Immobilie verkaufen in 61273 Wehrheim Friedrichsthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 61273 Wehrheim Friedrichsthal stellt eine spannende Möglichkeit dar, vom aktuellen Immobilienmarkt im begehrten Hochtaunuskreis zu profitieren. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine gehobene Nachfrage aus. Die idyllische Lage in der Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet machen Wehrheim Friedrichsthal besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser gefragten Gegend beachtet werden sollten, um den Prozess erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61273 Wehrheim Friedrichsthal
- Wohnung verkaufen in 61273 Wehrheim Friedrichsthal
- Grundstück verkaufen in 61273 Wehrheim Friedrichsthal
- Ihr Immobilienmakler in 61273 Wehrheim Friedrichsthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61273 Wehrheim Friedrichsthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61273 Wehrheim Friedrichsthal
Haus verkaufen in 61273 Wehrheim Friedrichsthal
Das Verkaufen eines Hauses in 61273 Wehrheim Friedrichsthal bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region durch eine Mischung aus verschiedenen Haustypen geprägt ist. In dieser malerischen Gegend findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Fachwerkhäuser, die den charmanten Charakter der Region unterstreichen. Die Grundstücke und Immobilien zeichnen sich durch großzügige Flächen und gepflegte Gärten aus, was sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Die Preise für Häuser in Wehrheim Friedrichsthal variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Immobilien, die durch besondere Merkmale wie Energieeffizienz oder moderne Architektur überzeugen, erzielen tendenziell höhere Verkaufspreise. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser attraktiven, naturnahen Ortschaft bleibt stabil, was den Markt für Hausverkäufer interessant macht.
Hauspreise in 61273 Wehrheim Friedrichsthal
Die Hauspreise in 61273 Wehrheim Friedrichsthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3290 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 987000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wehrheim Friedrichsthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 61273 Wehrheim Friedrichsthal
Der Wohnungsmarkt in 61273 Wehrheim Friedrichsthal ist derzeit von hoher Nachfrage geprägt, was insbesondere auf die attraktive Lage im Taunus und die gute Verkehrsanbindung an das Rhein-Main-Gebiet zurückzuführen ist. Die Nähe zu Frankfurt am Main und die idyllische Umgebung machen die Region besonders attraktiv für Pendler und Familien. Besonders begehrt sind in Wehrheim Friedrichsthal moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und ansprechendem Schnitt. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder eigenem Gartenanteil sowie solche, die über eine Garage oder einen Stellplatz verfügen, stehen dabei hoch im Kurs. Ebenso sind Neubauprojekte und sanierte Altbauwohnungen sehr gefragt, da sie den Bedürfnissen der Bewohner nach Komfort und zeitgemäßer Ausstattung gerecht werden. Infolge dieser Nachfrage können Verkäufer in der Regel mit kurzen Vermarktungszeiten und guten Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 61273 Wehrheim Friedrichsthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61273 Wehrheim liegt bei 4166 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61273 Wehrheim Friedrichsthal
In der Region von Wehrheim Friedrichsthal, 61273, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch. Diese Attraktivität lässt sich auf die reizvolle Lage im Taunus sowie die gute Anbindung an städtische Zentren wie Frankfurt am Main zurückführen. Das Angebot an Grundstücken in Wehrheim Friedrichsthal ist jedoch begrenzt und kann die hohe Nachfrage nicht vollständig decken, was zu steigenden Grundstückspreisen führt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, was jedoch den Bedarf an neuen Wohnflächen noch nicht vollständig auffangen konnte. Bauträger und Investoren zeigen verstärkt Interesse, was sich in einer Zunahme von Bauprojekten in den kommenden Jahren widerspiegeln dürfte. Wer ein Grundstück in dieser begehrten Lage besitzt, kann daher mit einem lukrativen Verkauf rechnen.
Grundstückspreise in 61273 Wehrheim Friedrichsthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61273 Wehrheim liegt bei 283 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 254700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 566000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61273 Wehrheim Friedrichsthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61273 Wehrheim Friedrichsthal
61273 Wehrheim Friedrichsthal liegt malerisch im Taunus und gehört zum Hochtaunuskreis in Hessen. Die kleine Ortschaft besticht durch ihre naturnahe Lage, umgeben von Wäldern und Wiesen, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Gleichzeitig profitiert sie von ihrer Nähe zu größeren Städten wie Bad Homburg und Frankfurt am Main, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B456 ermöglicht eine schnelle Anbindung Richtung Süden nach Bad Homburg und weiter zur A5, was eine zügige Fahrt nach Frankfurt am Main ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut vernetzt, mit regelmäßigen Busverbindungen und der Nähe zu den S-Bahn-Stationen in Wehrheim und Bad Homburg, die direkten Zugang zu den Ballungszentren bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Friedrichsthal liegen mehrere attraktive Städte und Orte. Dazu zählen unter anderem Wehrheim, Usingen, Neu-Anspach und Grävenwiesbach. Diese kleineren Städte und Gemeinden bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag bereichern. Größere Städte wie Bad Homburg und Frankfurt am Main sind ebenfalls problemlos erreichbar und erweitern die Optionen für Kultur, Arbeit und soziale Aktivitäten erheblich. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraße B456 und die Nähe zur Autobahn A5 sichergestellt, während der öffentliche Nahverkehr, unter anderem mit der S-Bahn-Linie S5, gute Verbindungen in die umliegenden Städte und das Zentrum Frankfurts bietet.
Aktuell leben in Friedrichsthal 9340 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61273 Wehrheim Friedrichsthal
Im idyllischen Wehrheim Friedrichsthal stehen den Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Wald- und Wanderwege Naturliebhaber begeistern. Für sportliche Aktivitäten gibt es mehrere gut ausgestattete Sportvereine und einen modernen Fitnesspark. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn neben Heimatmuseen findet man in den umliegenden Ortskernen historische Sehenswürdigkeiten. Für den täglichen Einkauf bieten sich diverse Supermärkte und kleine Fachgeschäfte an. Wochenmärkte und regionale Bauernhöfe versorgen die Gemeinde zudem mit frischen lokalen Produkten und ergänzen so das umfangreiche Angebot.
In der näheren Umgebung bieten weitere Städte und Orte in der Region zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der Taunus mit seinen ausgedehnten Wanderwegen und Attraktionen wie dem Opel-Zoo, der besonders bei Familien beliebt ist. Ebenso bietet die Kurstadt Bad Homburg mit ihren Parks und Thermen einen perfekten Ort zur Erholung. Für ein umfassenderes Shopping-Erlebnis sind die Städte Frankfurt und Bad Homburg schnell erreichbar und bieten eine große Auswahl an Geschäften, Einkaufszentren sowie kulinarischen Angeboten. Diese Kombination aus naturnaher Erholung und städtischen Einkaufsmöglichkeiten macht Wehrheim Friedrichsthal und seine Umgebung besonders attraktiv für Besucher und Einwohner.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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