Immobilie verkaufen in 35647 Waldsolms Weiperfelden
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Immobilie verkaufen in 35647 Waldsolms Weiperfelden
Der Verkauf einer Immobilie in 35647 Waldsolms Weiperfelden erfordert gründliche Vorbereitung und fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Ortschaft, eingebettet in die malerische Landschaft Hessens, zieht zunehmend Käufer an, die nach Ruhe und Naturverbundenheit suchen. Durch die attraktive Lage und die begrenzte Verfügbarkeit von Wohnraum bietet der hiesige Immobilienmarkt interessante Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Waldsolms Weiperfelden zu beachten sind. Dazu gehören Marktpreise, Zielgruppen und erfolgversprechende Verkaufsstrategien, die auf die Besonderheiten dieser Region abgestimmt sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35647 Waldsolms Weiperfelden
- Wohnung verkaufen in 35647 Waldsolms Weiperfelden
- Grundstück verkaufen in 35647 Waldsolms Weiperfelden
- Ihr Immobilienmakler in 35647 Waldsolms Weiperfelden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35647 Waldsolms Weiperfelden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35647 Waldsolms Weiperfelden
Haus verkaufen in 35647 Waldsolms Weiperfelden
Beim Hausverkauf in 35647 Waldsolms Weiperfelden sollten Verkäufer sich der typischen Haustypen in der Region bewusst sein, die vorwiegend aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Fachwerkhäusern bestehen. Die malerische und ländliche Umgebung zieht insbesondere Familien und Ruhesuchende an, was zu einer stabilen Nachfrage führt. Die Preise für Häuser in Weiperfelden variieren stark je nach Zustand und Lage des Objekts. Generell spiegelt der Immobilienmarkt hier die Attraktivität der Region wider, mit verhältnismäßig erschwinglichen Preisen im Vergleich zu städtischeren Gebieten. Potenzielle Verkäufer sollten dennoch eine fundierte Marktanalyse durchführen oder einen Immobilienmakler konsultieren, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 35647 Waldsolms Weiperfelden
Die Hauspreise in 35647 Waldsolms Weiperfelden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2913 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35647 Waldsolms Weiperfelden
Der Wohnungsmarkt in Waldsolms Weiperfelden, in der Postleitzahl 35647, ist geprägt durch eine hohe Nachfrage nach modernen und gut ausgestatteten Immobilien, da die Region mit ihrer ruhigen, ländlichen Umgebung und dennoch guten Verkehrsanbindung eine attraktive Wohnlage darstellt. Besonders begehrt sind Wohnungen, die einen Mix aus moderner Ausstattung und gemütlichem Wohnflair bieten. Neubauten mit hochwertigen Materialien, großzügigen Grundrissen und Energieeffizienz-Standards stehen bei Käufern hoch im Kurs. Aber auch gut erhaltene Altbauten, die Charme und Geschichte ausstrahlen, finden schnell Interessenten, sofern sie modernisiert wurden und allen notwendigen Komfort bieten. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders gefragt, da sie das ländliche Lebensgefühl unterstreichen und zusätzlichen Wohnwert bieten. Generell zeichnet sich der Markt durch eine vergleichsweise stabile Preislage aus, wobei eine kontinuierliche Wertsteigerung in Aussicht steht, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens abseits der Großstadt zu schätzen lernen.
Wohnungspreise in 35647 Waldsolms Weiperfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35647 Waldsolms liegt bei 3446 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35647 Waldsolms Weiperfelden
Der Verkauf eines Grundstücks in 35647 Waldsolms Weiperfelden erfolgt in einer Region, die von einer stabilen Nachfrage nach Immobilien geprägt ist. Die Attraktivität von Weiperfelden liegt in seiner naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte, was viele potenzielle Käufer anzieht. Das Angebot an Grundstücken in dieser Gegend ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell auf einem höheren Niveau hält. In den letzten Jahren wird in der Region verstärkt gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch größere Wohnprojekte zunehmend das Landschaftsbild prägen. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt der Bedarf vor allem nach Baugrundstücken hoch, was Verkäufern gute Verkaufschancen bietet.
Grundstückspreise in 35647 Waldsolms Weiperfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35647 Waldsolms liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35647 Waldsolms Weiperfelden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35647 Waldsolms Weiperfelden
Waldsolms Weiperfelden liegt inmitten der idyllischen Landschaft Hessens, umgeben von waldreichen Gebieten und sanften Hügeln. Die ruhige Ortschaft bietet nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch eine gute Lebensqualität fernab des städtischen Trubels. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region überraschend gut. Über die Bundesstraße B456 und weitere gut ausgebaute Landstraßen besteht eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und anderen umliegenden Städten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen gewährleistet, die Weiperfelden mit den benachbarten Gemeinden verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldsolms Weiperfelden befinden sich etliche kleinere Dörfer und Gemeinden wie Brandoberndorf, Kraftsolms und Griedelbach. Die nächstgrößeren Städte sind Wetzlar und Butzbach, die beide in etwa zwanzig bis dreißig Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Frankfurt am Main als bedeutendes wirtschaftliches Zentrum erreicht man in knapp einer Stunde Autofahrt. Dadurch ist Weiperfelden trotz seiner ländlichen Lage gut vernetzt und bietet den Bewohnern eine komfortable Anbindung an städtische Infrastrukturen.
Aktuell leben in Weiperfelden 4856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35647 Waldsolms Weiperfelden
In der malerischen Ortschaft Waldsolms Weiperfelden lässt sich die Freizeit auf vielfältige Weise gestalten. Umgeben von der idyllischen Natur des Taunusgebirges bietet das Dorf zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Wer Erholung sucht, findet sie in den nahegelegenen Wäldern und an den ruhigen Ufern der Bäche, wo Entspannungsmöglichkeiten in unberührter Natur auf die Besucher warten. Kleinere Geschäfte und lokale Märkte in Weiperfelden sorgen dafür, dass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann, während charmante Cafés und Gasthöfe mit regionalen Spezialitäten für eine angenehme Pause sorgen.
Auch die umliegende Region bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Butzbach können Besucher den historischen Marktplatz erkunden oder einen Einkaufsbummel in den verschiedenen Boutiquen und Fachgeschäften unternehmen. Der Lahn-Dill-Bergland-Pfad lädt zu anspruchsvollen Wanderungen ein und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Landschaft. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Angebot an Museen und historischen Sehenswürdigkeiten in den Städten Wetzlar und Gießen, während die Thermen in Bad Nauheim und Bad Homburg erstklassige Wellness-Erlebnisse versprechen. Von nahen regionalen Bauernmärkten bis hin zu modernen Einkaufszentren – die Region rund um Waldsolms Weiperfelden bietet für jede Vorliebe passende Aktivitäten und Erlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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