Immobilie verkaufen in 35510 Butzbach Maibach
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Der Verkauf einer Immobilie in 35510 Butzbach Maibach bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen, die den lokalen Immobilienmarkt widerspiegeln. Die charmante Kleinstadt Butzbach, eingebettet in die malerische Landschaft Hessens, zieht sowohl junge Familien als auch Berufspendler an. Hier tragen stabile Immobilienpreise und eine steigende Nachfrage dazu bei, dass sowohl Verkäufer als auch Käufer von attraktiven Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Butzbach Maibach beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser begehrten Region zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35510 Butzbach Maibach
- Wohnung verkaufen in 35510 Butzbach Maibach
- Grundstück verkaufen in 35510 Butzbach Maibach
- Ihr Immobilienmakler in 35510 Butzbach Maibach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35510 Butzbach Maibach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35510 Butzbach Maibach
Haus verkaufen in 35510 Butzbach Maibach
In der malerischen Region 35510 Butzbach Maibach, gelegen im Herzen Hessens, werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und geräumige Reihenhäuser gebaut. Das Gebiet zieht Familien und Paare gleichermaßen an, da es eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren bietet. Der Immobilienmarkt in Maibach zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Größe und Ausstattung variieren. Angesichts der hohen Lebensqualität und der idyllischen Umgebung bleiben Immobilien in Maibach eine begehrte Investition.
Hauspreise in 35510 Butzbach Maibach
Die Hauspreise in 35510 Butzbach Maibach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3845 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1153500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Butzbach Maibach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35510 Butzbach Maibach
Der Wohnungsmarkt in der Region 35510 Butzbach Maibach zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Großstädten wie Frankfurt am Main und Gießen. Die idyllische Umgebung und die gute Verkehrsanbindung machen den Ort sowohl für Pendler als auch für Familien interessant. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, moderne Ausstattung und helle Räume. Auch Wohnungen in renovierten Altbaugebäuden stehen hoch im Kurs, da sie oft den Charme der vergangenen Jahrzehnte mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Potenzielle Käufer schätzen zudem die vorhandene Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 35510 Butzbach Maibach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35510 Butzbach liegt bei 3269 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35510 Butzbach Maibach
In der Region um 35510 Butzbach Maibach zeigt sich eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung an größere Städte wie Frankfurt und Gießen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. Derzeit wird in der Region maßvoll gebaut, was darauf hinweist, dass Bauprojekte selektiv und wohlüberlegt geplant werden. Neubaugebiete werden zumeist unter Berücksichtigung ökologischer und wirtschaftlicher Aspekte entwickelt, um dem steigenden Bedarf nach Wohnraum in einem harmonischen Umfeld gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 35510 Butzbach Maibach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35510 Butzbach liegt bei 439 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 219500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 395100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 878000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35510 Butzbach Maibach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35510 Butzbach Maibach
Butzbach Maibach, eine idyllisch gelegene Ortsteilverwaltung der hessischen Stadt Butzbach, zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und die ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Umgeben von einer harmonischen Mischung aus Wäldern und Feldern bietet Maibach seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Der Ort befindet sich im Wetteraukreis und ist bekannt für seine schönen Wanderwege und den nahe gelegenen Taunus, der zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Maibach liegen mehrere kleine und größere Städte und Orte, darunter Butzbach im Südosten, Pohl-Göns, und Hoch-Weisel. Auch die Städte Bad Nauheim und Wetzlar sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Maibach ist trotz der ländlichen Lage sehr günstig. Über die Bundesautobahnen 5 und 45 sind Frankfurt am Main und Gießen schnell zu erreichen, was Pendlern eine erhebliche Erleichterung bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Busverbindungen nach Butzbach und den benachbarten Orten gut organisiert, sodass auch ohne Auto eine flexible Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Maibach 27402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35510 Butzbach Maibach
Butzbach Maibach, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Wetterau, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in eine malerische Landschaft, sind Naturfreunde eingeladen, die zahlreichen Wander- und Radwege zu erkunden, die durch dichte Wälder und vorbei an sanften Hügeln führen. Für Erholungssuchende bieten sich Ausflüge in die umliegende Natur, während gut gepflegte Parks und Wiesen zum Entspannen einladen. Darüber hinaus gibt es in der Region einige charmante Cafés und traditionelle Restaurants, wo regionale Spezialitäten genossen werden können. Die Gelegenheit zum Shopping bietet sich in den örtlichen Geschäften, die von Boutiquen bis hin zu Supermärkten reichen und somit jeden Bedarf abdecken.
In der näheren Umgebung bieten sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Butzbacher Schlosspark die historische Architektur bestaunen und gleichzeitig in der gepflegten Parkanlage spazieren gehen. Der Butzbacher Markt, der regelmäßig stattfindet, lockt mit regionalen Produkten und einem Hauch von lokaler Kultur. Für ausgedehntere Shoppingtouren eignet sich das Einkaufszentrum der Stadt, das eine Vielzahl von Läden und eine breite Palette an Waren bietet. Auch das Freibad in Butzbach ist ein beliebtes Ziel für Familien und Badebegeisterte, besonders in den warmen Sommermonaten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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