon sind stark nachgefragt, da sie den Bedürfnissen nach mehr Wohn- und Lebensqualität in naturnaher Lage gerecht werden. Dabei spielt die gute Anbindung an das Verkehrsnetz eine wichtige Rolle, da sie Berufspendlern und Familien eine Balance zwischen Arbeit und Freizeitgestaltung bietet.
Wohnungspreise in 35510 Butzbach Bodenrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35510 Butzbach liegt bei 3568 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35510 Butzbach Bodenrod
Der Verkauf eines Grundstücks in 35510 Butzbach Bodenrod kann sich als vorteilhaft erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region relativ stabil ist. Während die malerische Lage am Rande des Taunus viele Naturfreunde und Ruhesuchende anzieht, profitiert Bodenrod auch von der Nähe zu mittelhessischen Städten wie Butzbach und Gießen, was es zu einem interessanten Standort für Pendler macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Der Bauboom hat auch diesen Stadtteil erreicht, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere, individuell geplante Bauprojekte verwirklicht werden. Grundstücksverkäufer können daher zuversichtlich sein, dass eine Immobilie in Bodenrod auf reges Interesse stößt und voraussichtlich eine zufriedenstellende Marktresonanz erzielt.
Grundstückspreise in 35510 Butzbach Bodenrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35510 Butzbach liegt bei 145 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35510 Butzbach Bodenrod
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35510 Butzbach Bodenrod
Bodenrod, ein Ortsteil der Stadt Butzbach im hessischen Wetteraukreis, liegt idyllisch eingebettet in die Ausläufer des Taunus. Die naturnahe Umgebung bietet reichlich Grünflächen und Waldgebiete, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Das Dorf besticht durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre, unweit vom städtischen Trubel der umliegenden Städte und Orte entfernt. Die beschauliche Lage von Bodenrod macht es zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Bodenrod befinden sich neben Butzbach die Städte und Gemeinden wie Bad Nauheim, Ober-Mörlen und Waldsolms. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ruhigen Lage gut ausgebaut. Über die Bundesstraße 3 und die nahegelegene Autobahn A5 ist Butzbach schnell erreicht, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Frankfurt am Main und Gießen bestehen. Somit ist Bodenrod sowohl für Pendler als auch für Besucher verkehrstechnisch günstig gelegen, obwohl es in einer eher beschaulichen Gegend liegt.
Aktuell leben in Bodenrod 27402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35510 Butzbach Bodenrod
Butzbach Bodenrod ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Butzbach und bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Wiesen auf gut ausgebauten Wander- und Radwegen erkunden und dabei die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Spazierwege, kleine Seen und idyllische Plätzchen zum Verweilen. Zudem finden regelmäßig Veranstaltungen in der Region statt, die kulturelle und gesellschaftliche Abwechslung bieten.
Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten wie Wandern im Naturpark Hochtaunus, Radfahren entlang der Wetter und Besuche in historischen Stätten wie dem Römerkastell Saalburg. Wer Entspannung sucht, kann im Thermalbad Bad Nauheim Erholung finden oder gemütliche Städtetouren in den umliegenden Städten unternehmen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Einkaufszentren wie dem Forum Wetzlar oder den Fachgeschäften in der Butzbacher Altstadt, die ein abwechslungsreiches Angebot an Mode, Lebensmitteln und Spezialitäten bereithalten. Hier verbindet sich das Beste aus Natur, Kultur und Shopping zu einem attraktiven Gesamterlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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