Immobilie verkaufen in 34379 Calden Westuffeln
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Der Immobilienmarkt in 34379 Calden Westuffeln ist geprägt von einer reizvollen Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an das städtische Leben. Durch seine Nähe zu Kassel und die naturnahe Lage gewinnt die Region zunehmend an Attraktivität, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von einer wachsenden Nachfrage profitieren.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte und Trends des Immobilienverkaufs in Calden Westuffeln beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34379 Calden Westuffeln
- Wohnung verkaufen in 34379 Calden Westuffeln
- Grundstück verkaufen in 34379 Calden Westuffeln
- Ihr Immobilienmakler in 34379 Calden Westuffeln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34379 Calden Westuffeln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34379 Calden Westuffeln
Haus verkaufen in 34379 Calden Westuffeln
Beim Verkauf eines Hauses in Calden Westuffeln, einer charmanten Gemeinde in der Nähe von Kassel, gibt es eine Vielzahl von Aspekten zu berücksichtigen. In dieser Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, die in verschiedenen Baustilen errichtet wurden. Traditionelle Fachwerkhäuser, charmante Landhäuser und moderne Neubauten prägen das Bild der Nachbarschaft. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in Calden Westuffeln anzutreffen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark je nach Nachfrage, Lage, Zustand und Größe des Hauses. Die Nähe zu Kassel und die malerische Umgebung beeinflussen ebenfalls die Preisgestaltung, was den Markt für potenzielle Verkäufer interessant macht. Wer ein Haus in Calden Westuffeln verkaufen möchte, sollte sich auf eine umfassende Beratung und Bewertung stützen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 34379 Calden Westuffeln
Die Hauspreise in 34379 Calden Westuffeln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2174 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34379 Calden Westuffeln
Der Wohnungsmarkt in der Region 34379 Calden Westuffeln ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, wobei insbesondere familienfreundliche Wohnräume und modern ausgestattete Wohnungen sehr gefragt sind. Diese ländliche Idylle, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte bietet, zieht viele Menschen an, die Ruhe und Natur suchen, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu wollen. Besonders begehrt sind hier großzügige Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die ideal für Familien sind. Zudem steigt die Nachfrage nach sanierten Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und die Kombination aus historischem Flair und moderner Ausstattung überzeugen. Auch barrierefreie Wohnungen rücken zunehmend in den Fokus, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität attraktive Wohnoptionen darstellen. Der Verkaufsprozess kann von Vorteil sein, da die Gegend ein hohes Lebensqualitätsniveau in einer naturnahen Umgebung bietet, was potenzielle Käufer anzieht.
Wohnungspreise in 34379 Calden Westuffeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34379 Calden liegt bei 1496 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34379 Calden Westuffeln
In 34379 Calden Westuffeln ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, was auf die ländliche Lage und die Nähe zur Stadt Kassel zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit ausreichend, wenngleich es saisonale Schwankungen und unterschiedliche Verfügbarkeiten je nach Lage und Größe gibt. Der Bauboom der vergangenen Jahre macht sich auch in dieser Region bemerkbar, allerdings eher in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten als durch großangelegte Bauprojekte. Die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an urbane Zentren wie Kassel machen Westuffeln attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf des Grundstücks erhöht.
Grundstückspreise in 34379 Calden Westuffeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34379 Calden liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34379 Calden Westuffeln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34379 Calden Westuffeln
34379 Calden Westuffeln liegt in Nordhessen und gehört zum Landkreis Kassel. Die Landschaft rund um Westuffeln ist durch sanfte Hügel, Felder und Wälder geprägt und bietet damit eine idyllische ländliche Umgebung. Der Ort zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, wobei der Flughafen Kassel-Calden sich in unmittelbarer Nähe befindet und die Region sowohl für Reisende als auch für die lokale Wirtschaft zugänglicher macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Calden Westuffeln liegen mehrere Städte und Ortschaften, die sich gut erreichen lassen. Die nächstgrößere Stadt ist Kassel, welche etwa 15 Kilometer entfernt südöstlich liegt und sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Möglichkeiten bietet. Weitere benachbarte Orte sind unter anderem Grebenstein, Immenhausen und Espenau. Die Verkehrsanbindung von Calden Westuffeln erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B7 und B83, die eine direkte Verbindung nach Kassel und in andere umliegende Städte ermöglichen. Zudem sind die Autobahnen A7 und A44 über die genannten Bundesstraßen gut erreichbar, was eine effiziente Erreichbarkeit von entfernten Zielen garantiert. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut und ergänzt somit die Mobilitätsmöglichkeiten für die Bewohner.
Aktuell leben in Westuffeln 7592 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34379 Calden Westuffeln
Calden Westuffeln ist eine malerische Gemeinde in der Region Kassel, die ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die ländliche Umgebung lädt mit ihren weitläufigen Feldern und Wäldern zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Naturfreunde gibt es in der Nähe den Habichtswald und das Naturschutzgebiet Dönche, die zu Wanderungen und Tierbeobachtungen einladen. Zudem bietet der Freizeitpark Wilhelmshöhe spannende Aktivitäten für Familien. In unmittelbarer Nähe finden sich auch Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern, die durch charmante kleine Läden und eine Auswahl an Supermärkten ergänzt werden.
In der Region um Calden Westuffeln gibt es ebenfalls vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zum Beispiel der Besuch des Bergparks Wilhelmshöhe, ein UNESCO-Weltkulturerbe, das durch seine beeindruckenden Wasserspiele und die Herkules-Statue besticht. Kulturinteressierte können das Brüder Grimm-Museum in Kassel erkunden, während Sportbegeisterte das nahegelegene Schwimmbad oder Golfplatz nutzen können. Für Shopping-Enthusiasten bietet das Einkaufszentrum DEZ in Kassel eine große Auswahl an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikläden, und lädt zum ausgiebigen Bummeln ein. Combine these activities with the local festivals and the culinary delights of the region to create a well-rounded experience.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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