Immobilie verkaufen in 61239 Ober-Mörlen Langenhain-Ziegenberg
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Der Verkauf von Immobilien in 61239 Ober-Mörlen Langenhain-Ziegenberg bietet eine einzigartige Möglichkeit, vom aufstrebenden Immobilienmarkt in dieser malerischen hessischen Region zu profitieren. Ober-Mörlen Langenhain-Ziegenberg zeichnet sich durch seine idyllische Lage, naturnahe Umgebung und dennoch gute Anbindung an größere Städte aus, was es für viele Käufer besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorzüge des Immobilienmarktes in Ober-Mörlen Langenhain-Ziegenberg beleuchtet, um Ihnen einen informativen Überblick zu geben und den Verkaufsprozess so erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61239 Ober-Mörlen Langenhain-Ziegenberg
- Wohnung verkaufen in 61239 Ober-Mörlen Langenhain-Ziegenberg
- Grundstück verkaufen in 61239 Ober-Mörlen Langenhain-Ziegenberg
- Ihr Immobilienmakler in 61239 Ober-Mörlen Langenhain-Ziegenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61239 Ober-Mörlen Langenhain-Ziegenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61239 Ober-Mörlen Langenhain-Ziegenberg
Haus verkaufen in 61239 Ober-Mörlen Langenhain-Ziegenberg
In 61239 Ober-Mörlen Langenhain-Ziegenberg zeichnen sich die Immobilienmärkte durch eine angenehme Mischung verschiedener Haustypen aus, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv sind. Von charmanten Fachwerkhäusern und geräumigen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu gemütlichen Bungalows ist hier für jeden Geschmack etwas dabei. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark abhängig von Größe, Lage und Zustand der Immobilie, liegen jedoch im Vergleich zu umliegenden Gebieten im mittleren Preissegment. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte den aktuellen Marktwert gründlich prüfen und die spezifischen Vorteile der Region, wie die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur, hervorheben, um potenzielle Käufer anzusprechen.
Hauspreise in 61239 Ober-Mörlen Langenhain-Ziegenberg
Die Hauspreise in 61239 Ober-Mörlen Langenhain-Ziegenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3354 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1006200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ober-Mörlen Langenhain-Ziegenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 61239 Ober-Mörlen Langenhain-Ziegenberg
Der Wohnungsmarkt in 61239 Ober-Mörlen Langenhain-Ziegenberg zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die charmante ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Frankfurt am Main begünstigt wird. Besonders begehrt sind gut erhaltene oder sanierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale verfügen. Potenzielle Käufer schätzen zudem Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Nähe zur Natur und das ruhige Wohnumfeld machen diese Region besonders attraktiv für Familien und Pendler, die eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und idyllischem Landleben suchen.
Wohnungspreise in 61239 Ober-Mörlen Langenhain-Ziegenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61239 Ober-Mörlen liegt bei 4798 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61239 Ober-Mörlen Langenhain-Ziegenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 61239 Ober-Mörlen Langenhain-Ziegenberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen zieht es aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet in diese Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gemeinde großes Interesse daran hat, die ländliche und naturnahe Struktur zu erhalten. Infolgedessen sind Bauplätze eine begehrte Ware und nicht immer sofort verfügbar. Trotz des begrenzten Angebots wird in der Region moderat gebaut, hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Die relativ ruhige Bauaktivität spiegelt die Fokussierung auf nachhaltige Entwicklung und Wertsteigerung der Immobilien in Ober-Mörlen Langenhain-Ziegenberg wider.
Grundstückspreise in 61239 Ober-Mörlen Langenhain-Ziegenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61239 Ober-Mörlen liegt bei 273 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61239 Ober-Mörlen Langenhain-Ziegenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61239 Ober-Mörlen Langenhain-Ziegenberg
Ober-Mörlen mit seinem Ortsteil Langenhain-Ziegenberg liegt malerisch eingebettet in der hessischen Wetterau und bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern genießt man hier eine idyllische Umgebung, die Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen anspricht. Besonders die gute Verkehrsanbindung zeichnet diesen Standort aus, was ihn zu einem beliebten Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ober-Mörlen und Langenhain-Ziegenberg liegen Städte und Orte wie Bad Nauheim, Friedberg, Butzbach und Usingen, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A5 äußerst günstig. Dadurch gelangt man schnell nach Frankfurt am Main und dessen Ballungsraum. Pendler schätzen zudem die regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte, was auch ohne eigenen PKW eine komfortable Mobilität gewährleistet. So bietet die Region sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine gute Anbindung an wirtschaftlich bedeutende Zentren.
Aktuell leben in Langenhain-Ziegenberg 5847 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61239 Ober-Mörlen Langenhain-Ziegenberg
Im malerischen 61239 Ober-Mörlen Langenhain-Ziegenberg finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region bietet idyllische Wander- und Radwege durch die grüne, sanft hügelige Landschaft des Taunus, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Familien können in den umliegenden Wäldern entspannte Spaziergänge unternehmen oder auf den gut ausgestatteten Spielplätzen in der Gemeinde verweilen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Ziegenberg, die spannende Einblicke in die Vergangenheit der Region gewährt. Zudem lädt das malerische Schloss Langenhain-Ziegenberg mit seinem liebevoll gepflegten Schlossgarten zu entspannten Besichtigungen ein.
In der Region Ober-Mörlen gibt es auch zahlreiche Möglichkeiten zum Einkaufen. Der örtliche Wochenmarkt bietet frische, regionale Produkte von Obst und Gemüse bis hin zu Käse und Fleisch von einheimischen Bauern. Darüber hinaus stehen den Bewohnern mehrere Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte zur Verfügung, die ein breites Sortiment für den täglichen Bedarf bereithalten. In benachbarten Städten wie Bad Nauheim oder Butzbach finden sich zusätzlich größere Einkaufszentren und Boutiquen, die zum ausgiebigen Bummeln einladen. So kombiniert die Region charmantes Landleben mit einer Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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