Immobilie verkaufen in 35510 Butzbach Wiesental
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Der Immobilienmarkt in der Region Butzbach Wiesental, insbesondere unter der Postleitzahl 35510, bietet derzeit attraktive Möglichkeiten für Verkäufe. Mit wachsender Nachfrage nach Wohnraum in dieser charmanten Stadt und dem umliegenden Naturschutzgebiet, erleben Immobilien hier eine Wertsteigerung. Der Kaufinteresse sowohl von Familien als auch von Investoren deutet auf einen dynamischen Markt hin.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Butzbach Wiesental zu berücksichtigen sind. Angefangen von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Verkaufstipps, wird jeder Schritt detailliert erklärt, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35510 Butzbach Wiesental
- Wohnung verkaufen in 35510 Butzbach Wiesental
- Grundstück verkaufen in 35510 Butzbach Wiesental
- Ihr Immobilienmakler in 35510 Butzbach Wiesental
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35510 Butzbach Wiesental
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35510 Butzbach Wiesental
Haus verkaufen in 35510 Butzbach Wiesental
Beim Hausverkauf in 35510 Butzbach Wiesental ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen in der Region gängig sind und welche Preisniveaus typischerweise existieren. In Butzbach Wiesental werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur variiert von modernen Neubauten bis hin zu sanierungsbedürftigen Altbauten, was eine vielfältige Auswahl für potenzielle Käufer bietet. Die Preise für Häuser in dieser Region sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Generell bewegt sich das Preisniveau im mittleren bis gehobenen Segment, was Butzbach Wiesental besonders für Familien und Paare attraktiv macht, die eine idyllische, aber gut angeschlossene Wohngegend suchen. Käufer können hier eine gute Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe erwarten, was den Immobilienmarkt in dieser Region besonders interessant gestaltet.
Hauspreise in 35510 Butzbach Wiesental
Die Hauspreise in 35510 Butzbach Wiesental sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2882 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Butzbach Wiesental verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35510 Butzbach Wiesental
Der Wohnungsmarkt in 35510 Butzbach Wiesental präsentiert sich stabil und vielversprechend. Durch die Nähe zu Naturreservaten, historischen Sehenswürdigkeiten und einer guten Infrastruktur zieht die Region sowohl junge Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch gut geschnittene Altbauwohnungen mit hohen Decken und großzügigen Wohnflächen erfreuen sich großer Nachfrage. Insgesamt weist der Markt eine ausgewogene Mischung aus neugebauten und traditionellen Immobilien auf, was sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Optionen bietet.
Wohnungspreise in 35510 Butzbach Wiesental
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35510 Butzbach liegt bei 3835 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35510 Butzbach Wiesental
Der Verkauf eines Grundstücks in 35510 Butzbach Wiesental ist derzeit sehr attraktiv, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich steigt. Butzbach Wiesental zeichnet sich durch seine idyllische Lage und gute Anbindung an umliegende Städte aus, was besonders für Familien und Berufspendler von Interesse ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise potenziell in die Höhe treiben kann. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, allerdings übersteigt die Nachfrage das Angebot, was zu einer steigenden Konkurrenz unter Käufern führt. Wer ein Grundstück in dieser attraktiven Lage verkaufen möchte, hat gute Chancen, einen lukrativen Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 35510 Butzbach Wiesental
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35510 Butzbach liegt bei 250 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 500000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35510 Butzbach Wiesental
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35510 Butzbach Wiesental
Butzbach Wiesental liegt im Zentrum Hessens und bietet eine idyllische Wohnlage mit einem naturnahen Umfeld. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Stadt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A5 liegt, die eine direkte Verbindung zur Metropolregion Rhein-Main gewährleistet. Ebenso ist der Bahnhof Butzbach an das Netz der Deutschen Bahn angeschlossen, wodurch Städte wie Frankfurt am Main und Gießen schnell und bequem erreichbar sind. Das Umland ist geprägt von einer Mischung aus Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen.
In der direkten Umgebung von Butzbach Wiesental liegen mehrere interessante Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Gießen, Wetzlar und Bad Nauheim, die jeweils in weniger als 30 Minuten Fahrtzeit zu erreichen sind. Auch kleinere Orte wie Münzenberg und Pohlheim sind nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegene Autobahn A5 und mehrere Bundesstraßen ergänzt, die eine schnelle Verbindung in alle Richtungen ermöglichen. Die gute Erreichbarkeit von Frankfurt am Main sowie der internationale Flughafen Frankfurt tragen zusätzlich zur Attraktivität der Lage bei.
Aktuell leben in Wiesental 27402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35510 Butzbach Wiesental
Butzbach Wiesental bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in dieser charmanten Stadt bereichern. Das grüne Umland lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene Parks und Spielplätze ideale Orte für Familien mit Kindern sind. Besonders erwähnenswert ist das Freibad in Butzbach, das gerade in den Sommermonaten eine willkommene Abkühlung bietet. Die Einkaufsmöglichkeiten in Butzbach sind ebenfalls vielfältig, mit einer guten Mischung aus lokalen Geschäften, Supermärkten und Boutiquen, die den täglichen Bedarf sowie besondere Wünsche abdecken. Regelmäßige Wochenmärkte locken zudem mit frischen regionalen Produkten und schaffen eine lebendige Atmosphäre im Stadtzentrum.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Aktivitäten und Orte, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Ein Highlight der Umgebung ist der Taunus, ein Mittelgebirge, das sich perfekt für Wandertouren und Naturerkundungen eignet. Die Stadt Bad Nauheim, bekannt für ihre Thermalbäder und Spa-Einrichtungen, bietet zudem ausgezeichnete Erholungsmöglichkeiten. Für Kulturinteressierte gibt es zahlreiche Museen und historische Stätten wie das Liebfrauenberg-Kloster in Altenstadt. Was die Einkaufswelt betrifft, finden sich in näherer Umgebung größere Einkaufszentren und Outlets, zum Beispiel der Hessenpark in Neu-Anspach, die eine breite Palette an Produkten und Marken anbieten. Insgesamt zeichnet sich die Region durch eine harmonische Verbindung von Natur, Kultur und Shopping-Erlebnis aus.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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