Immobilie verkaufen in 61273 Wehrheim Pfaffenwiesbach
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Die Entscheidung, eine Immobilie in 61273 Wehrheim Pfaffenwiesbach zu verkaufen, erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Wehrheim liegt malerisch im Taunus und zieht durch seine charmanten, gut angebundenen Wohnlagen zahlreiche Interessenten an. Die wachsende Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in der Region spiegelt sich in steigenden Immobilienwerten wider, was Verkäufern attraktive Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Pfaffenwiesbach thematisiert, um Eigentümern einen ersten Überblick und hilfreiche Tipps zu geben, wie sie ihren Verkaufsprozess erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61273 Wehrheim Pfaffenwiesbach
- Wohnung verkaufen in 61273 Wehrheim Pfaffenwiesbach
- Grundstück verkaufen in 61273 Wehrheim Pfaffenwiesbach
- Ihr Immobilienmakler in 61273 Wehrheim Pfaffenwiesbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61273 Wehrheim Pfaffenwiesbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61273 Wehrheim Pfaffenwiesbach
Haus verkaufen in 61273 Wehrheim Pfaffenwiesbach
Das Haus verkaufen in 61273 Wehrheim Pfaffenwiesbach kann eine lohnende Entscheidung sein, vor allem angesichts der vielseitigen Haustypen und des attraktiven Immobilienmarktes in der Region. In Wehrheim Pfaffenwiesbach werden zahlreiche Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur variiert dabei von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, was den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Käufer gerecht wird. Die Preise für Häuser in dieser Region reflektieren die hohe Nachfrage und die attraktive Lage im Taunus. Sowohl die idyllische Umgebung als auch die Nähe zu urbanen Zentren wie Frankfurt am Main tragen zu einer stabilen und tendenziell steigenden Wertentwicklung der Immobilien bei. Interessenten sollten den Markt sorgfältig beobachten und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den besten Zeitpunkt und den besten Preis für den Verkauf zu erzielen.
Hauspreise in 61273 Wehrheim Pfaffenwiesbach
Die Hauspreise in 61273 Wehrheim Pfaffenwiesbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3307 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 992100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wehrheim Pfaffenwiesbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 61273 Wehrheim Pfaffenwiesbach
Der Verkauf einer Wohnung in 61273 Wehrheim Pfaffenwiesbach stellt aufgrund der malerischen Lage und der Nähe zu Frankfurt am Main eine attraktive Möglichkeit dar. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt sich derzeit stabil, mit einer leichten Tendenz zur Wertsteigerung, was vor allem der hochwertigen Lebensqualität und der naturnahen Umgebung geschuldet ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die Familien sowie Berufspendler gleichermaßen ansprechen. Zudem erfreuen sich Objekte mit Gartenzugang oder Balkon großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und die Vorzüge einer ländlichen Idylle mit urbaner Nähe kombinieren. Käufer suchen oft nach Immobilien mit guter Verkehrsanbindung und einer gut entwickelten Infrastruktur, was Pfaffenwiesbach zu einem gefragten Standort macht.
Wohnungspreise in 61273 Wehrheim Pfaffenwiesbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61273 Wehrheim liegt bei 3899 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61273 Wehrheim Pfaffenwiesbach
In 61273 Wehrheim Pfaffenwiesbach ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der attraktiven Lage im Taunus und der guten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet besonders hoch. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu Städten wie Frankfurt und Bad Homburg und gleichzeitig das ruhige, ländliche Umfeld. Das Angebot an freien Grundstücken ist daher begrenzt, was die Preise nach oben treibt. Bautätigkeit gibt es laufend, doch die Anzahl neuer Bauvorhaben kann die stetig wachsende Nachfrage nur schwer decken. Infolgedessen sind Grundstücke in dieser Region begehrt und werden oft schnell verkauft, was sie zu einer werthaltigen Investition macht.
Grundstückspreise in 61273 Wehrheim Pfaffenwiesbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61273 Wehrheim liegt bei 338 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 169000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 304200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 676000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61273 Wehrheim Pfaffenwiesbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61273 Wehrheim Pfaffenwiesbach
61273 Wehrheim Pfaffenwiesbach liegt im malerischen Taunus und gehört zur Gemeinde Wehrheim im Hochtaunuskreis in Hessen. Die Ortschaft ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die durch sanfte Hügel und dichte Wälder geprägt ist. Trotz ihrer ruhigen Lage bietet Pfaffenwiesbach eine gute Verkehrsanbindung, die es einfach macht, sowohl die umliegenden Städte zu erreichen als auch in die Natur zu entfliehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfaffenwiesbach befinden sich Städte und Orte wie Bad Homburg, Usingen und Oberursel. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Pfaffenwiesbach durch die Nähe zur Autobahn A5 und der Bundesstraße B456 gut vernetzt ist. Zudem gibt es eine Regionalbahnlinie, die regelmäßige Verbindungen nach Frankfurt am Main und die umliegenden Gemeinden bietet. Öffentliche Busse ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen dafür, dass auch ohne Auto eine schnelle und bequeme Fortbewegung möglich ist.
Aktuell leben in Pfaffenwiesbach 9340 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61273 Wehrheim Pfaffenwiesbach
Pfaffenwiesbach, ein Ortsteil der Gemeinde Wehrheim im Hochtaunuskreis, bietet seinen Bewohnern und Besuchern ein idyllisches Umfeld für Freizeit und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften und Wäldern lädt die Gegend zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Der nahegelegene Naturpark Taunus bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Naturbeobachtungen. Die ruhige Dorfgemeinschaft und das ländliche Flair tragen zur Entspannung bei und machen Pfaffenwiesbach zu einem idealen Ort für eine Auszeit vom Alltag.
In der Region gibt es außerdem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. In Wehrheim selbst findet man verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien. Die größeren Städte in der Nähe, wie Bad Homburg und Frankfurt am Main, bieten ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Zu den Freizeitangeboten zählen zudem kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater, sowie zahlreiche gastronomische Betriebe, die regionale und internationale Küche anbieten. Diese Infrastruktur macht die Region attraktiv für Menschen, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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